1. У чому суть нового закону про капремонт?
Простіше кажучи: тепер жителі багатоквартирних будинків повинні щомісяця вносити платежі, які потім будуть акумулюватися на спеціально створеному в банку рахунку. А потім накопичену суму можна буде витратити на дорогі ремонтні роботи по дому.
2. Які роботи включає капремонт?
Перелік можливих робіт з капремонту спільного майна багатоквартирного будинку включає в себе:
а) ремонт електрообладнання, теплових носіїв, газового обладнання, системи водопостачання та водовідведення;
б) ремонт або заміни ліфтового обладнання, ремонт ліфтових шахт;
г) ремонт підвалу, в тому числі, його гідроізоляція;
д) ремонт фасаду;
е) ремонт фундаменту.
3. Скільки потрібно буде платити?
Загальними зборами мешканців суму мінімального внеску можна збільшити, щоб потрібне на капремонт кількість грошей накопичилося раніше. Так, в Пермському краї максимальний встановлений мешканцями щомісячний внесок - 32 рубля.
До речі, якщо власник продасть квартиру, то внесені на капремонт гроші підуть за приміщенням, і часткою буде володіти новий власник. Власник не має права вимагати виділення своєї частки коштів, зібраних на капітальний ремонт.
Є два способи накопичення коштів на капремонт. Перший - коли власники житла в одному будинку відкривають спеціальний рахунок в банку. У такому випадку гроші збирає ТСЖ або ЖБК.
Другий спосіб - гроші акумулюються на спецрахунку Фонду капітального ремонту (при уряді Пермського краю). Таке рішення буде автоматичним, якщо власники житла не скористаються першим способом.
- Жителі в будь-який час можуть змінити спосіб накопичення і після закінчення шести місяців кошти будуть переведені на новий рахунок в повному обсязі, - говорить Фаїна Мінх.
5. Жителі яких будинків не повинні платити за капремонт?
Частина будинків в програму капремонту не потрапляють. Це двоквартирні будинки, будинки зі зносом більше 70%, аварійні і підлягають знесенню будинку.
6. Як дізнатися увійшов чи будинок в програму капремонту?
7. Коли можна почати використовувати накопичені на капремонт кошти і як це зробити?
Але ініціативу можуть проявити і самі власники житла. Вид робіт, загальний обсяг робіт і кошторис вони повинні затвердити на загальних зборах.
Представник власників житла в будинку поставить підпис після виконання ремонту. Таким чином, власники житла зможуть впливати на вибір робіт з капремонту і контролювати його.
До речі, різні види робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку можуть бути заплановані на різні роки.
8. Якщо термін капремонту підійшов, а грошей на рахунку не достатньо?
Фонд капремонту забезпечує фінансування робіт за рахунок грошей:
а) жителів інших будинків, які формують фонди капремонту на рахунку Фонду;
б) субсидій з бюджету;
в) за рахунок кредитів в банках на пільгових умовах.
До речі, якщо власники вирішать накопичувати кошти на власному банківському рахунку, у них не вийде зайняти гроші на ремонт з рахунків інших будинків.
До речі, за словами Фаїни Мінх, кошти на капремонт будуть зберігатися на банківських рахунках, і на них будуть «капати» відсотки. Тому, боятися, що гроші «з'їсть» інфляція або знецінить курс рубля до валюти не варто, вважає чиновниця.
9. Як контролювати кошти, що надходять на потреби капремонту?
Фонд капремонту зобов'язаний звітувати перед Законодавчими зборами Пермського краю, своїм опікунською радою та КСП.
Власники також мають великі повноваження з контролю за витрачанням коштів.
- У будь-який момент власник житла в багатоквартирному будинку може зробити запит до Фонду або в банк про те, скільки коштів накопичено біля його будинку на рахунку капремонту, - говорить Фаїна Мінх. - А також про те, яка є заборгованість по платежах, проводилися чи ні ремонти, яка сума списана з рахунку.
Власник може звернутися до суду, якщо Фонд не почав ремонт.
10. Чи існує зараз план капітального ремонту житла в Пермському краї?
Крайова програма капітального ремонту багатоквартирних будинків розрахована до 2044 року. На сьогодні вона включає 15 228 будинків, третина з яких знаходяться в Пермі.
Крім того, в Пермському краї затверджено короткостроковий план капремонту житла. До нього увійшли 206 багатоквартирних будинків (154 - в Пермі). Програма розрахована на два роки. За словами Фаїни Мінх, черговість будинків, що потрапили в програму, залежить від їх споруди і технічного стану.
Читайте також
Вперше в Абхазії: Зіпсовані мандарини, залишки імперії і перші за чверть століття гастролі російського театру
Наш кореспондент передає репортаж з батьківщини Іскандера
Максим Кац ставив на прослушку всіх відвідувачів свого сайту
Військовий оглядач «Комсомолки» Віктор Баранець представить свою нову книгу «Честь мундира»
Росія купує за кордоном власну рибу
Громаду буддійського монастиря на Уралі визнали сектою
За словами експертів, зведена священна обитель не є релігійною організацією
Таємниця Самуїла Маршака: як великий дитячий поет навчав радянських дітей кабалі
Чоловіки і жінки стануть рівні через 100 років
Гендерна рівність принесе світовій економіці трильйони доларів
Освітня програма Dove Self-Esteem: допомагаємо дівчаткам набути впевненості в собі
Як важливо, щоб в мить тієї німоти за сильного тебе хоч хтось прийняв, від широти своєї душевної надав тобі значенье більше, ніж ти
Марія Максакова бореться за квартиру в 120 мільйонів рублів
Оперній співачці довелося звернутися до суду
Підписано угоду про будівництво парку «Чарівний світ Росії»
На території Калузької області з'явиться свій, російський Діснейленд
Більшість росіян не довіряють банкам, страховим компаніям і ЗМІ
В опитуванні взяли участь близько чверті мільйона чоловік
Все на диктант!
Не стало легендарного спортивного журналіста «Комсомольської правди» Михайла Блатино
Михайлу Анатолійовичу було 82 роки
Національна політика в Росії - сфера, яка зачіпає найособистіше і сокровенне, що є в кожному з нас
Керівник ФАДН Росії Ігор Баринов взяв участь в роботі ХХI Всесвітнього Російського Народного Собору
Для перепідготовки кадрів Узбекистан вибрав Тімірязівки
Делегація Ташкентського державного аграрного університету відвідала РГАУ-МСХА імені К.А. Тімірязєва
Суботник в Алтачейском заказнику
Масштабну акцію з прибирання сміття провели Байкальський заповідник спільно з Colgate-Palmolive
Капремонт - робимо правильно
Як не перетворити капітальний ремонт будинку в нескінченний проект?
«Це - мій дід»
Внучка капітана Флерова не змогла стримати сльози, побачивши портрет діда в Музеї Перемоги
Чому Олег Сирота знову пустив шапку по колу
Давня мрія відомого сировара Олега Сироти - варити, нарешті, справжній пармезан, - раптово забуксувала. Причина банальна: на його виробництво просто не вистачає грошей
19-річна коханка Вороненкова: «Краще зустрічатися з забезпеченим чоловіком, ніж віддаватися за банку огірків!»
Олександра Авраменка знизила планку і перейшла з доларових на рублевих мільйонерів, тому що їй захотілося справжніх почуттів
В'ячеслав Володін: Розвиватися треба не через революцію, а консолідацію суспільства!
У храмі Христа Спасителя обговорили уроки 1917 року.
Одностороння сила соцмереж
У Тюмені відкрився історичний парк «Росія - Моя історія»
Церемонія пройшла в староруської стилі
«Культура.РФ» і WWF запускають спільний спецпроект «Місце на карті»
Екологи та культурологи розкажуть про унікальні пам'ятки Росії
Студентка роздяглася заради iPhone 7 в нічному клубі
Рідна кров: усиновлений в Нову Зеландію сирота через 20 років знайшов своїх російських батьків
Найбільше хлопець хотів дізнатися, чому вони його кинули