Крім загальновідомих параметрів: розташування, транспортної доступності, розвиненої інфраструктури та адекватної ціни, ліквідність квартири визначають ще й такі характеристики, як площа, поверх, види з вікон, розмір кухні, наявність балкона / лоджії, висота стель, зручність планування.
1. Площа повинна відповідати кімнатній і класу
7 ознак хорошого планування: міфи і реальність
2. Важливі площа кухні і висота стель
Для того щоб квартира була в подальшому затребувана, площа кухні повинна бути не менше 8-8,5 кв. метрів, а краще - 10-12 кв. метрів, висота стель - не менше 2,6 метрів.
3. Упередження проти першого і останнього поверху все ще популярно
Найбільш популярними вважаються середні поверхи. нерідко квартири в «золотій середині» забудовники залишають наостанок і реалізують за вищими цінами, ніж на старті продажів. Однак і упередження проти квартир на першому і останньому поверхах необгрунтовані, вважають фахівці «БЕСТ-Новострой». По-перше, в сучасних новобудовах перший поверх, як правило, досить високий, а ще частіше - нежитловий. Квартири на верхніх поверхах мають переваги. У нових будинках над останнім поверхом розташовується ще і техповерх, так що протікання даху новоселам не загрожує, зате види з вікон набагато краще і сусіди зверху вже точно не заллють.
За матеріалами компанії «БЕСТ-Новострой»
Фото: DragonImages - Fotolia
Як проводити огляд квартири перед покупкою?