До видів землевпорядної документації відносяться:
1) генеральна схема землеустрою території Російської Федерації; схема землеустрою територій суб'єктів Російської Федерації; схема землеустрою муніципальних утворень; схеми використання та охорони земель. Схема - це передпроектні розробки щодо напрямів раціонального використання та охорони земель на довгострокову перспективу і вирішення загальних територіальних питань об'єкта, На відміну від проекту схема на місцевість (в натуру) не переноситься
Схеми землеустрою територій суб'єктів розробляють паралельно або в розвитку генеральної схеми з періодом здійснення 15-20
років, де ступінь деталізації проробок вище з доведенням до окремих адміністративних районів.
Схеми землеустрою муніципальних та інших адміністративно-територіальних утворень є основою передпроектного і предплановогр документа, що розробляється на перспективу (не менше 12-15 років, перша черга на 5-річний термін).
Схеми використання і охорони земель по окремих приватних проблем (формування цільових земельних фондів; розміщення і встановлення меж особливо охоронюваних природних територій; розміщення територій традиційного природокористування корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу РФ і ін. А також з урахуванням невідкладних заходів щодо захисту грунтів від вітрової та водної ерозії розроблялися Генеральні схеми протиерозійних заходів).
Основою для розробки схем землеустрою є дані природно-сельскохозяйтсвенного районування земель відповідних територій, що включається до складу обов'язкових землевпорядних робіт.
Природно-сільськогосподарське районування земель - поділ території Російської Федерації, окремих регіонів або територій суб'єктів РФ по особливому принципом з урахуванням природних умов та агробіологічних вимог сільськогосподарських рослин У зв'язку з цим проводиться зонування території - розмежування її з виділенням особливих зон і визначенням для кожної з них цільового призначення , пріоритетних функцій і відповідних режимів використання
У кожній зі схем землеустрою певного рівня з відповідною деталізацією і дотриманням ієрархічності повинні бути
-систематизовані міжгалузеві і галузеві вимоги, що пред'являються до розподілу та використання земельних ресурсів з урахуванням регіональних і місцевих умов, що відображають колективні та особисті інтереси власників землі, землевласників і землекористувачів;
-розроблені пропозиції щодо впорядкування меж об'єктів землеустрою;
сформовані державні фонди перерозподілу земель і інші спеціальні фонди для забезпечення земельними ділянками при розселенні біженців, вимушених переселенців і військовослужбовців, звільнених у запас; для надання земель козачим товариствам, включеним до реєстру козацьких, товариств РФ; для надання в цілях колективного садівництва, тваринництва, городництва, організації селянських господарств; для продажу на конкурсах та аукціонах;
уточнено розміщення територій з особливим правовим режимом і умовами використання, мають федеральне, регіональне або місцеве значення; ;
визначені види та місце розташування об'єктів інфраструктури, що мають федеральне, регіональне або місцеве значення (газопроводів, нафтопроводів, високовольтних ЛЕП, автомобільних і залізничних магістралей, аеропортів, морських і річкових портів тощо);
встановлені склад і площі земель об'єктів землеустрою на перспективу по угіддях, обгрунтовані обсяги можливого освоєння 'нових земель, меліорації, консервації та відновлення земель, трансформації та поліпшення сільськогосподарських угідь, рекультивації порушених земель;
- розроблені пропозиції щодо розвитку і розміщення агропромислового комплексу та підвищення ефективності використання земель в сільському господарстві;
- заплановані і територіально прив'язані системи природоохоронних заходів щодо захисту земель від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, висушення, ущільнення; забруднення відходами виробництва і споживання, радіоактивними і хімічними речовинами, а також від зараження і інших негативних впливів;
визначені потреби в інвестиціях та інших ресурсах, необхідних для здійснення заходів, намічених у відповідних схемах землеустрою за періодами їх освоєння і в програмах реалізації;
- підготовлені пропозиції щодо розробки необхідної нормативно-правової та методичної документації, що забезпечує складання схем землеустрою відповідного рівня і реалізацію передбачених ними заході.
Схема землеустрою складається з текстової та графічної частин
Текстова частина включає в себе наступні розділи:
- загальні відомості про район;
- характеристика природних і економічних умов, сучасного стану і використання земель;
- еколого-господарське зонування території району;
вдосконалення системи землеволодінь і землекористування;
розвиток і розміщення районного агропромислового комплексу;
- техніко-економічні показники схеми і ефективність розроблених заходів;
- план реалізації схеми.
Схему землеустрою адміністративного району в натуру не переносять, а реалізують через проекти територіального (міжгосподарського) і внутрішньогосподарського землеустрою, землевпорядні робочі проекти, плани і програми.
На відміну від проекту схема на місцевість (в натуру) не переноситься і реалізується не сама, а через проекти, які складаються на її основі.
2) Карти (плани) об'єктів землеустрою.
Карта (план) об'єкта землеустрою є документом, що відображає в графічній і текстовій формах розташування, розмір, межі об'єкта землеустрою та інші його характеристики.
Карта (план) об'єкта землеустрою складається з використанням відомостей державного кадастру нерухомості, картографічного матеріалу, матеріалів дистанційного зондування, а також за даними вимірів, отриманих на місцевості.
Карта (план) об'єкта землеустрою складається з текстової та графічної частин.
Текстова частина складається з титульного листа та наступних розділів:
-підстави для проведення землевпорядних робіт та вихідні дані;
-відомості про об'єкт землеустрою;
-відомості про місцезнаходження кордонів об'єкта землеустрою.
Графічна частина карти (плану) об'єкта землеустрою складається з розділу «План меж об'єкта землеустрою». У вимогах описаний порядок оформлення карти (плану) об'єкта землеустрою. Оформлення проводиться у вигляді електронного документа на електронному носії, а також на паперовому носії із застосуванням засобів комп'ютерної графіки.
3) проекти внутрішньогосподарського землеустрою;
4) проекти поліпшення сільськогосподарських угідь, освоєння нових земель, рекультивації порушених земель, захисту земель від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, висушення, ущільнення, забруднення відходами виробництва і споживання, радіоактивними і хімічними речовинами, зараження та інших негативних впливів;
5) матеріали ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень і вишукувань, оцінки якості земель, інвентаризації земель;
6) тематичні карти і атласи стану і використання земель.
Федеральними законами та іншими нормативними правовими актами Російської Федерації, а також законами та іншими нормативно-правовими актами суб'єктів Російської Федерації можуть встановлюватися інші види землевпорядної документації.
7) Землеустроительное справу
Землевпорядне справу включає в себе землевпорядну документацію щодо кожного об'єкта землеустрою та інші стосуються такого об'єкта матеріали.
Землевпорядне справу формується і зберігається в порядку, встановленому нормативно-правовими актами Російської Федерації, тобто в державному фонді даних, отриманих в результаті проведення землеустрою (ст.22).