Ще забув сказати, що зараз майже всі банки дозволяють робити "дострокове погашення", тобто платити більше, ніж узгоджений з банком платіж. Тому розмір щомісячного платежу в графіку не має вирішального значення, нехай він буде мінімальний, а платити ви будете стільки, скільки вважаєте за потрібне.
Я не згоден, що банк втрачає вигоду. Гроші знецінюються в Росії досить швидко. Чим раніше ви повернули, тим менше з'їла інфляція. А за іпотекою в черзі стоять, так що повернуті в банк гроші не залежатися :)
Згодна з BRZ, за такою ж схемою закрили іпотеку. Чи задоволені, як слони. Брали на 15, виплатили за 4. Брали 4 млн і мали більше 50% початкового внеску. Збираємося зараз підкоп первоначалку і знову брати. Іпотека - хороший інструмент (плече по суті) для фінансово грамотних людей. У підсумку банку ми переплатили близько 2 млн. А квартира за цей час (4 роки) виросла в ціні на 6 млн (елітка в московському регіоні).
Вигідно, якщо впевнений у стабільному доході. Подруга приїхала з невеликого міста, купила в Пітері в іпотеку однушку маленьку. На перший внесок дали батьки. Все нормально, півтора року платила іпотеку, раділа. З.п. у неї була 70 000, щомісячний платіж 28 000, але вона намагалася платити більше. І раптом - скорочують на роботі. Знайшла нову тільки через два місяці і не на 70т. а на 45р. Як тепер жити не знає. Думає, здати квартиру, повернутися до батьків мул зняти найдешевшу кімнату в комуналці.
Вигідно, якщо впевнений у стабільному доході. Подруга приїхала з невеликого міста, купила в Пітері в іпотеку однушку маленьку. На перший внесок дали батьки. Все нормально, півтора року платила іпотеку, раділа. З.п. у неї була 70 000, щомісячний платіж 28 000, але вона намагалася платити більше. І раптом - скорочують на роботі. Знайшла нову тільки через два місяці і не на 70т. а на 45р. Як тепер жити не знає. Думає, здати квартиру, повернутися до батьків мул зняти найдешевшу кімнату в комуналці.
про падіння цін на квартири - це ви шановний не про нашу країну мали ввіду.Максімум що у нас може трапитися в зв'язку з кризою - заморожування цін і припинення темпів строітельства.Но НІКОЛИ не буде падіння цін. Довго пояснювати чому
А коли час. Коли банки ще більше ставки підвищать? Коли житло ще більше подорожчає? Ось всі говорять - КРИЗА, САНКЦІЇ, тотальна дупа в усіх напрямках, не на часі. А КОЛИ ЦЕЙ ЧАС настане? Я описав вище для особливо цікавляться. Брали 4 роки тому іпотеку під 10,75 річних в Ощад при вартості 3-х кімнатної квартири 3 мільйони. Зараз вартість цієї квартири 4,5 - 4, 7 ляма. Брали 2 роки тому однокімнатку вже під 12,4 в Ощад при вартості квартири в 2,5 лямов. За 2 роки її вартість зросла на 700-800 тисяч. Чого чекати ви пропонуєте людям. Коли кредити будуть 20-25%, а вартість одинички 4 ляма. Або чекати великої халяви як 3-х відсоткової іпотеки і тотального падіння цін на ринку нерухомості. Ви самі вірите в такий розвиток подій. У мене за плечима 2 іпотеки, я більш ніж добре орієнтуюся і в цінах на житло, і в цінах на кредити. Повірте, більш вигідних пропозицій по кредитах і цін, нижче яких була придбана нерухомість, за 4 роки я не зустрічав. Помітна тільки тенденція подорожчання кредитів і цін.
А коли час. Коли банки ще більше ставки підвищать? Коли житло ще більше подорожчає? Ось всі говорять - КРИЗА, САНКЦІЇ, тотальна дупа в усіх напрямках, не на часі. А КОЛИ ЦЕЙ ЧАС настане? Я описав вище для особливо цікавляться. Брали 4 роки тому іпотеку під 10,75 річних в Ощад при вартості 3-х кімнатної квартири 3 мільйони. Зараз вартість цієї квартири 4,5 - 4, 7 ляма. Брали 2 роки тому однокімнатку вже під 12,4 в Ощад при вартості квартири в 2,5 лямов. За 2 роки її вартість зросла на 700-800 тисяч. Чого чекати ви пропонуєте людям. Коли кредити будуть 20-25%, а вартість одинички 4 ляма. Або чекати великої халяви як 3-х відсоткової іпотеки і тотального падіння цін на ринку нерухомості. Ви самі вірите в такий розвиток подій. У мене за плечима 2 іпотеки, я більш ніж добре орієнтуюся і в цінах на житло, і в цінах на кредити. Повірте, більш вигідних пропозицій по кредитах і цін, нижче яких була придбана нерухомість, за 4 роки я не зустрічав. Помітна тільки тенденція подорожчання кредитів і цін.
Як у воду дивився чоловік
Друзі! Деякі стверджують, що брати іпотеку на довгострокову перспективу є сенс, спираючись на інфляцію, що мовляв за теже 20-25 років все переплачувати відсотки з'їсть інфляція. Хто що думає чи є в цьому сенс?
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]