Головна »Новини» Що таке технічна помилка в відомостях ЕГРН? Як її виправити?
Що таке технічна помилка в відомостях ЕГРН? Як її виправити?
Як відомо, де працюють люди, можливо наявність помилок, так званий людський фактор зустрічається всюди. Так, в процесі здійснення державної реєстрації прав або державного кадастрового обліку нерухомості (тобто при введенні даних про земельну ділянку) співробітник може випадково допустити друкарську помилку або зробити іншу помилку (арифметичну, граматичну та ін.). У подібній ситуації вважається, що сталася технічна помилка, яка чітко прописана в Законі про державну реєстрацію нерухомості. Вчинення таких помилок призводить до того, що до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЕГРН) вносять відомості, які не відповідають початкової інформації.
Можливо, звичайно, наявність і іншого типу помилок: коли помилка містилася спочатку в документі, на підставі якого дані помилкові відомості були перенесені до Єдиного державного реєстру нерухомості (так звана реєстрова помилка). Але сьогодні ми розглянемо саме порядок виправлення технічних помилок у відомостях ЕГРН.
Технічна помилка може бути виправлена за рішенням державного реєстратора прав при виявленні такої помилки в записах або ж при отриманні від будь-якого зацікавленої особи заяви про виправлення технічної помилки в записах. Також технічна помилка може бути виправлена на підставі вступив в законну силу рішення суду про виправлення такої помилки. Слід зазначити, що виправлення помилки здійснюється протягом трьох робочих днів.
За результатами виправлення помилки орган реєстрації прав протягом трьох робочих днів з дня виправлення технічної помилки в записах зобов'язаний повідомити зацікавлених осіб про виправлення технічної помилки.
При етомЗаконом про державну реєстрацію нерухомості обумовлено, що виправлення технічної помилки в записах здійснюється в разі, якщо таке виправлення не тягне за собою припинення, виникнення, перехід зареєстрованого права на об'єкт нерухомості.
І так, в разі якщо Ви виявили, що для об'єкта нерухомості в відомостях ЕГРН є відомості, відмінні від початкових документів, слід подати заяву про виправлення технічної помилки в орган реєстрації прав (якщо тільки ви дійсно раніше не подавали ніяких документів на проведення обліку змін характеристик об'єкта).
Заява може бути подана особисто через багатофункціональний центр з надання державних або муніципальних послуг, в орган реєстрації прав, також може бути направлено в орган реєстрації прав поштовим відправленням з оголошеною цінністю, описом вкладення та повідомленням про вручення.
У формі електронного документа заява може бути надіслана до органу реєстрації прав черезедіний портал державних і муніципальних послуг (функцій); офіційний сайт; а також з використанням веб-сервісів.