3. Предметом аукціону є продаж права на укладення договору оренди:
4. Початковий розмір річної орендної плати; величина підвищення початкової розміру річної орендної плати; сума завдатку, що підлягає внесенню особами, що мають намір взяти участь в аукціоні:
5. Технічні умови підключення до мереж інженерно - технічного забезпечення та плата за підключення:
- газифікація: підключення об'єктів капітального будівництва до системи газопостачання можливо, вартість робіт по газифікації становить 100 тис. руб за Участок.
- електропостачання: підключення об'єктів капітального будівництва до системи електропостачання можливо. Вартість робіт по підключенню складає 550 руб.
- водопостачання: для підключення Ділянок до водопровідних мереж х. Калінін необхідне проведення будівельно-монтажних робіт. Встановлена плата за розгляд і видачу технічних умов підключення об'єкта капітального будівництва до водопровідних мереж становить 2500 руб за Участок.
6. Аукціон проводиться відкритим за складом учасників і за формою подачі пропозицій про ціну (розмір орендної плати).
Заявки на участь в аукціоні подаються в письмовій формі і реєструються в журналі прийому заявок.
9. Для участі в аукціоні заявник подає такі документи:
- заявка на участь в аукціоні за встановленою формою, із зазначенням реквізитів рахунку для повернення завдатку;
- копії документів, що засвідчують особу, - для фізичних осіб;
- документи, що підтверджують внесення завдатку.
10. Заявник не допускається до участі в аукціоні в наступних випадках:
1) неподання необхідних для участі в аукціоні документів або подання недостовірних відомостей;
2) ненадходження завдатку на дату розгляду заявок на участь в аукціоні;
3) подача заявки на участь в аукціоні особою, яка відповідно до чинного законодавства не має права бути учасником конкретного аукціону, покупцем земельної ділянки або придбати земельну ділянку в оренду;
4) наявність відомостей про заявника, про засновників (учасників), про членів колегіальних виконавчих органів заявника, осіб, які виконують функції одноосібного виконавчого органу заявника, який є юридичною особою, в реєстрі недобросовісних учасників аукціону.
Завдаток повертається на особові рахунки учасників аукціону, які не перемогли в ньому, а також особам, які не допущеним до участі в аукціоні, відкликати заявку на участь в аукціоні, а також в разі відмови організатора аукціону від проведення аукціону та визнання аукціону таким.
13. Аукціон проводиться за участю комісії. Результати аукціону оформляються протоколом.
14. Переможцем аукціону визнається учасник, який запропонував найбільший розмір річної орендної плати за Участок.
Аукціон проводиться в такому порядку:
а) аукціон веде аукціоніст;
б) аукціон починається з оголошення аукціоністом найменування, основних характеристик і початкового розміру річної орендної плати земельної ділянки, "кроку аукціону" і порядку проведення аукціону.
"Крок аукціону" не змінюється протягом всього аукціону;
в) учасникам аукціону видаються пронумеровані квитки, які вони піднімають після оголошення аукціоністом початкового розміру річної орендної плати та кожної чергової ціни (розміру річної орендної плати) в разі, якщо готові придбати в оренду земельну ділянку відповідно до цієї ціною (сумою річної орендної плати) ;
д) при відсутності учасників аукціону, готових купити земельну ділянку відповідно до названої аукціоністом ціною, аукціоніст повторює цю ціну 3 рази.
е) після закінчення аукціону аукціоніст оголошує про продаж земельної ділянки, називає ціну (розмір орендної плати) земельної ділянки та номер квитка переможця аукціону.
15. Переможець аукціону або його уповноважений представник підписує протокол про результати аукціону в день підведення підсумків аукціону. Договір оренди з переможцем укладається не раніше десяти днів з дня розміщення інформації про результати аукціону на офіційному сайті Російської Федерації в мережі "Інтернет".
Оплата вноситься відповідно до договору оренди. Завдаток, внесений переможцем, зараховується в рахунок орендної плати за Участок.
16. Істотні умови договору оренди:
- Термін оренди - 5 років;
- Договір набуває чинності з дати його державної реєстрації Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Ростовській області;
- Розмір річної орендної плати за використання ділянки підлягає щорічній індексації з урахуванням прогнозованого рівня інфляції, передбаченого федеральним законом про федеральний бюджет на черговий фінансовий рік;
- Орендодавець має право вимагати дострокового розірвання договору при використанні земельної ділянки не за цільовим призначенням, а також при використанні способами, що приводять до його псування, у разі невнесення орендної плати більше ніж за 6 місяців і порушення інших умов Договору;
- Орендар зобов'язаний після підписання договору та змін до нього зробити його державну реєстрацію в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Ростовській області;
- За порушення умов договору сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством Російської Федерації. За порушення строку внесення орендної плати за Договором, Орендар виплачує Орендодавцю пеню з розрахунку 1% від розміру невнесеної орендної плати за кожен календарний день прострочення.
17. Огляд земельних ділянок проводиться щовівторка з 10.00ч. до 11.00ч. Виїзд представників продавця з зацікавленою особою для огляду проводиться на підставі усної або письмової заявки, поданої такою особою не менше ніж за два робочих дні.