Військовим, як і іншим співробітникам бюджетної середовища, досить складно придбати своє житло. Тому військова іпотека - досить популярний спосіб обзавестися заповітними квадратними метрами за допомогою державної підтримки. Варто звернути свою увагу на агентства, що працюють з військової іпотекою.
Центральна Іпотечна Корпорація - партнер Агентства з іпотечного житлового кредитування - надає інформацію, що стосується житла всіх типів. Також ми розповімо, які банки, що працюють з військової іпотекою, заслуговують на увагу. Незважаючи на те, що в отриманні житла частково допомагає держава, додаткові платежі - комісії, страхування майна і навіть страхування життя при іпотеці і т.д. знаходяться на розгляді фінансових установ. Всього в Росії акредитовано близько 100 установ, які працюють з військової іпотекою, але не всі мають необхідний досвід в цій сфері, і тому гарантувати успіх операції в будь-якому акредитованому банку ми не беремося.
Найпопулярнішим у населення банком з військової іпотекою є Ощадбанк Росії. Він пропонує пільгові 10,5% річних за користування кредитними коштами. Обов'язковою умовою є початковий внесок з коштів позичальника - він повинен бути не нижче 10% від вартості житла. Але військова іпотека передбачає погашення частини кредиту материнським капіталом, а також дострокове погашення. Початковий внесок може бути і більше: все залежить від того, скільки коштів на особистому рахунку накопичив військовослужбовець.
Серед банків, які працюють з військової іпотекою слід зазначити «ИТБ», «Русстройбанк», «Газпромбанк», «ВТБ-24». Процентні ставки за кредитами у цих банків коливаються, несуттєво відрізняються і суми кредиту - від 2,2 млн. Рублів до 2,5. Наприклад, «ИТБ» пропонує 9,75% річних під максимальну суму кредиту 2,2 млн. Рублів, «Русстройбанк» - 9,9% з допустимими - 2,4 млн. Рублів. До речі, останній працює тільки з ринком первинного житла і умови кредитування не передбачають ніяких додаткових комісій - тільки страховий платіж.
Центральна Іпотечна Корпорація допоможе вам не тільки підібрати житло, а й готова провести переговори з банками, а також надати необхідну юридичну допомогу при оформленні угоди. Ми працюємо з банками-лідерами, наші співробітники мають достатній досвід проведення угод по військовій іпотеці, тому ми гарантуємо успіх угоди, що укладається для вас в тому, щоб стати власником житла за помірними цінами без додаткових витрат часу і грошей.
До нас в компанію часто приходять з питаннями про військову іпотеці: як працює накопичувально-іпотечна система, що дозволяє військовим придбати власне житло, які є банки з військової іпотекою. Всю цю інформацію ми готові надавати на вашу вимогу негайно. Але кожен запит вимагає індивідуального підходу.
Із загальних понять про накопичувально-іпотечній системі (НІС) для військовослужбовців випливає те, що військовослужбовець повинен звернутися в Федерально-державної управління «Росвоенжілье» з тим, щоб отримати свідоцтво учасника НІС на отримання цільового кредиту під покупку житла. Це свідоцтво визначає умови надання позики - суму накопичень на особовому рахунку військовослужбовця, розмір щомісячних надходжень, термін кредитування. Після отримання такого свідоцтва, ви повинні визначитися, в яке агентство, яке працює з військової іпотекою, звернутися. Агентство допоможе і з вибором кредитора, і з вибором житла, яке плануєте купувати. Якщо воно входить в рамки вимог, висунутих державою через АІЖК, банк або інша фінансова організація-кредитор і позичальник підписують кредитний договір. У фінансовій установі військовослужбовець відкриває рахунок, куди будуть переводитися кошти. У ФДМ «Росвоенжилье» подаються документи на отримання підтвердження участі в програмі «військова іпотека» і кредитор і держава в особі Росвоенжілья підписують договір, після чого гроші від держави відправляються на вже відкритий рахунок.
