Connection timed out after 5000 milliseconds
Акт огляду приміщень відображає факт їх обстеження на офіційному юридичному рівні. Для цього збирається спеціальна комісія. Такий звітну доповідь застосовується для покупки, обміну, найму, інвентаризації житлових і нежитлових приміщень, квартир, будинків, кімнат.
Документ також складається при аварійних пригодах з затопленням і пожежею. У спеціальний бланк вноситься інформація щодо огляду стану об'єкта, яка далі може бути використана в суді і для інших потреб.
Свідоцтво для житлового об'єкта
Документ про огляд квартири в новобудові, багатоквартирному будинку та житлового будинку оформляється на папері. Зацікавлені сторони отримують його екземпляри і можуть оскаржувати постанову. Для цього потрібно описати невідповідності при підписанні або повідомивши іншу сторону.
Даний документ не має встановленої форми для опосвідчення стану житлового будинку або квартири, отже, може бути оформлене у вільному вигляді до загальних вимог, наприклад зразок акта може виглядати так:
Не дивлячись на те, що немає законодавчо встановленої форми, існують основні аспекти в складанні акт.
Квартири в новобудові найчастіше купуються ще на стадії будівництва. Тому потрібно уважно ставитися до підпису бланка обстеження, щоб не зіткнутися з неприємністю доробку роботи за будівельниками. Непомічені дефекти забудовник зобов'язаний усунути протягом п'яти років.
Складання для нежитлового приміщення
Періодично виникає необхідність опосвідчення стану нежитлового приміщення під час продажу, обміну, інвентаризації, перевірки, яка виконується за планом і при аварійних пригодах. Для цього не потрібно шукати дефектів (якщо вона не постраждала від пожежі, затоплення та іншого). Проводиться обстеження технічних параметрів і загальне огляд.
Для виробничих приміщень може знадобитися перевірка санітарно-гігієнічних норм. Наприклад, чистоти повітря, працездатності вентиляційної системи, підготовленості до пожежі, аварійної ситуації та іншого в залежності від його типу і призначення. Форма бланка в різних випадках не буде сильно відрізнятися.
У документах компанії теж повинні бути вільний і заповнений акт об'єкта нерухомості. Після узгодження обстежують комісії в звітній доповіді розписуються і ставлять мокру печатку компанії.
Акт обстеження об'єкта нерухомості, як приклад:
Стан приміщень після подій
Іноді трапляються неприємні моменти в житті, коли квартира піддається затопленню, пожежі і іншим аварійним пошкодженням, які можуть привести до великих втрат коштів.
Акт обстеження приміщення після події повинен бути складений якомога швидше, щоб оцінити збиток в повній мірі. Якщо є можливість, то необхідно провести обстеження приміщень відразу після ліквідації аварії.
На даний момент в законодавстві РФ немає чітких форм цього документа, тому він може бути оформлений в довільній формі. Але документ обстеження повинен включати в себе обов'язкові пункти:
- причини події (пожежа, потоп і інше);
- матеріальної шкоди (що конкретно постраждало, техніка, меблі та інше).
Акт обстеження технічного стану об'єкта в подальшому допоможе отримати компенсацію з тих, кого визнають винними в події.
Обстеження приміщень потрібно проводити при працівниках ЖКГ або іншої служби, яка обслуговує будинок. Їх потрібно викликати офіційно, щоб заявка була зафіксована у диспетчера.
До складу організації, яка складає акт огляду квартири не можуть входити власники і мешканці. Але право присутності вони мають. У документі це відбивається.
Акт огляду квартири може містити ПІБ і місце фактичного проживання сусідів, запрошених до огляду.
Неправильно складений акт огляду квартири може значно розтягнути час і потягнути за собою нові матеріальні витрати. Доведеться виконувати огляд і отримувати експертну оцінку повторно.
Вам також буде цікаво
Складання акту про непрожіваніі людини в квартирі: зразок оформлення
Куди можна скаржитися на керуючу компанію в сфері ЖКГ: житлова інспекція, прокуратура, суд
БТІ - що це: завдання і функції бюро технічної інвентаризації
Житловий будівельний кооператив: чим він вигідніше іпотеки?