Для юридичних осіб акти оцінки такого майна являють собою звіти по оцінці основних виробничих засобів:
- оцінюється вартість будівель і споруд, комунікацій, які будь-яким способом пов'язані з землею і переміщення яких пов'язано з нанесенням серйозних збитків;
- проводиться оцінка земельної ділянки. його місце розташування, передбачуваний дохід, при цьому враховуються фактори, пов'язані з цільовим призначенням землі;
- оцінюється вартість автомобілів. вантажопідйомних механізмів. При цьому враховуються дані про технічний стан, терміни амортизації, первісна вартість. Також проводиться класифікація приналежності машин і механізмів до певного виду транспорту: автомобільному, залізничному, повітряному і т.д .;
- оцінюється вартість обладнання. технологічні та потокові лінії, верстати, прилади і т.д .;
- оцінюється вартість складських запасів сировини і готової продукції.
Така процедура допомагає побачити ефективність роботи, визначити вартість активів і пасивів компанії, вжити можливих рішення для інвестицій або інших обгрунтованих рішень, визначити можливість і перспективи зростання.
Звіт про оцінку майна повинен містити:
- сертифікат оцінки;
- дати, що характеризують ці процедури (дата початку та закінчення оцінки, термін дії звіту);
- відомості про об'єкт оцінки;
- мета проведення;
- огляд ринку, до якого належить об'єкт;
- нормативно-правові акти, за якими здійснювалася оцінка майна;
- методи, методологія і оціночні процедури, які застосовувалися;
- висновки про вартість майна;
- необхідні додатки (копії документів, фотографії, креслення, таблиці);
- будь-які додаткові відомості;
- підпис оцінювача і друк оціночної компанії.
Акт оцінки майна підприємства - документ доказового значення. Цей звіт може знадобитися для пред'явлення в державні органи або фізичній особі з метою докази ринкової вартості будь-якого об'єкта. Цілі проведення процедури встановлення вартості можуть бути самими різними. Детальніше ви можете дізнатися про них на сторінках оцінка вартості рухомого майна і оцінка вартості нерухомого майна. Вимоги до змісту та оформлення акту оцінки основних засобів або майна встановлені стандартами оцінки.
Якщо мова йде про оцінювання державній або муніципальній власності, то Акт підлягає затвердженню керівником органу державної влади або місцевого самоврядування.
Належним чином оформлені акти огляду, експертні висновки, звіти про оцінку рухомого і нерухомого майна зазвичай не викликають додаткових запитань і суперечок у страхових, фінансових, контролюючих організацій. При виникненні суперечок щодо відшкодування завданої шкоди акт оцінки майна є доказом у суді.