Восени наступного року в Якутську відкриється нова міська лазня. Вона з'явиться мало не в самому центрі міста, в колишньому розважальному центрі «Ніагара» на вулиці Горького, 98/1. Для цього пропонується масштабна реконструкція всієї будівлі.
Якою буде нова лазня, чому вибрали саме цю будівлю і що пропонується реконструювати - дізнався кореспондент «ЕС».
Природно, що виникло питання розміщення Центральної лазні, однією заложних лазні на всіх не вистачало. До того ж не всім городянам доступні приватні лазні. Тому восени цього року «Банно-пральний трест» переїхав в будівлю РЦ «Ніагара». Саме тут з'явиться нова лазня.
Заступник генерального директора ВАТ Михайло ТЕН розповів, чому було обрано саме цю будівлю.
Іронія долі лазні, або З легким паром
До речі, відзначимо, що нову баню також пропонували розмістити в колишньому ТЦ «Меркурій», яке ще за радянських часів будували якраз для лазні, та не добудували. А назва «Ніагара» за всіма сенсів підходить саме для МИЙНА закладу і сауни.
Будівля по вул. Горького, 98/1 має централізоване інженерне забезпечення (опалення, ХГВС, каналізацію, але не газифікована). Потрібно тільки обладнати сучасною сантехнікою, провести перепланування і поточний ремонт - перенесення перегородок та ін.
З плюсів: простора парковка прямо перед будівлею; зручна транспортна схема (автобуси №№3, 6, 8, 16, 20, 41).
ВАТ «Банно-пральний трест» при реконструкції будівлі є
На 1-му і 2-му поверхах розмістити баню на 100 посадочних місць з роздягальнями, парилками.
На 3-му поверсі провести демонтаж боулінгу і кафе і розмістити сауни.
На 4-му поверсі обладнати спортивно-оздоровчий комплекс (фітнес-клуб, більярдну, масажні, адміністративний офіс).
Були отримані відповідні дозволи від архітектури, наглядових органів - Росспоживнагляду і інших, що після реконструкції в будівлі можна розмістити спортивно-оздоровчий банний комплекс.
Відзначимо, що ВАТ «Банно-пральний трест» на 100% належить муніципалітету в особі департаменту майнових і земельних відносин. Хоча не виключено, що в майбутню реконструкцію можливі приватні внески.
Ціна нової лазні
Найголовніше питання: звідки гроші? Все продумано - гроші на нову баню підуть від продажу земельної ділянки, на якому стоїть Центральна міська лазня плюс власні кошти. Але, як запевняють в банно-пральне тресті, грошей від продажу земельної ділянки на вул. Чернишевського повинно вистачити і на проект, і на саму реконструкцію. А проектом нової лазні передбачено все необхідне для таких установ, з сучасних оздоблювальних матеріалів, інакше не були б отримані дозволи від наглядових органів.
Інше питання - окупність лазень, особливо муніципальних, тому що банно-пральний трест існує і працює за рахунок субсидій з міського бюджету.
- Ні, тут справа не в окупності, а скоріше, в традиціях, своєрідну культуру. З власного досвіду ми знаємо, що в наші міські лазні ходило не одне покоління городян. У вихідні дні місць просто не вистачало. Думаємо, що і в новій лазні буде багато відвідувачів, любителів цієї справи.
У місті також діють приватні лазні на вул. Жорніцкого, Сайсарская, «мильні» на вул. Кальвіца, є навіть китайські приватні лазні.
Зараз в будівлі «Ніагари» розташовані магазини, перукарня, ресторан і, власне, офіси нового господаря - банно-прального тресту. Як обійдуться з ними, враховуючи, що всі 4 поверху придбані в муніципальну власність?
- Всі гроші, які надходять від оренди, йдуть на оплату комунальних послуг.
40% городян проживають в гуртожитках, в невпорядкованій або приватній оселі.
Площа Центральної міської лазні - 1 250 кв. метрів.
Площа нової лазні на вул. Горького складе 1 578 кв. метрів.
Баня - як стратегічний об'єкт
Коли помиємося в новій лазні?
Зараз доля нової лазні залежить від того, як продадуть земельну ділянку під Центральною. Уже після продажу буде підготовлений проект нової лазні, потім, власне, сама реконструкція, і приблизно восени наступного року нова лазня на Горького відкриє свої двері.
кореспонденти
Бубякіна Дана
Будаев Аламжі
Гур'єва Надія
Лебедєв Аркадій
Федорова Євдокія
коректор
Томшіна Ольга
художник
Олександрович Сергій