Росія, м Якутськ | Питань: 1
Батьки дружини купили молодому подружжю через 9 місяців після весілля 3 х кімнатну квартиру і зареєстрували 50% на дружину, 50% на чоловіка. Вартість квартири оплачували грошима знятими з ощадної книжки тещі в день угоди купівлі-продажу, це видно по ощадкнижці. Тепер подружжя розлучається, за час шлюбу народилася дитина. Чоловік хоче 50% належної йому вартості квартири забрати собі. Як суд надійде в цьому випадку, дружина наполягає, щоб він залишив свої метри на її відмову від аліментів. Дитині 2 роки, чоловік після розлучення поїде в інше місто, отримання аоіментов буде під питанням. Що і як потрібно зробити, щоб ситуацію вирішити на користь дружини і дитини.
номер питання №2151200
1 відповідь на питання від юристів 9111.ru
Росія, м Якутськ | відгуків: 41 | відповідей: 129
Вітаю! Звичайно багато що залежить від нюансів, але спробую в загальних рисах висловити свої міркування. Формально, за законом чоловік має право претендувати на 50% квартири, і якщо в свідоцтві про право власності вже визначені частки (по 50%), а не вказано, що квартира знаходиться у спільній сумісній власності, то якщо Ваша дочка протягом трьох років з моменту розірвання шлюбу не заявить про розподіл квартири, то все так і залишиться. Якщо ж у свідоцтві частки не визначені, або Ваша дочка не згодна з тим, що колишньому чоловікові дістанеться половина квартири, то слід звернутися до суду з позовом про поділ квартири. У загальному випадку, за законом частки подружжя у спільній власності визнаються рівними, але суд, при розгляді позову, з урахуванням заслуговують уваги обставин може відійти від принципу рівності часток сторін. При цьому одним з істотних обставин, я вважаю, може служити той факт, що фактично квартира була подарована Вами дочки, а та вже під впливом чоловіка оформила квартиру в спільну власність (хоча, я думаю Ви цю квартиру подарували на весілля молодятам). Так ось, вважаю, що у Вас є шанси довести, що квартира отримана дочкою в дар, а чоловік не ніс ніяких витрат на її придбання, тоді суд може визнати 100% частки на квартиру дочки без виплати дочкою чоловікові грошової компенсації за квартиру.
На рахунок аліментів. Суд може визначити аліменти в розмірі 25% від усіх видів доходів чоловіка. Відмова чоловіка від частки в квартирі в рахунок сплати аліментів до повноліття оформляється угодою сторін у нотаріуса (дотримання нотаріальної форми обов'язково), це ж угода буде підставою для реєстрації в регпалате 100% частки на квартиру за дочкою. Суд такі питання не вирішує, він може визначити відсоток від доходу або встановити в твердій грошовій сумі (якщо є на те виняткові підстави).
Так що оформляйте до суду нотаріальне угоду, або подавайте в суд позов про розподіл квартири з присудженням дочки 100% частки без виплати грошової компенсації дружину, а також стягувати аліменти.