Бетонні підстави. кам'яна або цегляна кладка - здавалося б, які можуть бути проблеми? На жаль, проблеми можуть з'явитися, але знаючи всі «підводні камені» можна уникнути появи проблем, або усунути їх, вибравши певну технологію захисту і герметизації.
Збірний, монолітний бетон або залізобетон в наш час є основними матеріалами, при будівництві несучих та огороджуючих конструкцій, а також підземної частини приватних і громадських будівель. Червоний і силікатна цегла, блоки з пінобетону і газобетону, як правило, використовуються при зведенні зовнішніх стін, внутрішніх перегородок і різних огороджувальних конструкцій.
Довговічність конструкцій з цих будівельних матеріалів найчастіше залежить від двох проведених заходів - захисту цих матеріалів, яка може називатися вторинної та їх гідроізоляції.
Правильний вибір технології проведення захисних заходів, у випадках захисту і гідроізоляції, безпосередньо, бетонної основи і інших будівельних матеріалів залежить від багатьох факторів. Таких як, вид негативного впливу, тип конструкції, що захищається і матеріалів з яких вона виконана, умови експлуатації, а також естетичних вимог до зовнішнього вигляду будівлі.
Отже, основними причинами руйнувань і ушкоджень споруд і будівель - це впливу вологи, агресивних речовин і солей.
Розглянемо основні негативні впливи:
- Різні атмосферні опади: можуть впливати на балкони, фасади будівлі. Волога через тріщини в цоколі та отмостке проникає в фундамент і підвальні приміщення.
- Вода, що збирається у верхніх шарах грунту - вода, що накопичується в грунті прилеглого до зовнішніх стін, цоколю і фундаменту будівлі. Це вплив вологи може носити сезонний характер.
- Капілярна волога - це вода ввібрана матеріалом, з якого виконані підземні конструкції будівлі. Це негативний вплив відбувається в разі руйнування, або відсутності горизонтальної і отсечной гідроізоляції.
- Ґрунтова вода - в разі високого рівня грунтових вод, тобто, вище самої підошви фундаменту, елементи будівлі знаходяться під землею, практично постійно піддаються впливу вологи, яка, в силу своєї негативності, сприяє пошкодження і руйнування будівель.
- Конденсат - сухий будівельний матеріал здатний поглинати з атмосферного повітря вологу, а разом з нею різні солі, наприклад, сульфати, хлориди тощо А ці солі в свою чергу, є агресивними по відношенню до будівельного матеріалу, з якого виконані конструкції будівлі.
- Погодні умови - різні впливу природи, які призводять до руйнування практично будь-якого будівельного матеріалу. До них відносяться температурні перепади протягом дня і ночі, вивітрювання, ультрафіолетове випромінювання і біологічний вплив.
Тепер стає зрозумілим, що руйнують впливу присутні природним чином при будь-якому будівництві і експлуатації будівлі. До цього можна додати ще й конструктивні причини - порушення технології, або невиконання необхідних робіт по захисту і герметизації конструкцій, до них відносяться і бетонні підстави.
Настав час перерахувати проблеми, які можуть виникнути в різних конструкціях будівлі:
- Вологу підлогу, а також витік води через шви і тріщини.
- Вологий або поточний стик в місці з'єднання стіни і підлоги.
- Протікання води через стіну зі збірного або монолітного бетону, цегли або інших стінових блоків.
- Протікання води в місцях введення різних комунікацій.
- Руйнування вертикальної зовнішньої гідроізоляції.
- Відшарування від цоколя омосткі і як наслідок, намокання і подальше руйнування цоколя.
- Намокання фасаду, і як наслідок, поява висолів на цегляній і кам'яній кладці.
- Протікання води через негерметичні шви між фасадом будівлі і віконною рамою.
- Промокання і протікання балконної плити.
- Протікання колодязів через стики кілець.
Напевно можливі й інші проблеми, які відчувають не тільки бетонні підстави. але і різні конструкції будівлі, виконані з інших матеріалів.
Про конкретні можливі причини і наслідки виникнення проблем, по кожному наведеного випадку, а також їх усунення, планую написати статті.