На відміну від Америки і Європи, де міні-готелем вважаються готелі до 150 номерів, в Петербурзі є крихітні готелі на 6-8 номерів. «Справді, вітається все, що хоч якось може розрядити напряг зі знімним житлом для мандрівників, - розповідає Роман Михайлов, господар міні-готелі на Байкалі. - Людей в селах просять надбудувати другий поверх для ночівлі на відрядження та туристів. Подивитися Тальмінскіе пісаніци в Качугского районі приїжджають з усього світу ». Таким чином, подібний бізнес цілком може бути затребуваний в усіх куточках нашої країни.
У пошуках нових вражень
«Росія - дуже цікава країна, з мінливим укладом, - пише німецький мандрівник Карл Хартманн з Мюнхена, - історичне забуття одних архітектурних пам'яток змінюється ностальгічними реставраціями інших будівель. Убогість одних вулиць - розкішшю центрів. Практично в будь-якому місті є на що подивитися ». І справді, іноземців дивує все: Кадилаки і «іржаві копійки», колишні гуртожитки з чорними провалами замість вікон і монолітно-цегляні висотки з вітражним склінням, скульптури вождів пролетаріату з радянського минулого і бронзові статуї царів. «Людям більшою мірою цікавий контраст, ніж впізнавана картинка, - вважає психолог Ірина Воротнікова. - У цьому випадку враження завжди гостріше ».
Бізнес - еволюція успіху
Експерт Михайло ватник проаналізував ряд історій становлення цього виду малого бізнесу. Він підкреслює, що левова частка підприємців починали зі здачі вільного житла. «Спочатку була квартира, що дісталася у спадок, або великий будинок, з порожніми кімнатами, - повідомив ватник. - Далі здача зайвого житла помісячно, потім подобово, і тільки потім - виникнення бізнес-ідеї з невеликим готелем і побудова реального готельного бізнесу, нехай і малого, але з усіма атрибутами великих готелів ». За його словами, успіху добилися ті люди, які «не проїдали доходи, а інвестували їх в справу».
У Пітері, особливо в центральній частині, під міні-готелі переробляли комунальні квартири з великими площами, або поєднували квартири по сходовій площадці. На форумах по цій тематиці можна знайти цікаві повідомлення на цю тему. Якась ИНГА повідомила, що «Цей бізнес в нашому виконанні є чисто російським винаходом. Це еволюція успіху, коли не матимеш за душею ні гроша, за десяток років стаєш мільйонером ». Правда та ж ИНГА зізналася, що частину часу вона працювала по «сірою» схемою.
«Ці цифри досить умовні, - пише Михайло ватник. - Все залежить від регіону і публіки. Хтось робить упор на економ-номери за ціною від 700 рублів за добу, зі зручностями в кінці коридору. Хтось здає апартаменти за 300 $ з дорогими меблями і красивим видом з вікна ».
Погляд з середини
Форумчанин в основному упор роблять на так звану «сіру» клієнтську базу, яку напрацьовують роками, проте відзначають проблеми зі звітністю. Відрядження просто не оселиться в такий міні-готель. оскільки не зможе отримати квитанцію про витрати. «Начебто у виграші, коли працюєш« в сіру », але є головний біль від потенційних наїздів податківців і звуженої бази клієнтури», - поскаржився форумчанин «На_краю_Землі». Він радить початківцям легалізуватися і працювати по спрощеному оподаткуванню.
Користуються попитом готелі, де є кухонний куточок. Як правило, це міні-бар з безкоштовним чаєм або кавою, мікрохвильовка, холодильник і затишні столики, де можна посидіти в невимушеній обстановці. «Люди не хочуть сидіти, зачинившись в номерах, - вважають підприємці Ігор невеселі і Ліза Ягодка з Іркутська. - Їм потрібні спілкування і домашня обстановка, що розташовує до бесід. Тільки так можна отримати постійних клієнтів ».
***
Нехитрий, на перший погляд, бізнес має свої секрети становлення. Однак його успішність зумовлена зростаючим попитом на комфортне тимчасове житло.
Олександр Ситников
Фото з сайтів izzzba.ru, irina-pozdnysheva-91.narod2.ru, nextonmarket.com