Тема: «Бізнес в сфері ЖКГ - секрети ведення бізнесу» в світлі сьогоднішніх змін вельми актуальна. З зимовим подорожчанням послуг комунальних підприємств з'явилася думка, що ЖКГ обманює людей. Система ЖКГ влаштована за принципом кругового підпорядкування. Тому скарги громадян безглузді.
Як же можуть «красти» кошти ЖКГ? - Кошти бюджету «з'їдають» приписки неіснуючих послуг.
Механізм бізнесу в сфері ЖКГ пов'язаний з відкриттям керуючої компанії. Накрутки і обман здійснюються завдяки «таємниці заглушки».
Золота жила керуючих компаній або секрети ведення бізнесу в сфері ЖКГ
Описати процес крадіжки коштів споживачів (бізнес в сфері ЖКГ) можна за допомогою таємниці заглушки. Наприклад, споживач заплатив за 100 гігакалорій тепла, але фактично отримав 70. З огляду на кількість споживачів, сума досить відчутна.
Інспекції скажуть, що 30 гігакалорій загубилося в «гнилих трубах», та й сам інспектор захищає інтереси тієї ж ЖКГ. Виявляється «Перетоплять» також вигідний тому, що побічний продукт, який виробляється ТЕЦ йде на опалення квартир, як на комунальне обслуговування будинків. Якщо влітку ця енергія утилізується, то в зимовий період підприємству вигідно віддати її побільше. Квартири опалюються при відкритих кватирках і в цьому керуючих компаній, енергетиків, «Водоканалу» шикуються в одну стартову лінію. Навіть якщо лічильники кожної з компаній вказують різні цифри, то ЖКГ все зрівнює списанням на гнилі труби. Списання відбувається на всіх мешканців. Тому з цих непомітних для окремого споживача крихіток будується бізнес в сфері ЖКГ.
Розглянемо приклад махінацій керуючої компанії на ремонті даху. Тут існує принцип приписок. Якщо замість 100 м2 зафіксувати 140 м2 і помножити різницю на вартість одного аркуша покрівельного заліза, то нескладний підрахунок дає надприбутки 900 руб з 1 листа площею 2 м2. Помноживши на приписку, тільки одна дах збагатить виконавця замовлення на 120 тисяч рублів. Чи не сумлінні виконавці економлять на всьому: фальцюванню, замазки, пустити одинарний шов, замість подвійного, і так далі.
Аналогічні розрахунки бізнесу в сфері ЖКГ можна провести по ремонту під'їздів. Тут в схему включаються субпідрядники. Наймання гастарбайтера дасть прибуток в сотні тисяч рублів. Взявши з споживача 100 рублів за ремонт квадратного метра, керуюча компанія покладе просто так в свою кишеню не менше 80 рублів.
Ще одне джерело доходів - маніпуляція санітарними нормами. Вартість за профілактику, покладену за законом, акуратно вписується в платіжки, але по факту не виконується.
Таким чином, в кишенях керівників компаній осідають мільйони. Вони економлять на мийці сміттєпроводу, вивезення сміття, стандартних ставках з орендарів магазинів, аптек, майстерень, розташованих на перших поверхах або підвалах житлового будинку. В цьому і полягає бізнес в сфері ЖКГ.
Крадіжка, закладене системою при відкритті керуючої компанії
Після розвалу СРСР «убиті» комунальні послуги перейшли розпорядження керуючих кампаній. Згідно із законом - їх заробіток повинен бути 1-2 відсотки з квитанцій мешканців. Але підраховано, що окупність настане після 15-20 років. Так як загальні збори мешканців вирішує, яка компанія стає керуючої в будинку, то дійсно в бізнесі в сфері ЖКГ вигоди немає, якщо не заплановано злодійство. Практика показує, що тримаються керуючі компанії не на чесному слові, а на круговій поруці і прекрасних стосунках з владою.
Таким чином, «Бізнес в сфері ЖКГ - секрети ведення бізнесу» - це хвіст, який виляє собакою.