Алла, у вас адже в будинку більшість власники квартир? Підвал є спільною нежитловий власністю власників квартир у багатоквартирному будинку. Відповідно, розпоряджатися цією спільною власністю можуть тільки власники, при чому на підставі рішення, прийнятого більшістю голосів. Тому пишемо претензію в ДЕЗ, а потім несемо в суд позовну заяву.
XS Підвал ніяк не може бути ні чиєю власністю.
Не плутайте ТСЖ і ДЕЗи (РЕПи, РЕУ) різниця всього лише в експлуатуючої організації, яка зобов'язана стежити за станом нежитлових приміщень (техпідпілля, техповерху, сходових клітин, вхідних груп, ліфтового обладнання і т.д.)
БуЛавочка, сусіди вже з ДЕзом і Управою листувалися, це марно, тут інші інстанції потрібні якісь то.А ці зовсім знахабніли, коли сусіди сходили в ДЕЗ зі скаргою, потім вночі, придурки які працюють в нашому підвалі напилися і приповзли в 4 ранку під вікна і почали сніжки в скла кидати і погрожувати. В наші. правда. не кидає, але я все одно ледве чоловіка утримувала, який скаженів. Ті сусіди дзвонили в міліцію, а там запитали вони вікна розбили, немає, ну ладно надішлемо участкогого. І все ((. Тобто тут, якщо вплутуватися, то все тихим сапом робити.
Алла, Ingeborge права на всі 100. Від себе б дабавіть: листи віднести особисто, завізувати у секретаря, взяти талон, тоді точно відреагують. А відповідні листи збережіть, і якщо що - в суд.
24 - просто треба знати на що посилатися. Ось прям конкретно, по пунктам, назва законів та інших актів.
Алла, єдиний нормальний хід, це подати колективний позов до суду на ДЕЗ, чому ви вважаєте що суд це крайній захід? Подати позовну заяву не набагато складніше ніж написати жалубу в вишестоящуюю організацію. А то такі скарги можна писати до сканчанія століття.
Спеціально для Булавки + ст. 36 ЖК РФ: 1. Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належать на праві спільної часткової власності приміщення в даному будинку, які не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше одного приміщення в даному будинку, в тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, в яких є інженерні комунікації, інше обслуговуюче більш одного приміщення в даному будинку устаткування (технічні підвали), а також дахи, огороджувальні несучі та нен есущіе конструкції даного будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в даному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше одного приміщення, земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, з елементами озеленення і благоустрою та інші призначені для обслуговування , експлуатації та благоустрою даного будинку об'єкти, розташовані на зазначеній земельній ділянці (далі - спільне майно в багатоквартирному будинку). Межі та розмір земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок, визначаються відповідно до вимог земельного законодавства та законодавства про містобудівну діяльність.
2. Власники приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і у встановлених цим Кодексом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном в багатоквартирному будинку ._________________
4. За рішенням власників приміщень у багатоквартирному будинку, прийнятим на загальних зборах таких власників, об'єкти загального майна в багатоквартирному будинку можуть бути передані в користування іншим особам у разі, якщо це не порушує права і законні інтереси громадян і юридичних осіб. ДЕЗ, самовільно розпорядившись підвалом, порушив право власності мешканців будинку! А порушені права треба захищати в суді (не забувши дотримати звичайно досудовий порядок). У переписку я не вірю, в 90 \% випадків не допомагає
44.А коли Вам вони вікна розіб'ють або дитині що-небудь зроблять, в міліцію побіжите? Або чоловік з друзями піде морду їм бити? А потім все в мавпятнику і виявляться, причому винні будуть жителі. Тому і потрібно робити все хитро, а не напролом
В основному, так і є. всього бояться.Только кілька сімей обурилися і всі молоді. А якщо живуть якісь бабульки, то вони впевнені. що ДЕЗ це найголовніше начальство. Я сьогодні з одного обережно поговорила, вона так і каже, ну і що ЖЕК має право в підвалах, що хоче робити, ми від них залежимо. А на обережні натяки, що. вибачте це вони від нас залежать, ми власники, мені було сказано, що не мороч мені голову.Ідіте в ЖЕК і розмовляйте з начальством, Все, ми повинні піти в ДЕЗ. яка незаконно влаштувало якусь ліву фірму в підвалі і їм же говорити претензії до них же. Навіть знаю, що почуємо у відповідь.
Алл, а чо ти до бабки звертаєшся? Пишете офіційний лист в жек з претензією, збираєте підписи мешканців. просите показати підставу і Договр оренди, посилання можете ту дати, кіт. вам люббезно надала іксс. І йдете до гендиректора і власнику керуючий компаніі.ЩАс включите Какнан Центр- там рассказвают, як просто поменть керуючу компанію.ВИ- вирішуєте.
Так, Ingeborge, газові балони точно не мають права зберігати. займатися зварюванням. По-моєму якщо це турбує мешканців, то і стукати вони не мають права навіть і вдень. Взагалі я в шоці, здають підвал, хіба мало хто там сидить і що збирає сьогодні вони плити ремонтують, а завтра самі знаєте що роблять. Був же указ, після подій 5-річної давності, що всі підвали і горища в житлових будинках повинні бути закриті і опечатані, щоб не було проникнення сторонніх людей.
В якому місті ви мешкаєте? У нас в Пітері є така організація-громадських приймалень Балтійської медио-группи.Все скарги, що стосуються житлово-комунального господарства вирішуються за 2-3 дня. Після подачі скарги жілконтор на вухах стоїть. Дуже ефективно працює ця приймальня. Якщо ви в Пітері, то зверніться до них.
Перше - якщо там *** тусят - то зовсім просто - дзвінок в фсб - у нас тут *** наносили в підвал газові балони, мішки якісь, постійно пахне газом і гексагеном))) через 15 хвилин менінблек будуть на місці. а якщо наші - боротися можна і потрібно. Наприклад заварити залізні двері в підвал.
Мережеве видання «WOMAN.RU (Женщіна.РУ)»
Контактні дані для державних органів (в тому числі, для Роскомнадзора): [email protected]