Добре мати будиночок в селі.
Досить імовірно.
Але ми тут поки про зворотний процес.
Сім починається повість про будівництво будиночка в селі і про те, що буде після.
Сім розповіддю починається історія про будівництво будиночка в селі. Вона триватиме багато років. По крайней мере, до тих пір, поки будиночок не побудуєш. А там, можливо, і далі. Буде ж ще експлуатація об'єкта та облаштування території. Історія ця цікава з цілого ряду причин.
Тобто, ось на цьому самому місці починається багаторічний цикл статей, які здорово допоможуть (ну, зараз, по крайней мере, я сподіваюся на це) тому, хто хоче побудувати будинок. Сам я досить довго копався в Інтернеті, але ніде не знайшов повного і докладного (від ідеї до заселення) опису процесу побудови. Спочатку нічого такого писати не збирався, але після заливки фундаменту вирішив, що все-таки варто це зробити, щоб, хоча б ті, хто читає ці рядки, не повторили мій шлях і мої основні помилки.
Хатинка в селі. Як все починалося.
Колись давно батьки мої прикупили для чогось (у них була вже дача в Рибальському) будиночок в Сіндякіно (Липецька область). Не те тяга до землі несподівано з'явилася, не те місце сподобалося, не те сусіди загітували. Але чи довго коротко, а з'явилося у нас в сімействі маєток: 14 соток зі старим садом, малинник, городом, маленьким старовинним цегляним будиночком, досить великими сараями і навіть парою льохів. Як не дивно, мати стала там поступово облаштовуватися і навіть ростити сякі-такі петрушки з кропом. Ми теж туди іноді наїжджали. Потім будиночка був зроблений капітальний ремонт, як водиться, за ціною споруди нового будиночка таких же розмірів, і там стало навіть зручно. З'явилися ванна, ватерклозет, пральна машина та інші блага цивілізації. Після цього моя мати туди практично переселилася. Навіть зимувала там. І, треба сказати, в плані здоров'я тілесного пішло їй це на користь. Але щастя було недовгим - менше року. Якийсь не дуже тверезий "одуд" наплутав щось там таке з проводами на підстанції і будиночок наш згорів дотла. Зайнялося-то у багатьох, але там, де в будинках хтось був, пожежі не дали розвинутися. А в нашому будиночку нікого не було. Як на гріх, саме в цей день мати поїхала в місто. Так закінчилася перша в цьому і минулому столітті спроба нашої сім'ї долучитися до села. Залишилися одні обгорілі руїни і дивом уцілів дерев'яний сарай з погребом.
проектуємо дачку
Минуло кілька років. Стало зрозуміло, що батькам відновити будиночок не під силу. І на сімейній раді було вирішено віддати ділянку в Сіндякіно нам, щоб ми побудували там дачу. І став я винаходити, що б собі таке там сгондобіть для зручності використання в цілях найрізноманітнішого відпочинку на природі. І придумав, що мені вистачить опалювальної зимової частини розміром 4х6 метрів, де буде одна кімната з кухнею і санвузол. До цієї споруди я збирався прилаштувати веранду такого ж розміру, а зверху, на другому поверсі, розмістити неопалювальну літню частину розміром, стало бути, 6х8 метрів. Компактно, дешево, всіх вмістить влітку, взимку теж можна удвох-утрьох приїхати, якщо шо. Поруч планувався банний комплекс з альтанкою та іншими "розвагами" у вигляді мангалу стаціонарного, печей різних для приготування всякої смакоти і т. П.
Ось, можете помилуватися на один з варіантів. Все будова 6х8. Показана річна частина. Зимова - з іншого боку. Входів два, обидва - через веранду. З неї ж і пряма сходи на другий поверх. Так-сяк, а 10 чоловік цілком розмістяться. А це як раз все наше сімейство. В крайньому випадку на одну ніч можна до 16-ти чоловік розмістити. Ну а удвох в такій будові можна жити і цілий рік.
Зимова частина збиралася бути кам'яної (блоки або що там.), А другий поверх і веранда збиралися бути каркасними, з утепленням 50 мм, на всякий випадок, або навіть і зовсім без оного. Дах, зрозуміло, планувалася односхилий, бо така сама сюди проситься.
Був варіант і з мансардним поверхом. Стіни підняти тільки на 160 см, а далі - дахом це все. Воно так, може, і дешевше, але хотілося простих форм. Та й зараз хочеться.
Для будь-якого роду знущань над словами "архітектурне проектування" я випадково набрів на просторах Інтернету на онлайнову програму "Planner5d". Потім і інші знаходив, які можна скачати собі, але якось освоїв цю, та так і користуюся донині, щоб прикинути мінімальні розміри чогось, кому-небудь ремонт з переплануванням в квартирі допомогти зробити і т. П. Загалом , будинок спроектувати в цій програмі неможливо, але цілком реальні прикидки зробити дуже навіть вийде. І, що цікаво, масштабну 3D-модель ви там побудувати зможете, щоб пропорції побачити.
Портрет ідеальної дачі
Намалюю так, як сам це бачу. Може, стане в нагоді кому.
- Не менш 50 км від міста, але не більше години їзди.
- Не менш 5 км від завантаженої автомобільної траси.
- Чи не дачний кооператив, а нормальна село або навіть село.
- Газ, електрика - обов'язково. Водопровід - бажано.
- До річки (НЕ ставка) не більше 300 м.
- До лісу не більше 1,5 км.
- Під 'їзд грунтовці не більше 300 м.
- Зимова частина з 1-й кімнатою, кухнею, санвузлом і передбанником на вході. Мінімального розміру, але придатна для постійного проживання 2-х чоловік.
- Каналізація - двосекційний септик.
- Літня веранда при зимової частини, де можуть спокійно пообідати 10-12 чоловік.
- Гостьовий поверх або навіть окремий неопалювальний річний гостьовий будиночок, де можуть розміститися 8 чоловік.
- В крайньому випадку (з розкладачками і матрацами) будова має дати дах 16-й людям.
Конструкція дачного будиночка
- Зимова частина - керамічний блок + облицювальна цегла.
- Літня частина і веранда - кракас з LVL-бруса + дерев'яна обшивка з обох сторін. Всередині 50 мм утеплювача або навіть взагалі без оного.
- Перекриття - LVL-брус + утеплювач.
- Підлоги - дошка.
- Покрівля м'яка, щоб не шуміла.
- Фундамент монолітний стрічковий, заглиблений нижче точки промерзання.
- Опалення газове - настінний котел + дров'яна піч.
Що на ділянці, крім саду-городу
- Свердловина, бо не поливати ж з водопроводу.
- Баня з парною на 4 людини.
- Альтанка крита людина на 30-50.
- Стаціонарний мангал, камін, піч, тиндирі, коптильня.
- Ставок з проточною водою і водоспадом. Але це під питанням. Річка-то рядом.
Терміни і методи
- Термін будівництва передбачався - 3-4 роки.
- Перший рік - підготовчі роботи на ділянці (земляні, свердловина, електрика, комунікації) і заливка фундаментів і під будиночок і баню, майданчики під альтанку. Другий рік - зведення стін і дахів. Третій і четвертий - обробка та облаштування ділянки.
Зі сказаного повинно стати зрозуміло, що дача повинна була, по більшій частині, використовуватися в якості місця для відпочинку та літнього проживання сім'ї. Ну і збіговиська всякі там планувалося влаштовувати.
Місце цілком підходило, ділянка дісталася на халяву. Чого ж більше? І було вирішено на майбутній рік будувати дачу. Але цьому рішенню не судилося бути проведеним в життя. Зараз розповім, чому.
Відмовляємося будувати дачу, і думаємо про будинок
В ході всіх цих підготовчих заходів прийшло розуміння того, що прагнення побудувати дачку в селі, воно виникло не просто так, а через небажання жити в місті. Не тільки в багатоповерхівці, а взагалі в місті. Ця думка, вона останнім часом сиділа десь в глибинах підсвідомості постійно, але якось відразу не була усвідомлена. Це, по-перше.
По-друге, я чекав нинішньої кризи. І якщо не зараз, то через 5 років. На мій погляд, він був неминучий, а падіння цін на нафту та інші відомі події його лише трохи наблизили, але ні в якому разі не є його причиною, як нам розповідають по телеящику. Втім, про це моєму погляді на питання відомо всім, хто мене знає. Також, зрозуміло, що будиночок в селі в разі усіляких змін в країні, це добре - хоч з голоду не здохнеш, може бути.
По-третє, тут же ще й дитяче питання. Нещодавно взагалі ніякого дитинчати не було, а тут, дивись, і до онуків недалеко. Треба думати про відокремлення і ще одному житло. Та й про онуків в живій природі в літній період - теж.
У підсумку з будівництвом дачі вирішено було почекати, а підшукати спочатку місце, де буде побудований заміський будинок для постійного проживання. А вже потім, в залежності від обраного місця, вирішити, потрібна нам ще й дача в Сіндякіно чи ні.
В якості місця для спорудження будинку Сіндякіно спочатку навіть і не розглядалося. По-перше, інерцію мислення ніхто не відміняв - там же у нас дача. По-друге, здавалося, що для постійного проживання, це якось далеко. А тому я став активно шукати місце для будівництва навколо Воронежа. Про те, як це відбувалося, і чим закінчилося, мова піде вже в наступному розділі цього оповідання.
До нових зустрічей!
Судячи з їх назвою, цього тексту релевантні статті:
