Будинок в Заставі
Відповіді юристів (14)
Місто не вказано
Дійсно на закладене майно банк -залогодержатель, який є кредитором за зобов'язанням, має право отримати задоволення своїх грошових вимог до боржника за цим зобов'язанням з вартості закладеного нерухомого майна іншого боку.
Тому в незалежності від того, що право власності на даний будинок перейшло до інших громадян (тобто до Вас і членам Вашої родини) у разі невиконання боржником своїх зобов'язань в судовому порядку можуть стягнути шляхом реалізації даного нерухомого майна.
Є питання до юриста?
на угоду покупець не надав вам виписку з ЕГРП? Або ви самі таку виписку не отримували? Як Росреестр зареєстрував право без згоди банку? Якщо ви підписали договір купівлі-продажу, не маючи виписки з ЕГРП, то суд вашу сторону не прийме однозначно.
уточнення клієнта
Спасибі за відповідь. Ми купували будинок за готівкові кошти, продавця на угоди не було (агенство працювало за дорученням). Юрист при нас перевірив всі документи на будинок, ми уклали угоду віддали гроші і пішли реєструвати власність. Зараз отримали документи на право власності та в процесі всього цього не разу не було не яких питань. а коли вже пішли з правом власності оформляти документи на себе з'ясувалося що будинок в заставі. Порадьте що нам робити? куди звернутися як вчинити
не зовсім зрозуміла, що значить, пішли оформляти документи на себе? Зараз у вас якісь документи на будинок є?
уточнення клієнта
право власності в трьох примірниках (Нас троє власників), право власності на землю. договір купівлі продажу будинку, в БТІ техпаспорт був втрачений (Його сказали легко відновити). Але тут і з'ясувалося
Зараз отримали документи на право власності та в процесі всього цього не разу не було не яких питань. а коли вже пішли з правом власності оформляти документи на себе з'ясувалося що будинок в заставі.
я не зрозуміла цієї фрази, якщо ви отримали документи на право власності, то що ви пішли оформляти на себе?
уточнення клієнта
У БТІ техпаспорт