Будівельний контроль - це комплекс експертно-перевірочних заходів, здійснюваних з метою забезпечення точного дотримання визначених проектом вартості, строків, обсягів і якості виконаних робіт та будівельних матеріалів.
Поволзький навчально-дослідний центр «ВОЛГОДОРТРАНС» ФГБОУ ВПО «Саратовський державний технічний університет ім. Гагаріна Ю.А. »проводить будівельний контроль в процесі будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів в цілях перевірки відповідності виконуваних робіт проектній документації, вимогам технічних регламентів, результатами інженерних вишукувань, вимогам містобудівного плану земельної ділянки.
Будівельний контроль проводиться в процесі будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів транспортної інфрактури, промислового і цивільного будівництва:
- дворові території (благоустрій)
- автомобільні дороги і аеродроми
- штучні споруди (мости і труби)
- виробничі споруди та будівлі
- цивільне будівництво
- загальнобудівельні роботи.
Будівельний контроль (Технічний нагляд) - це найбільш ефективний спосіб захистити себе від недобросовісних будівельників і низькоякісних матеріалів. Під час технагляду будівництва та ремонту враховується будь-яка дрібниця, тому починати технагляд об'єкта слід на самих ранніх етапах, які, як правило, є основними.
Цілі проведення будівельного контролю:
Забезпечення виконання проекту без перевищення кошторисної вартості будівництва.
Забезпечення виконання проекту будівництва в задані терміни і в заданому обсязі.
Забезпечення застосування будівельних матеріалів, зазначених в проекті будівництва.
Забезпечення високої якості будівництва.
Проблеми, яких можна уникнути, замовляючи послуги будівельного контролю:
• Нерівномірне осідання будівлі, тріщини, деформації та обвалення будівлі, викликані недотриманням нормативних і проектних вимог і технологій.
• Зниження рентабельності проекту, викликане зривом термінів проведення робіт.
• Порушення міцності конструкцій, погіршення екологічної ситуації в результаті використання підрядниками дешевих будівельних матеріалів, не зазначених у проекті.
• Некоректне ведення виконавчої технічної документації, що утрудняє пошук порушень технологій в ході будівництва і свідомих відступів від проекту і норм СНіП з боку підрядників, а також створює труднощі для технічних служб при подальшій експлуатації будівлі.
• Необгрунтоване збільшення витрат на реалізацію проекту внаслідок неправильно складеної підрядниками кошторису. Як правило, сума кошторису підрядника перевищує реальну вартість робіт на 20-30%.
Області застосування:
Областями застосування будівельного контролю є будівництво, ремонт і реконструкція будівель і споруд.
Будівельний контроль проводиться особою, що здійснює будівництво, реконструкцію або капітальний ремонт (у випадках, коли інвестор або замовник сам виконує будівництво) або залучена ним на підставі договору організація, що має допуск СРО на здійснення будівельного контролю. Співробітники нашої організації оснащені необхідним обладнанням, а також мають в своєму розпорядженні будівельну лабораторію контролю якості будівельних матеріалів і конструкцій.
порядок проведення
Залишилися питання?
Напишіть повідомлення і ми вам відповімо.