Моменти вимагають уваги для початківців будівельників.
фундаменти
На зиму фундамент без навантаження залишати не бажано (взимку його випирає назовні, навесні відбувається просадка - тут і з'являються тріщини. Ми говоримо про наш суворий уральський клімат.
Фундамент потрібно навантажувати, навіть якщо він закладений нижче глибини промерзання грунту.) До весни обов'язково з'являться мікротріщини. Через дві зими ненавантажений фундамент, майже завжди, приходить в непридатність. Гарантія з забудовника іншої частини будинку з перезимували фундаментом без навантаження знімається. Поважаючий себе відповідальний будівельник ніколи не дасть гарантію на будинок, побудований чи не з його фундаменті.
Це раніше в селах, де будували дерев'яні будинки, не боялися залишати фундамент на зиму. На дерев'яних стінах при розколених фундаменті тріщин було не видно. Швидше за все фундамент залишали зимувати з фінансових міркувань, а не з нормативних. ". -Поки ліс зрубав, висушити його треба, - потім вже і ставити будинок можна, а фундамент заллємо заздалегідь, що бетону-то будет .."
Не можна будувати цокольний поверх на стрічковому, збірно-блоковому, пальовій фундаментах - можна тільки на плитному фундаменті. При будівництві буронабивних паль не можна засипати ПГС на дно свердловини перед заливкою бетону - навантаження від ростверга по палях розподілитися нерівномірно. Арматуру в котеджному будівництві не можна варити зварюванням - можна тільки пов'язувати в'язанням дротом. Арматуру в тілі бетону ростверга фундаменту слід укладати в нижній його частині - у верхній частині стрічки вона не «працює». Якщо не засипати ПГС під ростверг, стрічка фундаменту обов'язково трісне.
При зворотній засипці в пристрої монолітного перекриття першого поверху додаткової гідроізоляції робити не потрібно (плівки) - повітряний прошарок між сів грунтом і плитою буде конденсуватися зверху вниз. Стрічку або плиту необхідно залити відразу - «втиканіе» додаткової арматури, поливання бетону водою в місці обриву і т. Д. Не допоможе.
Чим рідині бетон, тим слабкіше його марка, а ніж бетон гущі, тим сильніше його треба вібрувати і, відповідно, необхідна потужна опалубка. Тому шукайте "золоту середину". Свіжий фундамент необхідно поливати водою якомога довше. Стеклапластіковая арматура - уявна економія і не перевірений десятиліттями матеріал - не ризикуйте. Міцна на розтягнення і дуже тендітна на злам.
стіни котеджу
Вартість стін будинку займає всього 10 відсотків від вартості всього будинку. Адже будинок сотоит не тільки зі стін, вірно? Але ще й з перекриттів, вікон, фундаменту, покрівлі та ін. Утеплювач можна розташовувати тільки в зовнішньої частини стіни.
Найдовговічніший і «теплий» стіновий матеріал - це глиняна цегла, але тільки якщо товщина стіни з нього більше метра. Т. е. Стіна в 64 см - це холодна стіна.
Розчин для кладки краще готувати на будмайданчику, а не привозити готовий, адже він хороший лише 4 години. Силікатна цегла - дуже холодний важкий і боїться вологи, але дешевий. Штукатурка всередині неопалюваного будинку від силікатної цегли відвалюється.
Сітка кладки не рятує від тріщин, якщо тріснув фундамент. Простоявши рік без покрівлі, стіни будинку краще розібрати і спорудити нові. Зовнішні стіни з керамзитобетону необхідно штукатурити не тільки зсередини, але і зовні, навіть якщо передбачається фасадний утеплювач.
Мансардний покрівля коштує майже так-же, як повноцінний поверх плюс холодна покрівля. Бітумне дахове покриття не таке вже якісне для нашого клімату.
Вентиляційний зазор в мансардного покрівлі повинен бути не тільки між плівкою і покрівельним покриттям, але і в карнизі і конику. У мансардного покрівлі наявність холодного горища обов'язково.
Дорогі базальтові утеплювачі через несколко років вивітрюються і обсипаються. При обробці стелі мансарди гіпсокартоном його не можна жорстко закріплювати на крокви, інакше він потріскається. Більшість будинків горить з покрівлі - тому слід приділити особливу увагу до електропроводки верхнього приміщення і намагатися розташовувати освітлювальні прилади на стінах.
Скільки радіаторів не вішай, якщо будинок погано утеплений, все-одно буде холодно. При морозі на вулиці мінус 30, товщина утеплювача повинна бути більш 10см.
Якщо немає можливості підключити будинок до газу, закладайте 20 см утеплювача. На одну гілку можна садити більше шести радіаторів. Довжина витка підлогового водяного опалення не повинна перевищувати п'ятдесяти метрів. Хороший метапол корейський і бельгійський (пішло в минуле), а краще зшитий поліетилен. Дешевий фольгоізолон псуватися відразу після заливки стяжкою.
Включати тепла підлога не можна відразу після заливки стяжки. Замість радіаторів опалення можна зробити повністю підлоги з підігрівом, але це значно дорожче.
Не слід купувати радіатори в магазині Leroy Merlin (Леруа Мерлен) і Castorama (Касторама), так там "поганий китай". Китайські радіатори бувають краще італійських або німецьких, так як багато потделок з самого ж Китаю.
Поліпропіліновимі трубами робити обв'язку радіаторів та котельні - це хороший вибір. У котеджах немає необхідності застосовувати біметалеві радіатори - тиск в системі опалення не таке як в місті. При самостійному першому пуску опалювального котла, ви втрачаєте на нього гарантію.