У нашій країні близько чверті населення є власниками земельних ділянок різної площі. Близько половини громадян придивляються до придбання власної землі або не виключають такої можливості. У зв'язку з цим будівництво індивідуального житлового будинку є актуальною темою для російського суспільства.
Основні документи
Будівництво приватних житлових будинків або ІЖС - це затребуваний спосіб для зведення власного житла в різних регіонах країни. Такі будови завжди відрізняються своїм індивідуалізмом і різноманітністю, що, безумовно, прикрашає архітектуру рідного краю. Завдяки кваліфікованим робітникам, а також сучасної техніки весь процес від фундаменту до здачі під ключ мінімальний.
Для даного будівництва характерна приватна власність на земельну ділянку, яка надана згідно з законом. Це позбавляє згодом господаря зведеного будинку будь-якої головного болю з приводу законності своєї споруди. Тому на початковому етапі найкраще вивчити законодавство, купувати ділянку з розвиненою інфраструктурою, а також зібрати необхідні довідки:
- дозвіл на забудову;
- технічний паспорт БТІ;
- одержання поштового індексу;
- кадастровий паспорт будинку на підставі технічного паспорта та постанови про виділення поштового коду;
- дозвіл на введення житла в експлуатацію;
- свідоцтво про право власності на об'єкт.
вибираємо стиль
Різноманітність можливостей для оформлення сьогодні вражає своїм вибором. Залежно від пропонованих вимог житло може бути виконано в етнічному стилі, бароко, модерн, шале, готика, мінімалізм і інших.
Варто відзначити, що багато віддаю перевагу створити свій власний, неповторний образ і це не позбавлене логіки. Будівництво індивідуальних житлових будинків своїми руками - це, безсумнівно, найбільш виправдана можливість для створення затишного, комфортного і надійного житла.
отримуємо дозвіл
На сьогоднішній день за законодавством будівництво будинку для індивідуального житла на одну сім'ю дозволено здійснювати без проекту, але не більше трьох рівнів. За волевиявленню забудовника можливо придбати проектну документацію в місцевому муніципалітеті. Для цього слід надати необхідні папери:
- містобудівний план на використовуваної площі;
- довідка про право на земельну ділянку;
- схема планування земельної площі з покажчиками місця розташування об'єкта індивідуального житлового будівництва.
Рекомендуємо
