Хочете розширити площу свого будинку, а розміри прибудинкової ділянки не дозволяють цього зробити, тоді для Вас відмінним варіантом буде мансарда.
Давайте спочатку розберемося, що ж це таке.
Мансарда приватного будинку є надбудований горищний поверх, який може використовуватися як житлова кімната або ж нежитлове приміщення з двосхилим дахом.
Якщо у вас є мансарда ...
Плюси на користь будівництва мансардного поверху є:
- розширення використовуваної площі будинку;
- найменші витрати, ніж при будівництві додаткового поверху або прибудови до будинку;
- зменшення витрат на опалення в опалювальний період часу;
- саме утеплене і затишне приміщення;
- удосконалення зовнішнього вигляду будинку;
- похилі мансардні вікна роблять приміщення світлим.
Є й недоліки будівництва мансардного поверху, які виражені в:
- зміна в меншу сторону площі кімнати за рахунок скошених стін;
- збільшення житлової площі призводить до збільшення податків;
- стару будівлю може не витримати додаткової надбудови;
- невеликі розміри будинку;
- професіоналізм будівельників, що впливає на результат будівництва.
Будівництво мансарди не вимагає використання важкої техніки, тому цілком реально звести її самостійно.
зводимо мансарду
Будівництво мансарди своїми руками включає в себе наступні кілька етапів.
Готуємося до будівництва
Отримуємо дозвіл на будівництво мансарди
Не отримавши дозвіл на дану реконструкцію державними службами, мансардний поверх буде визнаний як самовільна споруда з накладенням штрафних санкцій.
Дозвіл на будівництво являє собою офіційний документ, що дає право здійснити реконструкцію або будівництво об'єкта.
Замовляємо або розробляємо самі проект мансарди
При складанні проекту фахівці повинні визначити, чи витримає фасад будівлі і фундамент тиск від мансардного поверху. Можливо, будуть запропоновані варіанти для зміцнення деяких частин будинку, які краще не ігнорувати.
Що ще може вплинути на проект мансарди?
- односхила
Проста і недорога дах, найменш популярний вид. Це нахилена в одну сторону поверхню. Кроквяна система спираються на мауерлат. - двосхилий
Найпростіша конструкція даху. За ціною є найвигіднішою, так як витрачається матеріалу значно менше, ніж при інших видах даху. Монтаж таких дахів нескладний, що дозволяє їх будувати будь-якому обивателю. Двосхилий дах менше схильна до протіканню, так як вода не встигає затримуватися на поверхні. - ламана
Все-таки кращим варіантом даху для житлової мансарди буде ламана. Вона зробить приміщення комфортним за рахунок високих стель і максимального використання корисної площі. До вітрових навантажень дана покрівля відноситься прекрасно. Ламана покрівля складна по конструкції.
Розрахунки. При будь-якому типі даху необхідно провести розрахунки.
По-перше, розрахувати кількість необхідного матеріалу. Залежить від типу даху.
А по-друге, розрахувати несучу здатність крокв. Тут враховуються тип даху, вага всього будівельного матеріалу, вага обрешітки, навантаження матеріалів, крок крокв, нахил ската.
Висота. Тут необхідно врахувати, що чим вище стеля мансарди, тим комфортніше буде Ваше приміщення.
Вікна. Вони необхідні не тільки для світла. Новозбудоване приміщення повинно бути провітрюваним, за рахунок встановлених вікон. Кількість вікон і їх розміри вибираються за Вашим бажанням.
етапи будівництва
За готовим проектом і кресленнями починається будівництво мансарди.
- Мауерлат. Для початку необхідно укласти і закріпити мауерлат по периметру будинку. Для цього підійде брус розміром 100 на 100.
- Встановлюється каркас. По краях будинку встановлюються вертикальні стійки і закріплюються до поздовжніх балках саморізами з куточками. Нагорі стійки створюється перемичка.
- Монтуються інші арки. Встановивши дві арки, горизонтально простягається шнур, по якому Ви будете орієнтуватися.
- Установка крокв.
- Решетування. Створюється за допомогою дощок або листів фанери.
- Монтаж утеплювача. Для створення теплоізоляційного шару необхідно укласти утеплювач і пароізоляцію всередині крокв, закріпивши все латами.
- Гідроізоляція. Зверху крокв створюється шар гідроізоляції.
- Покрівля. Монтаж покрівельного покриття з обраного матеріалу.
- Прорізи. Монтаж віконних прорізів.
утеплюємо побудоване
Для утеплення мансардного приміщення використовуються різні матеріали.
Мінвату необхідно укладати без щілин.
Є кілька різновидів мінеральної вати:
Це суміш деревних волокон, тирси та стружки, оброблені антисептичними препаратами. Крім теплоізоляції, мають властивості шумоізоляції.
Даний матеріал дозволяє швидко виконати роботу по утепленню мансарди.
За ціною ДВП є не дорогим. Через великі габарити кріпити дані плити краще з помічником.
Пол можна утеплити двома варіантами.
- Перший - на підлогу спочатку викладається два шари руберойду, зверху кріпиться плита ДВП, тільки після цього викладається основне покриття.
- Другий - плити ДПВ прибиваються відразу до підлоги, а зверху наклеюється ковролін.
Ідеальним варіантом утеплення мансарди є плити ДВП!
Перевагами, звичайно ж, є, що ППУ не розтікається і має довгий термін експлуатації.
Який би Ви варіант для утеплення не вибрали, необхідно враховувати, що саме покрівельне покриття не захищає будинок від холодів.
Відповідно, поклавши тонкий шар утеплювача, Ваш будинок не буде тримати, тепло і в ньому буде неприємно перебувати.
Так як все тепло в будинку буде підніматися на мансарду, при виборі утеплювача звертайте увагу на його характеристики.
Робимо внутрішню обробку
Основна робота закінчена. Мансарда побудована і утеплена. Можна переходити до внутрішнього оздоблення.
За правилами ремонту, роботи повинні починатися «зверху вниз», тобто зі стелі. Але якщо ви хочете в приміщенні зробити натяжна стеля, то ці роботи повинні будуть проводитися в останню чергу.
Не забудьте продумати освітлення, коли будете обшивати стелю. Для комфортного перебування на мансарді краще робити локальне освітлення. Потім поступово переходите до стін та підлоги.
