Як і на просторах нашої неосяжної батьківщини, стати власником нерухомості в Таїланді можна двома способами. Перший з них - простий і легкий - покупка вже готової нерухомості. Другий же - будівництво будинків з нуля за допомогою забудовника. Здавалося б, це дуже довго і складно. Однак даний спосіб має ряд незаперечних переваг.
В першу чергу можна самому вибрати місце, де буде здійснюватися будівництво. При цьому можна врахувати все: як буде розташована ділянка, якими будуть його розміри, де саме він буде перебувати і що буде розташовуватися поблизу. На цьому ж етапі вирішується питання, чи купувати ділянку у власність або ж просто орендувати.
Важливо те, що будинок, який ви отримаєте в результаті, буде побудований з урахуванням всіх ваших побажань. Будь-яка архітектура, будь декор, ніякої стандартизації. До того ж не знадобиться проводити ремонт будинку. навіть косметичний - це буде новеньке, з голочки, будівля.
Таїланд і будівельне законодавство
Як і в будь-якій країні, в Таїланді є деякі особливості, що існують в будівельному законодавстві. В першу чергу на проект будівництва необхідно отримати дозвіл. Видає його спеціальний комітет. Як правило, погоджує проект головний архітектор.
Є також ряд правил, за якими будівництво тих чи інших об'єктів в певних зонах заборонено. Наприклад, будівля повинна розташовуватися не менше ніж в десяти метрах від берегової лінії. На відстані від десяти до п'ятдесяти метрів від берегової лінії можна будувати тільки одноповерхові будівлі не вище шести метрів, причому їх площа не повинна перевищувати сімдесяти п'яти квадратних метрів. На відстані від п'ятдесяти до двохсот метрів від берегової лінії не можна будувати будинки вище дванадцяти метрів. Загальна площа будівлі не повинна перевищувати дві тисячі квадратних метрів. Дахи всіх будівель Таїланду повинні відповідати загальноприйнятим тайського стилю, а колір їх повинен бути натуральним.
Крім цього варто пам'ятати, що в деяких провінціях країни, наприклад, Пхукеті, існують свої обмеження. Якщо ви зважилися на такий крок, як самостійне будівництво будинку в Таїланді, слід спочатку отримати дозвіл на будівництво, погодивши проект будинку, а вже потім приступати безпосередньо до зведення будівлі.
Інші новини по темі: