Даним питанням перейнявся і читач порталу www.interfax.by Сергій, який звернувся в нашу рубрику "Питання-відповідь".
"Який зараз встановлено порядок отримання земельної ділянки для індивідуального будівництва (перефразую - які кроки необхідно зробити для отримання земельної ділянки в Мінській області)?", - цікавиться він. І тут же уточнює: "При отриманні земельної ділянки чи знімуть мене з обліку потребуючих поліпшення житлових умов?".
Як вдалося з'ясувати кореспонденту www.interfax.by в землевпорядної служби Мінського облвиконкому, отримати можливість побудувати будинок в Мінській області на сьогоднішній день досить легко - достатньо висловити своє бажання в тому сільраді, на території якого ви хотіли б отримати ділянку землі під будівництво.
Коли ви оформите відповідну заяву, вас поставлять в чергу з таких же охочих. У різних регіонах вона різна: чим ближче до Мінська, тим довше доведеться чекати ділянки.
"Раніше у нас діяли чотири черги на отримання землі, які формувалися, виходячи з того, потребує людина в поліпшенні житлових умов чи ні, чи варто на черзі в даному регіоні чи ні, і інших чинників. Зараз існує єдина чергу на отримання земельних ділянок, яка формується в кожному конкретному сільраді ", - пояснили в Міноблвиконкомі.
Там же уточнили, що в деяких регіонах ділянки під будівництво видаються нужденним, а в інших (перелік можна знайти на офіційному сайті Міноблвиконкомі) їх можна придбати виключно за допомогою аукціону.
Таким чином, якщо ви є потребують поліпшення житлових умов і хочете стати власником землі на території Мінської області для будівництва там власного будинку, нічого архіскладно в цьому немає: можна звернутися в місцеву сільраду з відповідним запитом і займатися вивченням пропозицій по ділянках, а також нормативних документів, що регулюють дані питання, на спеціальній сторінці сайту Мінського обласного виконавчого комітету.
І з черги на житло в Мінську вас ніхто не зніме. По крайней мере, відразу, поки у вас не буде у власності безпосередньо житла на даній земельній ділянці. Втім, навіть ставши щасливим власником комфортабельного будинку в Мінській області, ви можете не поспішати викреслювати себе зі столичної черги.
Єдине "але": далеко не на всі пільги, коли підійде ваша черга в Мінську, ви вже зможете розраховувати. Зокрема, можуть виникнути питання з кредитуванням і наданням вам субсидій. Більш конкретно це розглядається індивідуально в залежності від тієї житлоплощі і тих можливостей, які ви маєте.
Хочу додати, тому що особисто пройшов весь цей процес отримання ділянки в Мінській області.
З черзі потребуючих Мінську знімуть в будь-якому випадку після здачі будинку по одній з двох причин:
1. Якщо ви отримували ділянку безкоштовно як потребують, то після здачі будинку ви ЗОБОВ'ЯЗАНІ там прописатися, тобто втратити мінську прописку, і вас знімають з черги через 3 роки (саме стільки дається на будівництво будинку).
2. Якщо ви купили ділянку з аукціону, то вас теж знімуть з черги, тому що у вас буде вистачати сумарно метражу. Мінську прописку, правда, можна буде залишити.
Для потребують мінчан, якщо будують в Мінській області будинок (в населеному пункті менше 20 тис.чол.), Пільгове кредитування 20% від ставки рефінансування, але не менше 5% річних.
У мене зайняло лише отримання ділянки в сумі півроку.
я просто не прийшов - тобто мій відмова не зафіксовано.
Став на чергу на конкретну село, і чекав, і згоден чекати.
лобі, якщо це село відноситься до того сільраді, в якому ви стояли в черзі, то на жаль, так, вони могли вас зняти з черги на підставі вашої відмови
заплатив би - не викинули
лобі, якщо це село відноситься до того сільраді, в якому ви стояли в черзі, то на жаль, так, вони могли вас зняти з черги на підставі вашої відмови
Стояв 2 роки на черзі в Ракові, сільрада запропонував в іншому селі - далі на 10 км і попаршівей, відмовився. і сільрада просто викинув з черги. Це законно?