Чи має право КК робити ремонт під'їзду без рішення загальних зборів?
Добрий день. Наша КК провела ремонт одного з під'їздів. Загальних зборів не було однозначно. Одна з власників ходила по квартирах і збирала підписи мешканців за ремонт цього під'їзду. Чи мала право КК на підставі цього документа робити ремонт? Якщо немає, то як можна оскаржити дії КК? Чи можемо ми вимагати повернути кошти, витрачені на цей ремонт? Справа в тому, що КК не звітує. не надає ніяких даних про вартість ремонту. Ми рік просимо поставити загальдомовий двухтарифні лічильник електроенергії. нам відповідають - зберіть збори, прийміть рішення, принесіть нам протокол. І ми який рік платимо за тарифом за освітлення під'їздів. А це виходить - за одну економічну лампочку на майданчику (ліфтів у нас немає) ми платимо аж 100 рублів на місяць. А на ремонт під'їзду, що набагато більш затратно, рішення ОСС їм чомусь не потрібно було. На зібрання приходить 12-15 осіб з 83 квартир і КК говорить, що вони нелегітимні. Проте, таке ж зібрання про обрання цієї КК, де були ті ж 15 чоловік, чомусь стало легітимним. Ми писали скаргу в Жи, але нам відповіли - на сайті все правильно, значить, все законно. Ми хочемо контролювати, скільки і куди КК витрачає наших грошей. Тому таке питання - чи мала право КК робити ремонт під'їзду без рішення ОСС? Дякуємо.
Відповіді юристів (1)
Ви пишіть, що одна з власників ходила по квартирах і збирала підписи.
Відповідно до положень статті 44.1. ЖК РФ Загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку може проводитися за допомогою:
1) очного голосування (спільної присутності власників приміщень у даному будинку для обговорення питань порядку денного та прийняття рішень з питань, поставлених на голосування);
2) заочного голосування (опитувальних шляхом або з використанням системи відповідно до статті 47.1 цього Кодексу);
3) очно-заочного голосування.
Очевидно, що ходіння власника по квартирах і було заочне голосування опитувальних шляхом.
уточнення клієнта
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.