-Чи можна і як призупинити реєстрацію в Росреестра?
-Можна, можливо! Тільки чи потрібно?
- ФЗ-122 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» дозволяє будь-якому учаснику угоди купівлі-продажу подати заяву про припинення будь-якого реєстраційної дії.
Для цього необхідно звернутися в Відділ прийому документів Росреестра. Заява Вам виведе з робочої програми фахівець, Ваше завдання його зрозуміти і підписати.
- У заяві Ви повинні вказати термін призупинення та її причину.
- Таку заяву Ви можете подати тільки один раз.
- Максимальний термін призупинення - 6 місяців.
- Держмито не сплачується
У будь-який момент Ви можете відновити реєстрацію, знову ж подавши заяву.
Якщо Ви не подали заяву про відновлення реєстрації -то, після закінчення терміну, зазначеного Вами в заяві, реєстратор приступить до вивчення Вашої справи і проведе процедуру реєстрації, якщо немає інших причин для відмови або призупинення.
Чи варто подавати заяву про припинення?
У кожного є свої причини для цього.
Але Ви повинні розуміти, що реєстрація переходу права і реєстрація права власності процес хоч і важливий, але вторинний.
Підписавши Договір відчуження нерухомості: дарування, купівлі-продажу, міни, виділення частки і т.д, Ви вже зробили операцію.
Підписавши Договір відчуження нерухомості: дарування, купівлі-продажу, міни, виділення частки і т.д, Ви вже зробили операцію.
У кожної зі сторін на руках право встановлює документ.
А реєстраційні дії і за рішенням суду можна здійснити. Звичайно за умови, що виконані умови, прописані в договорі ..
- Заяви про припинення реєстрації з боку Продавця буде виправдано тільки в одному випадку - якщо Покупець не розрахувався за покупку в терміни, зазначені в Договорі (моя особиста думка).
- Заява про припинення реєстрації з боку Покупця - рідкісний випадок. Вже не знаю які причини можуть для цього бути - частіше надумані. Чи не під тортурами ж Ви договір підписували!
Адже закон бумеранга ні хто не відміняв!