Чи можна виписати людину за дорученням, без його присутності?
Добрий день. У мене брат живе за кордоном і хоче продати квартиру. На квартиру є покупець. У мене є генеральна довіреність. У Дуке не хочуть його виписувати без його присутності. Приїжджати для виписки прямо скажемо не дешево. Підкажіть будь ласка варіанти як можна це зробити? Дякуємо.
Відповіді юристів (2)
Доброго времени суток, Сергій!
Продати можна і з прописаним людиною головне щоб погодилися покупці поступіться їм в ціні на суму судових тяжб щодо виписування його з квартири.
Власник має право зняти з рег обліку будь-яка особа яке там прописано що зокрема дає йому його право так, згідно зі ст.
1. Власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.
2. Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником , права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
Покупцям потрібно звернутися з позовною заявою про втрату користування житловим приміщенням в суд. У даній заяві вкажіть, що особа не проживає, комунальні послуги не оплачує. проблем Виникнути не повинно, як правило, суд без проблем задовольняють дані позови. Але в будь-якому випадку без суду тут не обійтися. після набрання рішенням законної сили, як отримають рішення суду, потрібно віднести його в паспортний стіл і зняти з реєстраційного обліку.
З повагою, Віталій.
законом допускається можливість оформлення прописки, виписки даного громадянина сторонньою особою за нотаріально посвідченою довіреністю. Для заочної виписки достатньо оформити просту довіреність, яка дозволяє зробити наміченим вами людині одну дію: виписати вас з квартири. Для цього потрібно з паспортом відвідати нотаріуса.
В першу чергу потрібно роз'яснити йому суть проблеми, уточнити, чи потрібні крім паспорта додаткові документи і які саме, чи повинен бути присутнім при оформленні довіреності людина, якій ви довіряєте. Якщо немає, то оформляйте довіреність.
Виписка громадянина з житла сторонньою особою відноситься до дій, які повинні бути в обов'язковому порядку нотаріально завірені.
Нотаріус зазвичай вимагає при оформленні довіреності присутності обох сторін, оскільки він повинен переконатися в тому, що згода дається добровільно. Але це не обов'язкова вимога. Може знадобитися паспорт людини, яка вирішила виписатися.
При наявності боргів у виписці, а також прописку можуть відмовити. Повний список документів, необхідних при оформленні виписки можна отримати в паспортному столі (Центрі реєстрації громадян).
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.