Чи можна встановити глухий паркан між суміжними дачними ділянками - відповіді і поради

Чи можна встановити глухий паркан між суміжними дачними ділянками - відповіді і поради

Привіт, Кнут Верьовкін!

Відповідно до п.6.2 СНиП 30-02-97 *, індивідуальні садові (дачні) ділянки, як правило, повинні бути обгороджені. Огородження з метою мінімального затінення території сусідніх ділянок повинні бути сітчасті або гратчасті висотою 1,5 м. Допускається за рішенням загальних зборів членів садівничого (дачного) об'єднання пристрій глухих огорож з боку вулиць та проїздів.

Таким чином, законодавчо не закріплено право власника садової ділянки на зведення Глухова забору між суміжними ділянками.

В даний час, це питання вирішується господарями володіння, шляхом узгодження з сусідами і правлінням садівницького товариства.

Щоб не давати сусідам приводу звернутися до суду, Вам слід отримати від нього згоду в письмовій формі і запевнити в правлінні товариства.

Думаю, якщо Ваш сусід настільки проблемний, краще не діяти всупереч його згодою, а постаратися переконати в доцільності суцільного паркану.

Крім того, непогано було б ознайомитися з Статутом садівничого об'єднання, даний документ може містити певні положення з даного питання.

Також можна винести питання про зведення суцільного паркану на загальні збори членів садівничого об'єднання, зрозуміло, за участю Ваших сусідів, спробувати заручитися підтримкою інших членів СНТ і його правління, запротоколювати результати.

Як варіант відділення від неприємних сусідів без суцільного паркану, можна запропонувати зведення господарської або будь-який інший споруди на кордоні з сусідами. При цьому потрібно враховувати норми СНиП 30-02-97 * (п.6.7 та п.6.8):

Мінімальні відстані до кордону сусідньої ділянки по санітарно-побутовими умовами повинні бути:

-від житлового будови (або будинку) - 3;

-від споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 4;

-від інших будівель - 1;

-від стовбурів високорослих дерев - 4, среднерослих - 2;

-від чагарнику - 1 м

Відстань між житловим будовою (або будинком) і кордоном сусідньої ділянки вимірюється від цоколя будинку або від стіни будинку (при відсутності цоколя), якщо елементи будинку (еркер, ганок, навіс, звис даху та ін.) Виступають не більше ніж на 50 см від площині стіни. Якщо елементи виступають більш ніж на 50 см, відстань вимірюється від виступаючих частин або від проекції їх на землю (консольний навіс даху, елементи другого поверху, розташовані на стовпах і ін.).

При зведенні на садовій (дачній) ділянці господарських споруд, розташованих на відстані 1 м від межі сусідньої садової ділянки, слід скат даху орієнтувати на свою ділянку.

Мінімальні відстані між будівлями по санітарно-побутовими умовами повинні бути, м:

від житлового будови (або будинку) і льохи до вбиральні і споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 12;

до душа, лазні (сауни) - 8 м;

від колодязя до вбиральні і компостного пристрої - 8;

Зазначені відстані повинні дотримуватися як між будівлями на одній ділянці, так і між будівлями, розташованими на суміжних ділянках.

Між будівлями також повинні бути дотримані протипожежні розриви

Мінімальні протипожежні відстані між крайніми житловими будівлями (або будинками) і групами будівель (або будинків) на ділянках

Матеріал несучих і огороджувальних конструкцій будівлі

Схожі статті