Чи можуть нас вигнати з дому батька, в якому ми проживаємо, якщо ми не вступимо в права на спадщину?
Здравствуйте! Підкажіть будь ласка в такому вопросе.10 днів тому помер мій тато, у нього залишилися кредіти.В банках сказали, що будуть платити наследнікі.Із спадщини будинок, в якому проживаємо ми, і машіна.Слишала, що якщо не вступати в спадок, то банки не мають права змушувати платіть.І якщо ми не вступимо в наследстство, чи можуть нас вигнати з дому?
Відповіді юристів (4)
Тетяна, здрастуйте. Банк має право пред'явити претензії до спадкового майна, звернувшись до нотаріуса. У разі, якщо Ви не вступите в спадок, банк не має права вимагати з Вас виплати боргів. Але, рано чи пізно, можуть виникнути проблеми з самим будинком, аж до визнання будинку відумерлою майном і переходу його у власність муніципалітету.
Згідно ст.1151 ЦК України
3. Порядок успадкування та обліку виморочність майна, що переходить в порядку спадкування за законом у власність Російської Федерації, а також порядок передачі його у власність суб'єктів Російської Федерації або у власність муніципальних утворень визначається законом.
Тобто і в цьому випадку Ви втрачаєте право власності. Щодо виселення - формально підстави для виселення будуть.
Згідно ст.31 ЖК РФ
1. У разі припинення у громадянина права користування житловим приміщенням з підстав, передбачених цим Кодексом, іншими федеральними законами, договором, або на підставі рішення суду даний громадянин зобов'язаний звільнити відповідне житлове приміщення (припинити користуватися ним). Якщо даний громадянин в термін, встановлений власником відповідного житлового приміщення, не звільняє зазначене житлове приміщення, він підлягає виселенню на вимогу власника на підставі рішення суду.
Але разом з тим, за відсутності іншого житла на вулицю Вас теж виселити не можуть. Ситуація насправді делікатна і непроста і щось порадити, не знаючи її більш детально, неможливо.
Є питання до юриста?
Вітаю! Якщо є страховка за кредитами, то скористайтеся ним для їх погашення. Якщо ви проживаєте в будинку, то фактично ви вже прийняли спадщину і будете відповідати в т.ч. і по його боргах. Для більш докладної консультації ви можете записатися до мене на прийом.
За боргами спадкодавця відповідають спадкоємці в межах вартості успадкованого майна. Якщо Ви спадок не приймете, то і по боргах відповідати не будете. Але тоді, як уже зазначено вище, можуть виникнути проблеми з будинком, Ви цілком можете його втратити, якщо власником був тільки батько.
І зверніть увагу на нюанс. Якщо Ви в будинку проживаєте, то Ви робите дії по фактичному прийняття спадщини. І Вам обов'язково потрібно йти до нотаріуса і від спадщини відмовлятися. Інакше Вас визнають фактично прийняла спадщину і всі борги стануть Вашими.
Доброго дня, Тетяно! Варіанти розвитку подій у Вашому випадку можуть бути наступними.
Для початку необхідно з'ясувати суму заборгованості за кредитними зобов'язаннями батька. Якщо Вам ці суми відомі і вони досить великі, то Ви маєте право відмовитися від спадкового майна і не будете взагалі нести боргових зобов'язань батька:
Якщо ж ці кредити в порівняння з ринковою вартістю будинку і автомобіля невеликі, то Ви, наприклад, можете продати автомобіль, виплативши борг батька, решту суми від виручки (якщо така буде) залишаєте собі.
Навіть якщо сума боргу батька порівнянна з вартістю будинку (або його частини), Ви, вступивши в права спадкування, отримавши свідоцтво про право власності на будинок, маєте повне право проживати в ньому і Вас звідти ніхто не має права виселити в разі, якщо цей будинок буде єдино можливим місцем проживання. Арешт накласти можуть, в цьому випадку Ви вільно будете вільно володіти і користуватися житловим приміщенням. але розпорядитися ним не зможете (продати, подарувати, обміняти).
Якщо ж Ви не будете відмовлятися від спадкового майна, а будете фактично проживати в будинку, користуватися авто. то в кінцевому підсумку (після закінчення 6 місяців з дня відкриття спадщини, тобто смерті Вашого батька) Ви можете бути визнаними фактично прийняли спадщину (п.2 ст.1153 ЦК України).
В кінцевому підсумку рішення за Вами. Але Ви повинні врахувати, що за борги батька будете відповідати тільки в межах вартості перейшов Вам у спадок майна, зайве з Вас стягнути не зможуть в принципі:
Кожен із спадкоємців відповідає за боргами спадкодавця в межах вартості успадкованого ним майна.