Якщо тріщину виявили ви або ваші сусіди, то це говорить про вашу прекрасну спостережливості і підвищеної тривоги і ні про що більше. Після виявлення тріщини ваш будинок простоїть ще стільки, скільки проектувальниками заплановано, а якщо враховувати реалії нашої країни, то і два рази довше. Якщо у вашому будинку більше 2-3 під'їздів, то тріщина ця там просто зобов'язана бути, набагато гірше, якщо її не буде. Це або температурний, або деформаційний шов, тріщина ця спеціально запланована проектувальниками, зроблена будівельниками і вона повинна бути обов'язково. Справа в тому, що будь-який будинок, як і будь-яка фізична тіло, при нагріванні розширюється, при охолодженні стискається і при цьому відбувається деякі переміщення конструкцій, хоч і не помітні оком, але вони є і сили при цьому виникають величезні, рве бетон і метал, як папірець. Але в зв'язку з тим, що прогрівається будинок нерівномірно, переміщення ці теж нерівномірні, тому проектувальники прораховують, якого розміру блоки будинку будуть рухатися однаково, і розбивають будинок на такі окремі блоки, які переміщуються самі по собі, але рівномірно. Між цими блоками розміром в кілька під'їздів і якраз і влаштовується цей температурний шов або деформаційний, в залежності від довжини будівлі. Йде цей шов від даху і до фундаменту або до підошви фундаменту і тріщина в цьому шві просто зобов'язана бути, вона свідчить про те, що шов зроблений правильно. Якщо такого шва немає, то тоді тріскатися будуть шви між панелями там, де тріщин бути не повинно, а при деяких несприятливих умовах можуть тріскатися і самі панелі. Конструкція шва, якщо він зроблений правильно, передбачає, що ні опади ні вітер в квартири не потрапляють. Єдина незручність, що в кутку тієї квартири, де проходить деформаційний шов, тонка тріщина буде завжди, перші два-три роки навіть шпалери в цьому місці можуть рватися, але потім пройде період усадки, шпалери рватися не будуть, а під шпалерами тріщини не видно. Але якщо тріщину в вашому домі виявили працівники Керуючої компанії або ГЖІ, наставили на цю тріщину маяків і ведуть постійно спостереження, то тут справа гірша. Але це навряд чи, небезпечні тріщини не бувають 2 мм, а бувають такі, як на фотографії Andreyua показав.
система вибрала цю відповідь найкращим