Чи відноситься до капітального ремонут заміна унітазу, газові плити та колонки
Відповіді юристів (2)
Це скоріше не капітальний ремонт, а вихід з ладу елементів інфраструктури житлового приміщення, що впливають істотним чином на рівень його благоустрою. Без цих приладів (санітарно й газо- технічного обладнання) Ви не можете отримувати комунальні послуги - зокрема, водопостачання, каналізації і газопостачання. А це, в свою чергу, відповідно до підпункту 5 пункту 1 статті 67 Житлового Кодексу РФ, імперативно віднесено до Ваших невід'ємних прав як наймача житлового приміщення.
Вважаю, що Вам слід в апеляційній скарзі вказати вищевикладені підстави до скасування рішення мирового судді.
Удачі в суді. Напишіть про результат.
При цьому дана Постанова встановлює, що при невиконанні чи неналежному виконанні Наймодавцем обов'язків щодо своєчасного проведення капітального ремонту зданого в найм житлового приміщення, спільного майна в багатоквартирному будинку, санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в житловому приміщенні, Наймач за своїм вибором має право вимагати зменшення плати за житлове приміщення, або відшкодування своїх витрат на усунення недоліків жилого приміщення та (або) спільного майна в багатоквартирному будинку, або віз ещене збитків, заподіяних неналежним виконанням або невиконанням зазначених обов'язків Наймодавцем.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.