Сай писал (а): Тут відвалюється немає від просадки, там стоїть розвантажувальний швелер або куточок.
Тут банальна затікання води.
Верхні 2-3 ряди вище ремнтіруемих місць треба закласти шви між цеглинами.
А я б не став САМ визначати технологію.
Можна власникам будівлі сказати, щоб викликали експертів, розробили проект, а ти вже за проектом зробиш. А то придумаєш технологію, відновиш, а потім цеглинка впаде на кого-небудь. Кого тоді прокуратура крайнім призначить?
Тепер власне про технічну сторону. Пояски руйнуються, дійсно через жорсткого з'єднання кладки стіни поверху з кладкою паска. Я вважаю, що повинна бути якась еластична відсічення пасків від основної стіни, зверху (або знизу, або і зверху і знизу) паска. Тобто треба облицювання, наприклад, з пиляного цегли, прикріплювати саме до торців перекриттів, а потім щілини зверху і знизу пробити вілатермом і загерметіть. Ще варіант облицювання - пластик "під цеглу", треба на ринках пошукати такий.
І все-таки нехай краще розумні люди офіційно скажуть, що робити. Я так думаю.
+1
Дивився в минулому році в Жулебіно ЖК, та ж проблема, керуючому сказав, що проблему треба вирішувати глобально, через експертів, раз і назавжди. А він мені - а як я завтра собі грошей зароблю? Те, що перехожого вбити може - йому фіолетово, "а нехай не ходять". Загалом, спільної мови ми не знайшли.
Цеглини там ламаються від здавлювання, приклеєна плитка обов'язково випаде. Міжповерхові пояски треба перебирати повністю, інакше це Тришкин каптан, з великими шансами загибелі людей.
boroda писал (а): А я б не став САМ визначати технологію.
Можна власникам будівлі сказати, щоб викликали експертів, розробили проект, а ти вже за проектом зробиш. А то придумаєш технологію, відновиш, а потім цеглинка впаде на кого-небудь. Кого тоді прокуратура крайнім призначить?
І все-таки нехай краще розумні люди офіційно скажуть, що робити. Я так думаю.
Найвірніше рішення --- це рішення замовника, не раджу самим що нитка придумувати (можливі ще якісь нитка сюрпризи, т.к. Будують у нас пастухи)
Сай писал (а): Загальний вигляд будинку можна.
Весь будинок не фотографував, він дуже великий і треба далеко відходити. Тільки так.
Спасибі всім написав. Я думаю запропонувати замовнику два варіанти:
1. Відірвати все те, що відвалюється, дірки закласти або вілатермом або піною і зверху закрити пластиком під цеглу, зверху щілину загерметіть.
2. Нехай викликають експертів і придумують самі спосіб виходу з цієї ситуації.
Ну ось, все і видно, де в місці проходження паска, зроблена штукатурка (білі широкі пояси), там чомусь не тисне фасад.
І нічого там не лопається.
Так що висновки про гру з / б кракаса, ваші домисли.
Зараз інші будівельні технології зведення.
Усадки як такої, практично немає.
Всі проблеми пасків (99%) тільки в порушення технологічних операцій.
Друга причина браковані будматеріали і банальні протікання води.
Все це робиться якісно і надійно, з гарантією, за умови що замовник готовий оплатити всі правильні роботи.
Ось технологічна карта, кому дуже цікаво, раджу почитати.
Сай писал (а): Ось технологічна карта, кому дуже цікаво, раджу почитати.
Дякую за інфу! Скину її замовнику - нехай почитають.
Сай писал (а): Ну ось, все і видно, де в місці проходження паска, зроблена штукатурка (білі широкі пояси), там чомусь не тисне фасад.
І нічого там не лопається.
Там технологія порушена інакше.
Сай писал (а): Так що висновки про гру з / б кракаса, ваші домисли.
Сай писал (а): Ось технологічна карта, кому дуже цікаво, раджу почитати.
Дякуємо. Прочитав. Прочитайте і Ви, найцікавіше - на 6стор. Малюнки, правда, погані.
Сай писал (а): Всі проблеми пасків (99%) тільки в порушення технологічних операцій.
Все це робиться якісно і надійно, з гарантією, за умови що замовник готовий оплатити всі правильні роботи.
Ось в цьому повністю з Вами згоден.