Згідно з новими правилами, тепер ми платимо за опалення не рівними частками протягом 12 місяців, як раніше, а тільки під час опалювального періоду, який в Петербурзі триває 8 місяців. Відповідно, зріс і розмір щомісячного платежу.
Відзначимо: багато жителів скаржаться, що батареї працюють по максимуму навіть у відносно теплі дні. Енергетики у відповідь на це завжди говорять, що змінюють температуру теплової енергії, що йде з котельні, в залежності від погоди. Така ситуація була і в попередні роки, але тоді, повторимо, платіж був менше за рахунок рівного розподілу протягом всього року. Тепер потрібно платити по факту.
Платимо за сусіда
Після вступу в силу нових правил в квитанції з'явилося таке поняття, як загальнобудинкові потреби (ОДН). Формально до них відноситься той обсяг води, тепла або електрики, який витрачається на миття сходів, їх опалення і освітлення. Якби у всіх квартирах стояли індивідуальні прилади обліку, то вирахувати обсяг ОДН було б неважко: це різниця між показаннями загальнобудинкового лічильника і тією сумою, яку в підсумку зібрали з мешканців. Однак поки таку ситуацію можна назвати ідеальною, так як далеко не у всіх встановлені квартирні лічильники.
При розрахунку цих нормативів фахівці комітету з тарифів аж ніяк не ходили по домівках з ганчіркою і відром, щоб зрозуміти, скільки потрібно води для миття сходів. Нормативи були розроблені на основі середнього розміру тієї різниці, про яку ми говорили трохи вище. При цьому відомо, що основна причина, через яку від мешканців надходить менше грошей, ніж накручує загальдомовий лічильник, - це так звані «невраховані» громадяни: у квартирі живуть троє осіб, а плата за комунальні послуги нараховується на одного. У підсумку вийшло, що, як було зазначено в деяких квитанціях, для миття сходів загальною площею 100 кв. м. в місяць нібито необхідно 45 тонн (!) води (26 - холодної та 19 - гарячої).
Так, у розпорядженні «Фонтанки» є довідка, надана одному з Жилкомсервісом. У величезному списку з будинків, що обслуговуються цією компанією, є і такий: загальна площа будівлі - 6500 кв.м. площа нежитлових приміщень за даними ГУІОН - 699 кв.м. а площа нежитлових приміщень, які пройшли кадастрових облік, - 28500 кв.м. (Дані комітету із земельних ресурсів). Тобто виходить, що площа нежитлових приміщень перевищує площу самого будинку. Не складно здогадатися, які квитанції отримали жителі, якщо керуюча компанія ввела саме ці цифри.
Ще одна проблема: зараз діє дуже складна схема збору даних з загальнобудинкових лічильників. Спочатку ці цифри збирають керуючі компанії - приблизно з 23-го по 26-е число поточного місяця. Після цього їх потрібно завірити в енергетичних компаніях. Завірені довідки приходять до житловикам в самому кінці місяця, і тільки потім їх потрібно відправити в ГУП «ВЦКП», який і друкує квитанції.
Андрій Захаров, Ксенія Клочкова 22:02
Підписуйтесь на наш канал в Telegram