Більше двадцяти років? Ну значить це не усадка, а щось більш дивне, якщо не страшне. У мене є один приклад, що не дуже втішний. Побудували у нас на ділянці сільської дороги величезний міст, з усіма видами прокладених комунікацій. У проекті далі був величезний віадук в сторону Червоної галявини. Так ось цей міст став тріщати, та так, що жителі сусідніх будинків чули. А одного ранку, їдучи на роботу, я застиг в здивуванні: міст разом з величезним ділянкою схилу з'їхав метрів на 100-150 вниз! Правда не зламався, тільки пропелером повело, дуже вже міцний був (його навіть розбити не змогли, підривали кілька місяців день у день). А причина НП виявилася взагалі несподіваною: поруч пролягали труби очисної системи, одна з яких продірявилася і сочіла "водичку" на схил під мостом. А там під шарами грунту і глини знаходився сланець Оргела, який, намокнув, перетворився в лижню для моста.
Все це говорю до того, що бетон тріщить тільки під навантаженням. Тим більше, що Ви говорите про сейсмоактивності вашого регіону. Дуже схоже, що під "вами" змістилися пласти, фундамент будинку, як описаний мною мосту зігнуло, ось стіни і шукають своє місце. Це можуть бути і невеликі зсуви.
Панельні будинки (у Вас такий?) Міцніше цегляних, які тоді робилися без колон між перекриттями, але будь-який матеріал має свій ступінь терпіння. Не варто його відчувати. Сучасні технології навіть передбачають піддомкрачування і вирівнювання будинку. На моїх очах так лікували 12-ти поверхову "свічку", похилу на бік. І вирівняли таки!
А температурні перепади тут ні при чому. Тим більше експериментальні матеріали, це ж були жебраки 90-ті роки. Лілі просто бетон, думаю марки триста. Але навіть якщо б вкрали цемент, то це проявилося б відразу: пісочок став би висипатися зі стін.
Не затягуйте. Успіхів!
система вибрала цю відповідь найкращим
Більшість марок бетону і сталева арматура мають різні коефіцієнти розширення при впливі тепла (холоду) і при неякісному (недостатньо міцному) бетоні при зміні температури виникають зусилля перевершують міцності бетону і він починає руйнуватися ( "тріщить") в місцях контакту "бетон- арматура" , звідки тріщина зовні і всередині будинку і дім "тріщить".
Швидше за все. були порушені технології виробництва сройдеталей і будівництва.
Це б почалося набагато раніше. А вдома майже чверть століття. Раптом бетон згадав, що порушена технологія? Або від старості мерзнути став? Я іронізую, вибачте. Просто це б вилізло одразу після будівництва. - 2 роки тому
Ви не дуже уважно прочитали - ". Недостаточ але міцному. Бетоні." - з плином часу практично всі матеріали "старіють" і змінюють свої фізико-механічні характеристики в т.ч. і міцності. в т.ч. і бетон.
Так що ніяких протиріч немає. - 2 роки тому
Ну якщо хочете точності, то бетон набирає міцність близько 50-років, а потім йде дуже довгий зворотний процес руйнування. - 2 роки тому