Переїжджаючи на постійне проживання в Європу або купуючи там будинок в якості другого житла, можна зіткнутися з проблемою вибору нерухомості. Ринок країн Єврозони пропонує величезну кількість варіантів, що розрізняються рівнем комфортабельності та доступності, що часто породжує певну розгубленість. Де краще купити нерухомість в Європі? Чи існують певні критерії, відповідно до яких слід вибирати майбутнє житло?
Фактори, що впливають вибір житла в Європі
Шукаючи, де купити нерухомість в Європі, слід спиратися на ряд об'єктивних критеріїв, які допомагають оцінити варіанти житла в різних країнах і порівняти їх між собою. До таких факторів можна віднести наступні:
- ринкова ціна на нерухомість, що встановлюється її власником або забудовником;
- клас нерухомості, який визначається за рівнем комфортабельності;
- площа житлового приміщення;
- податки за комунальні послуги, користування інфраструктурою і т. д .;
- ризики, пов'язані з купівлею і користуванням нерухомістю;
- бюрократичні процедури, які супроводжують придбання житла.
Де придбати нерухомість в Європі?
На підставі вищевикладених критеріїв можна виділити кілька країн, де склалися найбільш оптимальні умови для придбання нерухомості.
Болгарія. Ця країна протягом декількох років є однією з найбільш затребуваних в плані купівлі нерухомості. Цьому сприяють демократична вартість житла - ціна за квартиру може варіюватися в межах 25-40 тисяч євро, за будинок - 35-60 тисяч євро. Податкове обкладання однакове для резидентів і нерезидентів і одне з найнижчих в Європі - 0,1-0,45% від ціни на нерухомість, при покупці за оформлення необхідних документів ви віддасте всього 4%.
