У Житловий кодекс можуть бути внесені поправки, що зменшують внески громадян
Роботи по теплоізоляції фасадів житлових будинків. Фото: Митя Алешковский / ТАСС
Громадяни повинні платити. Але не більше 15 відсотків
Законопроект, який пропонує ввести співфінансування капітального ремонту багатоквартирних будинків за рахунок держави, внесений до Держдуми комуністами Валерієм Рашкіним і Сергієм Обуховим. Зараз власники приміщень в багатоквартирних будинках зобов'язані щомісяця сплачувати внески на капітальний ремонт. Однак гроші не прив'язані до фактичних термінів проведення ремонту: через це вони можуть використовуватися для ремонту інших будинків, а доходи з них у вигляді накопичених відсотків залишаються на рахунках регіональних операторів і інших спеціальних банківських рахунках, відзначають депутати в пояснювальній записці.
Депутати пропонують співфінансувати капітальний ремонт багатоквартирних будинків за рахунок коштів державної і муніципальної підтримки. Громадяни будуть вносити свою частку співфінансування - але вона не повинна перевищувати 15 відсотків від загальної вартості ремонту.
Відзначимо, що даний законопроект вже отримав негативний відгук Уряду. На думку кабінету міністрів, пропоновані законопроектом новації можуть призвести до збільшення витрат федерального і регіональних бюджетів.
Окремий рахунок для капремонту
У середу також буде розглянуто інший законопроект, внесений комуністами на чолі з лідером фракції Геннадієм Зюгановим. Депутати пропонують внести поправки до Житлового кодексу для формування фонду капітального ремонту на спеціальному рахунку за рішенням органу місцевого самоврядування.
Уряд цей законопроект також не підтримує.
Старе житло пора прирівняти до аварійного
Екс-депутат від ЛДПР Сергій Вайнштейн також пропонував розібратися з платою за капремонт. Він вніс законопроект, згідно з яким власників житлових приміщень в багатоквартирних будинках, визнаних старими, звільняли б від сплати внесків на капітальний ремонт.
У документі, зокрема, йдеться про те, що зараз від сплати внесків на капремонт звільнені тільки власники приміщень в багатоквартирному будинку, визнаному в установленому порядку аварійним і таким, що підлягає знесенню.
Таким чином, на думку Вайнштейна, доцільно нарівні з власниками аварійних приміщень виключити обов'язок сплати щомісячних внесків на капітальний ремонт власників старих приміщень.
Кабмін не підтримує і цей законопроект, оскільки вважає запропоновані норми надмірними.
Будівельний контроль при проведенні ремонту
У свою чергу, Заксобраніі Республіки Карелія пропонує поправки до Житлового кодексу, які зобов'яжуть проводити будівельний контроль при проведенні капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках.
Ухвалення законопроекту, на думку регіональних законодавців, має знизити ризик зловживань при проведенні капітального ремонту, а також сприяти залученню власників приміщень в процес управління, експлуатації та ремонту спільного майна.
Думки депутатів розходяться
Необхідності змінювати схему внесків за капремонт зараз немає, вважає член Комітету Держдуми з житлової політики і житлово-комунальному господарству Віктор Шрейдер.
Збори на капітальний ремонт необхідно скасувати зовсім, переконаний комуніст Микола Ареф'єв. На його думку, спочатку треба вивірити закон, а потім вводити платіж за капремонт як обов'язковий для громадян.
Зараз, вважає депутат, є багато питань до внесків за капремонт. Зокрема, не вирішено питання з аварійного, ветхому фондам, малоквартирних будинках.
Депутат також розповів, що в даний момент доходи, що випадають фонду капремонту повинні відшкодовувати обласні бюджети. І хоча закон діє, обласні заксобрания нікого від цього збору не звільнили.
«Ніяких випадаючих доходів бути не може, оскільки це не державний фонд, а кооперативний, і бюджет тут ні при чому», - розповів депутат "Парламентській газеті".
В цілому ж, на думку Ареф'єва, люди навіть не знають, що таке капітальний ремонт. «У нас людей обманюють: прийшли, під'їзд пофарбували - ось вам капітальний ремонт. Але це поточний ремонт », - обурюється депутат.