Не є винятком і робота з таким документом, як кадастровий паспорт. Надання відомостей, що стосуються внесення змін до державного кадастр нерухомості, вимагає оплати госудаственной мита.
Величина її може бути різною в залежності від юридичного статусу звертається особи.
Перш ніж звертатися в муніципальні органи, слід в обов'язковому порядку ознайомитися з усією інформацією, що стосується кадастрового паспорта.
Так як це дозволить уникнути всіляких казусів і затримок при його отриманні і подальшому використанні.
Яке призначення документа
Кадастровим паспортом є офіційний документ, що має юридичну силу. Він являє собою виписку з державного кадастру нерухомості.
Вона містить всю інформацію, необхідну для здійснення реєстрації будь-якого нерухомого майна. Кадастровий паспорт дозволяє здійснювати передачу прав власності, а також різні інші дії з нерухомістю.
Розглянутий документ на сьогоднішній день є інструментом, що дозволяє здійснювати облік нерухомості.
Кадастровий паспорт містить наступну інформацію:
Важливо пам'ятати про те, що кадастровий паспорт є дійсним лише при наявності відповідної технічної документації. Відсутність її робить паспорт простий папером, що не має ніякої юридичної сили.
Завдяки всієї наявної інформації щодо нерухомості даний паспорт дозволяє вирішити всілякі спірні моменти, що виникають при проведенні різних юридично значимих дій.
Графічна частина дає можливість визначити межі земельної ділянки - це особливо важливо в сільськогосподарській місцевості.
порядок звернення
Отримати кадастровий паспорт на нерухомість можна декількома способами:
- написавши заяву в письмовій формі, звернутися в наступні органи:
- Росреестр;
- МФЦ;
- відправити необхідні документи за допомогою електронної пошти до відповідних органів;
- за допомогою представника, на якого оформляється спеціальна довіреність;
- зайшовши на офіційний сайт Росреестра;
- відвідавши Єдиний портал державних послуг.
Незалежно від обраного способу, при необхідності внесення зміни в кадастровий паспорт або ж при постановці квартири на облік з подальшим отриманням даного документа, слід підготувати наступні папери:
Реквізити для сплати
Важливою особливістю оплати держмита розглянутого типу є те, що є необхідність вказувати страхової номер індивідуального особового світла (СНІЛС).
Призначення здійснюваного платежу виглядає наступним чином: ХХХ-ХХХ-ХХХ ХХ (індивідуальний номер СНІЛС) / сума оплати за надання відомостей або ж видачу кадастрового паспорта.
Ще один важливий нюанс, пов'язаний з реквізитами оплати даної мита, пов'язаний з Наказом Мінфіну РФ №107-н від 12.11.13 р Згідно з ним при оплаті даної мита необхідно вказувати не ОКАТО, а ОКТМО.
Іноді трапляється, що платник з якоїсь причини здійснив оплату мита в більшому розмірі, ніж потрібно. Виправити це можна досить просто.
Достатньо надати до відповідного органу кадастрового обліку заяву на повернення надміру сплачених грошових коштів.
Квитанція для сплати державно мита за отримання документа розглянутого типу повинна містити такі реквізити:
Отримання паспорта для приватизації
Одним з документів, необхідних для проведення приватизації, є кадастровий паспорт. Його наявність обов'язково, тому що в противному випадку в приватизації буде просто відмовлено.
Саме тому при підготовці пакету документів слід включити його туди. Є один дуже важливий нюанс, який стосується надання кадастрового паспорта при здійсненні різних операцій з квартирами.
Що таке держмито за встановлення батьківства, дивіться тут.
Причому даний момент діє незалежно від юридичного статусу особи. Державні органи не мають права вимагати від громадян документи, вже наявні в розпорядженні інших подібних органів.
Саме тому, якщо кадастровий паспорт на конкретну квартиру вже є в спеціальній електронній базі даних, то надавати його немає необхідності.
Якщо ж квартира які раніше не приватизувалася, а кадастровий паспорт в базі даних відсутня, то приватизує її особі необхідно отримати його встановленим шляхом.
В іншому випадку, за відсутності паспорта, в приватизації буде відмовлено. Перевірити, чи є кадастровий паспорт у відповідній базі даних, можна через інтернет, на спеціальному сайті.
Оплата державного мита при здійсненні приватизації обов'язкове.
При переказі коштів необхідно максимально уважно перевіряти реквізити: КБК, а також деякі інші дані можуть змінюватися.
Також слід перевіряти їх актуальність на офіційному сайті організації - так можна уникнути втрати часу і необхідності здійснювати повернення коштів.