ДК: Изнанка штаб-квартири РМК. Як будують перший в Росії об'єкт Нормана Фостера
Будівництво першого в РФ об'єкта іменитого архітектора Нормана Фостера йде повним ходом, проте чекати швидкого введення будівлі не варто. DK.RU побував на будмайданчику і дізнався, що гальмує процес.
Колони першого поверху. Їх висота становить 12 м. Тут буде вхідна група і фойє.
Колони покриті тонкою плівкою, яка захищає їх від пилу та іншого зовнішнього впливу.
Білий архітектурний бетон використовується в Єкатеринбурзі вперше. Звичайний бетон потрібно штукатурити, покривати поверхнями, тут матеріал не чіпають. Він сам схожий на мармур.
Світові архітектори люблять працювати з архітектурним бетоном. З нього, наприклад, (але не білого, а сірого) виконаний весь урядовий квартал в Берліні. А в Антверпені з такого матеріалу за проектом Захи Хадід зроблений морський вокзал. Представники ДК «Прем'єр» були і там, і там - набиралися досвіду.
Архітектурний бетон ще називають «чесним» - через бульбашок повітря і вибоїн, місцями на ньому проступають. За словами глави ГК «Прем'єр» Володимира Пузанкова, спершу британцям показали дзеркально гладкий білий бетон, але його забракували - фішка в тому, щоб він виглядав натурально.
Процес будівництва відносно невеликого за площею будівлі займе 3-4 роки - так як рівень якості робіт безпрецедентний, зазначає Володимир Пузанков. Робити швидко неможливо - робота дуже копітка. На один поверх піде 2-2,5 місяці.
Компонування поверхів будівлі дворівнева кожна секція буде складатися з двох поверхів. За словами Володимира Пузанкова, виникатиме ефект атріуму: «Як в театр заходите по парадних сходах. Це буде справляти враження ».
Принцип бюро Нормана Фостера - ретельне опрацювання деталей і тотальний контроль якості. У виконанні підлог заплановано використання і мармуру, і дерева. Стен практично не буде - перегородки заплановані скляні. Але з жалюзі, з можливістю затінити простір.
Раз в 1-1,5 місяця на будмайданчик приїжджає група з 4-5 співробітників бюро Нормана Фостера - обходять, заміряють, фотографують і в підсумку складають звіт на 30-40 сторінок - із зауваженнями. «Перевіряють все - до останньої дверної ручки. Біля будівлі буде палісадник, так ми узгоджували вік дерев, їх стрижку. Ніколи раніше не бачив такого підходу. Ніяких компромісів в рамках відповідності проекту », - розповів пан Пузанков.
Загальна площа будівлі складе близько 20 тис. Кв. м. З них 5 тис. квадратів доведеться на підземну частину, яка буде триповерховою.
Озвучити вартість будівництва Володимир Пузанков не зміг. Пояснив лише, що зробити це можна буде тільки в кінці зведення об'єкта, тому що «весь час виходить трохи дорожче». «Що недешево - це точно», - відрізав глава ГК «Прем'єр».
«Пробник» будівлі почали будувати минулої осені, щоб обкатати технології. У ньому буде все - аж до підлоги і кабінетів.
Культура виробництва на майданчику відрізняється від звичної уральцям - матеріали прикриті тентами, майданчик дуже чиста. «Бруд може обходитися дорого», - пояснює Володимир Пузанков.
Скоро робітники почнуть влаштовувати перекриття першого поверху, поставлять лісу. На колони покладуть величезну плиту площею близько 1 тис. Кв. м.
Сам будівельний процес виглядає так: спочатку робочі ставлять арматурний каркас, навколо нього - металеву опалубку, яку виконали спеціально для цього проекту з нержавіючої сталі в Підмосков'ї.
Всередині поверхню опалубки ідеально гладка.
У неї заливають білий бетон, який виробляють теж в Росії - на єкатеринбурзькому заводі «Бетон-експрес». За словами Олександра Дегтева, директора з будівництва, цемент також імпортозаместілі - відмовилися від турецького, возять з підмосковного заводу «Хольц». Залитий в опалубку бетон коштує 3-4 дня (взимку - трохи довше), після металеву конструкцію знімають.
Фасад виконають зі скла і матеріалу мідного кольору - офісників повинен нагадувати структуру металу.
За планами в діловому центрі зможуть працювати кілька сотень працівників РМК. Відомо, що офіс співвласника компанії Ігоря Алтушкін розміститься на останньому поверсі, там же будуть кабінети топ-менеджерів. Верхній блок відданий під переговорні кімнати і лаунж-зону з басейном і спортзалом. Біля будівлі облаштують сад з зеленими кімнатами - велика частина території буде доступна тільки співробітникам, однак городянам теж дадуть можливість погуляти в парку.