Оцінка міністерства фінансів вказує на те, що на даний час в Росії діють близько 450 організацій, які відповідають ознакам МФО (мікрофінансових організацій) за родом діяльності і організаційно-правову форму. В кінці першого кварталу близько 100 організацій подали документи на отримання статусу мікрофінансової організації. І тільки десята частина з них відповідає вимогам, необхідним для включення в цей реєстр іпотек. Організатори припускають, що в реєстрі буде до кінця року зареєстровано 500-600 організацій. А це - свідчення гарного розвитку ринку.
Альтернативна банківському кредитуванню діяльність МФО регулюється відповідним законом «Про мікрофінансової діяльності», згідно з яким такі організації бувають двох видів: комерційні, до яких відносяться небанківські кредитні організації та господарські товариства, і некомерційні - це фонди розвитку, підтримки підприємництва, регіональні центри мікрофінансування і некомерційні партнерства .
Якщо установчі документи організації дозволяють вести мікрофінансову діяльність, а організація вже внесена до реєстру іпотек, вона має право давати рублеві мікропозики, сума яких може складати до 1 мільйона рублів. Поряд з мікрофінансової, така організація може здійснювати і іншу діяльність, яка відповідає установчим документам, але не суперечить закону.
Державний реєстр іпотек - це єдина база, в яку включені дані про обтяження іпотеки, про зміну умов обтяження іпотекою нерухомого майна, про відступлення прав вимоги за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дублікатів заставної або видачі нової заставної.
Дані про передачу нерухомості в іпотеку вносяться до реєстру нотаріусом на підставі рішення суду або повідомлення іпотекодержателя в письмовому вигляді. Повідомлення містить інформацію про банк, що видав іпотеку, опис предмета іпотеки, розмір боргового зобов'язання і термін погашення основного зобов'язання, посилання на випуск заставної або її відсутність.
Після виконання умов договору іпотеки в обов'язки іпотекодержателя входить представлення нотаріуса письмового повідомлення про виключення запису з реєстру. Крім того, за відгуками відвідувачів сайту, запис може бути вилучено і на підставі рішення суду. Вилучення запису з реєстру відбувається в день надходження повідомлення або рішення суду.
Будь-яка особа (фізична або юридична) має право отримати виписку з допомогою запиту про наявність або відсутність запису в реєстрі про будь-якому з видів скоєних угод з нерухомістю за допомогою іпотеки.