Ви переглядаєте розділ Договір дарування квартири. розташований у великому розділі Документи при даруванні квартири
Це може бути будь-яка річ на розсуд того, хто здійснює дар. Однак деяке майно слід передавати безоплатно, попередньо оформивши договір.
Виконання цього правила не тільки убезпечить сторони угоди, але і в деяких випадках пред'являється законом.
Зразки таких документів, як довіреність на дарування квартири, акт прийому-передачі квартири за договором дарування та заяву на реєстрацію права на подаровану квартиру, ви можете скачати безкоштовно на нашому сайті.
Договір дарування квартири - що це таке, більш докладно розглянемо далі.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Договір дарування нерухомості - що це? Що ж являє собою документ, який укладають при передачі майна в якості подарунку? Правила та порядок його складання прямо визначені у Цивільному кодексі України, так як вважається одним з найбільш часто складаються.
Договір дарування квартири - це угода між двома сторонами, за умовами якого одна передає іншій вказане в тексті житлове нерухоме майно.
Вказівка на переданий в дар предмет становить головна умова дійсності договору дарування житла.
Так само обов'язково вказати кадастровий номер, щоб можна було однозначно виділити передану в якості подарунка квартиру від інших.
Дарчий обов'язково укладається у письмовій формі. підписується всіма учасниками угоди. Якщо приймаюча сторона представлена неповнолітнім, то підпис ставить його законний представник.
Як написати дарчу на квартиру? Завантажити безкоштовно бланк договору дарування квартири (шаблон) ви можете з нашої статті.
Фото того, як виглядає дарча на квартиру, ви можете знайти в мережі Інтернет.
Підстави і умови для укладення
Головною підставою для складання такого договору виступає наявність бажання, заснованого на добрій волі. передати в дар майно. Для правильного заповнення всіх даних необхідно підготувати певний набір документів про майно, про учасників угоди і т.д.
Умови для його складання відносяться не тільки до самого об'єкту дарування, а й до дарувальника. Приклад основних:
- добровільне бажання передати майно в дар;
При невиконанні хоча б одного з перерахованих умов дарування може бути визнано недійсним або оскаржене третіми особами.
Оформлення дарчої квартири відбувається в кілька етапів:
- Складання тексту паперу про передачу дару.
- Підписання.
- Реєстрація права обдаровуваного на придбаний об'єкт. Її проходження здійснюється за певними правилами, а підсумком буде отримання свідоцтва про держреєстрацію права власності.
Для остаточного підписання цього паперу необхідно виконання ще однієї умови - наявності згоди обдаровуваного прийняти дар. Іноді обдаровані не хочуть приймати подарунки з різних причин.
Наприклад, особистих відносин з дарувальником, несуттєві для них предмета дарування і т.д. Однак навіть у разі початкового згоди другої сторони на прийняття дару, можливо розірвання дарування в майбутньому.
Договір дарування квартири між не родичами оподатковується.
Форма договору дарування квартири
Чи можна оформити договір дарування житлового приміщення в простій письмовій формі? Форма договору дарування встановлена законодавчо як проста рукописна.
Це означає, що при її складанні зовсім не обов'язково звертатися до нотаріуса для засвідчення. Це не заборонено законом, але і не ставиться в обов'язок учасників угоди.
Зазвичай звернення до нотаріуса для засвідчення дарчої здійснюється з метою підтвердження дієздатності дарувальника, надійності угоди та захисту її від можливого оскарження в майбутньому.
Форма дарчим на квартиру в простій письмовій формі зразок реальний.
додаткові угоди
Нерідко до будь-яких форм і видів договорів додаються додаткові угоди. Вони відрізняються тим, що не мають окремої юридичної сили без основної паперу. Однак додаткові угоди можуть бути різної спрямованості.
Цей вид угоди є окремий додаток до основного документа, що несе в собі сенс, спрямований на припинення, зміну або анулювання будь-яких пунктів основного тексту.
Без нього угода не має окремої юридичної силою, але впливає на текст основного договору на дарування квартири. Оформляється воно в тій формі, в якій і основний документ.
Часто виникає питання про необхідність реєстрації прав за додатковою угодою. Однозначної відповіді на нього дати складно.
Однак якщо воно зачіпає права на нерухоме майно та інше, що виникло або змінений право на яке підлягає реєстрації, то провести її з урахуванням змін обов'язково.
Додаткова угода до договору дарування квартири зразок написання.
Таким чином, дарственния на квартиру складається за всіма правилами, викладеними в Цивільному Кодексі Росії. Незважаючи на невелике різноманітність все ж існує кілька форм і видів дарчим. Для кожного з них в РК встановлена проста письмова форма для таких видів документів.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Всі статті рубрики "Договір дарування квартири":