фасадів адміністративної будівлі
іменоване надалі «Замовник». В. діє на підставі Статуту, з одного боку і ___________________________________, іменоване в подальшому «Підрядник», в особі ________________________________, що діє на підставі __________________________________________, з іншого боку, відповідно до результатів проведення запиту цін і на підставі протоколу підведення підсумків запроса цен № ____ від _____________ року, уклали цей договір (далі - договір) про наступне.
1. ПРЕДМЕТ І СУТТЄВІ УМОВИ ДОГОВОРУ
1.2. Загальна вартість робіт за Договором складає ____________________________________________________________________________.
1.3. Зазначена в пункті 1.2 вартість робіт збільшенню не підлягає.
1.4. В рахунок вартості робіт, в межах суми, зазначеної в пункті 1.2 Договору, Підрядник бере на себе зобов'язання перед Замовником за свій ризик зі своїх матеріалів, своїми силами і засобами виконати роботи відповідно до Договору, усунути всі недоліки і передати результати виконаних робіт Замовнику.
1.5. Замовник бере на себе зобов'язання сплатити Підряднику за виконання робіт суму, рівну їх вартості, визначеної відповідно до Договору, в межах суми, зазначеної в пункті 1.2 Договору, у строки та в порядку, визначені цим Договором.
2. ЦІНА ДОГОВОРУ І ПОРЯДОК ОПЛАТИ РОБІТ
2.1. Вартість робіт за цим Договором визначається на підставі кошторису, що є невід'ємною частиною договору, і становить на момент укладення Договору __________________________________________.
2.2. Остаточна вартість робіт визначається на підставі актів виконаних робіт, відповідно до фактично виконаним складом і обсягами робіт.
2.3. Додаткові роботи, виконання яких передбачено кошторисом, оплачуються на підставі додаткових кошторисів, погоджених Замовником і Підрядником.
2.4. Формою оплати за цим Договором є перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Підрядника. Окремою угодою сторін може бути встановлена інша форма розрахунків.
2.5. Оплата за Договором здійснюється: __________________.
3. ТЕРМІНИ ВИКОНАННЯ РОБІТ
3.3. Фактичною датою закінчення робіт на об'єкті є дата підписання акта про приймання в експлуатацію закінчених робіт з капітального ремонту об'єкта.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Обов'язки Підрядника:
4.1.1. Підрядник зобов'язується виконати всі роботи, в обсязі та строки, передбачені цим Договором та додатками до нього, і здати роботу Замовнику у встановлений термін.
4.1.2. Підрядник зобов'язаний забезпечити виробництво і якість всіх робіт відповідно до діючих норм і технічними умовами.
4.1.3. Підрядник зобов'язаний забезпечувати на будівельному майданчику виконання всіх заходів з пожежної та технічної безпеки.
4.1.4. Підрядник зобов'язаний негайно сповістити Замовника і до отримання від нього вказівок призупинити роботи при виявленні:
- можливих несприятливих для Замовника наслідків виконання його вказівок про спосіб виконання роботи;
- інших обставин, що загрожують придатності або міцності результатів виконуваної роботи або створюють неможливість її завершення в строк.
4.1.5. Підрядник зобов'язаний усунути за свій рахунок недоліки, виявлені в процесі експлуатації об'єкта, протягом гарантійного терміну.
4.2. Обов'язки Замовника:
4.2.1. Замовник зобов'язаний забезпечити Підрядника технічної документації на об'єкт.
4.2.2. Замовник зобов'язаний забезпечити Підрядника на час проведення робіт електроенергією та іншими необхідними комунальними послугами.
4.2.3. Замовник зобов'язаний прийняти виконані роботи в розмірі, у строки та в порядку, передбачені цим Договором.
4.3. Права Замовника:
4.3.1. Замовник має право в будь-який час перевіряти хід і якість роботи, виконуваної Підрядником, не втручаючись в його діяльність.
4.4. Права Підрядника:
4.4.1. При істотному зростанні витрат на матеріали та обладнання Підрядник має право вимагати збільшення договірної ціни. надавши Замовнику калькуляцію з докладними розшифровками витрат. Якщо підрядник своєчасно не попереджає Замовника про необхідність перевищення зазначеної в Договорі ціни, він виконує роботи за ціною, визначеною в договорі.
5. Здача і приймання ОБ'ЄКТА В ЕКСПЛУАТАЦІЮ
5.1. На наступний день після закінчень робіт на об'єкті Підрядник повідомляє Замовника про готовність до здачі результату виконаних робіт.
5.2. Замовник зобов'язаний на наступний день після отримання повідомлення розпочати приймання робіт і здійснити приймання протягом трьох днів.
5.3. Роботи вважаються прийнятими з моменту підписання сторонами акту приймання.
5.4. Замовник зобов'язаний прийняти виконані роботи, за винятком випадків, коли він має право вимагати безоплатного усунення недоліків.
5.5. Акт приймання підписується уповноваженими представниками сторін. При відмові від підписання акта ким-небудь зі сторін про це робиться відмітка в акті. Підстави для відмови викладаються відмовився особою в акті або для цього складається окремий документ із зазначенням причин відмови, переліку необхідних доробок і термінів їх виконання.
5.6. При виявленні робочою комісією під час приймання в експлуатацію об'єкта недоліків у виконаній роботі складається акт, в якому фіксується перелік дефектів і терміни їх усунення Підрядником. Підрядник зобов'язаний усунути всі виявлені дефекти своїми силами і за свій рахунок у строки, зазначені в акті.
5.7. Приймання об'єкта в експлуатацію проводиться тільки після виконання всіх робіт в повній відповідності з технічної та кошторисної документації, а також після усунення всіх дефектів відповідно до пункту 5.6. Договору.
5.8. З моменту прийняття об'єкта в експлуатацію Замовником він приймає на себе відповідальність за збереження об'єкта і несе ризик можливого його пошкодження.
6. ГАРАНТІЇ ЯКОСТІ ПО здані роботи
6.1. Гарантії якості поширюються на всі конструктивні елементи, інженерні системи та роботи, виконані Підрядником за Договором.
6.2. Гарантійний термін складає 36 місяців з дня підписання акту приймання об'єкта в експлуатацію, якщо Підрядник не доведе, що дефекти виникли внаслідок нормального зносу об'єкта або його частин, або неправильної його експлуатації.
6.3. При виявленні дефектів Замовник повинен письмово сповістити про це Підрядника. Підрядник направляє свого представника не пізніше п'яти днів з дати отримання повідомлення. Представники Сторін складають акт, що фіксує дефекти, і погоджують порядок і терміни їх усунення. Термін усунення дефектів не повинен перевищувати термінів необхідних для підготовки виробництва відповідних робіт і виробництва таких робіт більш ніж на 5 (п'ять) робочих днів.
6.4. При відмові Підрядника від складання та (або) підписання акту виявлених дефектів Замовник складає односторонній акт із залученням незалежних експертів, всі витрати по оплаті послуг яких при встановленні настання гарантійного випадку несе Підрядник.
6.5. Якщо Підрядник не забезпечує усунення виявлених дефектів у встановлені терміни, Замовник має право залучити для виконання цих робіт іншу організацію за рахунок Підрядника, в тому числі в рахунок забезпечення виконання його зобов'язань щодо усунення виявлених дефектів в гарантійний період.
10. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
10.1. Замовник і Підрядник несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства Російської Федерації за неналежне виконання своїх зобов'язань за Договором.
10.2. За порушення термінів виконання зобов'язань за Договором Замовником він несе відповідальність у вигляді штрафу в розмірі 0,1% (нуль цілих одна десята відсотка) від вартості, зазначеної в пункті 1.2 Договору за кожен день прострочення до фактичного виконання зобов'язань.
10.3. За укладення договору субпідряду без узгодження з Замовником Підрядник виплачує Замовнику штраф у розмірі 1% (один відсоток) вартості робіт, переданих на виконання субпідрядної організації. При цьому Замовник має право вимагати розірвання договору субпідряду.
10.4. Сплата штрафу за прострочення або інше неналежне виконання зобов'язань за Договором, а також відшкодування збитків, завданих неналежним виконанням зобов'язань, не звільняє Сторони від фактичного виконання зобов'язань за Договором.
10.5. Зазначені в цій статті штрафи стягуються за кожне порушення окремо.
10.6. Сторона звільняється від сплати штрафу, якщо доведе, що прострочення виконання зазначеного зобов'язання сталася внаслідок непереборної сили або з вини іншої Сторони.
11. Обставини непереборної сили
11.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань за Договором, якщо воно стало наслідком виникнення обставин непереборної сили, що виникли після укладення Договору. До обставин непереборної сили відносяться землетруси, пожежі, повені, страйки, зміни діючого законодавства, інші надзвичайні обставини, що впливають на виконання зобов'язань за контрактом, на які Сторони не можуть вплинути і за виникнення яких не несуть відповідальності.
11.2. У разі настання обставин, зазначених в пункті 12.1, Сторона, яка не в змозі виконати зобов'язання, взяті на себе за Договором, повинна в триденний термін повідомити про ці обставини іншу Сторону в письмовій формі з додатком довідки, виданої органами місцевої влади.
11.3. З моменту настання форс-мажорних обставин дія Договору призупиняється до моменту, що визначається Сторонами.
12. ПОРЯДОК РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
12.1. Замовник має право в односторонньому порядку розірвати Договір і вимагати відшкодування завданих збитків в разі наступних порушень Підрядником умов Договору:
12.1.1. Якщо Підрядник не приступив до виконання робіт на об'єкті протягом 10 днів з встановленої в Пункті 3.1. цього Договору дати початку робіт.
12.1.3. У разі неодноразового порушення Підрядником зобов'язань за Договором.
12.2. При прийнятті Замовником рішення про розірвання Договору відповідно до пункту 12.1 Замовник направляє Підряднику відповідне повідомлення. Договір вважається розірваним з моменту отримання Підрядником зазначеного повідомлення ..
13. Вирішення спорів
13.1. Спірні питання, що виникають в ході виконання Договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів.
13.2. При виникненні між Замовником та Підрядником суперечок з приводу недоліків виконаних робіт або їх причин і неможливості врегулювання цієї суперечки переговорами, на вимогу будь-якої зі Сторін може бути призначена експертиза. Витрати на експертизу несе Сторона, що вимагала призначення експертизи. У разі встановлення порушень Підрядником умов Договору або причинного зв'язку між діями Підрядника та виявленими недоліками, витрати на експертизу, призначену Замовником, несе Підрядник. У разі якщо експертиза призначена за угодою між Сторонами, витрати несуть обидві Сторони порівну.
13.3. У разі неможливості врегулювання спору шляхом переговорів, спірні питання передаються на розгляд в Арбітражний суд Удмуртської Республіки в установленому чинним законодавством України порядку.
14. Інші умови
14.1. Всі зміни і доповнення до Договору вважаються дійсними, якщо вони оформлені в письмовій формі і підписані Сторонами.
14.3. Договір складений в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, а саме: 1 екземпляр Замовнику, 1 екземпляр Підряднику.
14.4. Договір вважається укладеним з моменту його підписання Сторонами і діє до виконання Сторонами своїх зобов'язань.