4.1. Замовник зобов'язаний:
4.1.1. Надати документацію та інформацію по споруджуваному Об'єкту в обсязі необхідному Виконавцю для виконання своїх обов'язків;
4.1.2. Забезпечити вільний доступ Виконавця до Об'єкту і сприяти Виконавцю у виконанні його обов'язків;
4.1.3. Виробляти своєчасну оплату виконаних робіт Виконавцю.
4.1.4. Прийняти виконані Виконавцем роботи по Акту прийому-передачі або протягом 10 днів з моменту отримання акту виконаних робіт надати Виконавцю мотивовану відмову. У разі вмотивованої відмови Замовника від приймання (етапу) робіт Виконавець сторони протягом 10-ти днів складають двосторонній акт з переліком зауважень і терміном їх усунення.
4.1.4. У разі припинення виконання робіт на об'єкті, повідомити в письмовому вигляді про це Виконавця протягом трьох робочих днів.
4.1.5. Надати Виконавцю перелік підрядних організацій, які здійснюють будівельні та монтажні роботи на об'єкті за формою, зазначеною в Додатку N 5.
4.2. Замовник має право:
4.2.1. Контролювати дії Виконавця на весь період дії договору.
5. Обов'язки і права Виконавця
5.1. Виконавець зобов'язаний:
5.1.2. Розглядати пропозиції і за погодженням із Замовником вносити в установленому порядку уточнення, доповнення та зміни в проектно-кошторисну документацію.
5.1.3. Своєчасно вирішувати всі виникаючі в процесі будівництва питання з проектно-кошторисної документації.
5.1.7. За всіма виявленими відступів від проектно-кошторисної документації Виконавець веде облік за формою облікового листа відступів від проектно-кошторисної документації (Додаток N 6).
6. Використання результатів робіт
6.1. Замовник володіє, користується і розпоряджається переданими йому за цим договором змінами і доповненнями до проектної документації на свій розсуд відповідно до чинного законодавства.
6.2. Виконавець не має права використовувати відомості, надані йому Замовником, для будь-яких інших цілей, окрім виконання зобов'язань за цим договором. Замовник зі свого боку зобов'язується зберігати повну конфіденційність про методи та способи реалізації Виконавцем своїх зобов'язань.
7. Відповідальність сторін
7.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Виконавець і Замовник несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства РФ.
У разі неналежних вказівок представника Виконавця щодо виконання підрядником робіт в рамках дії цього договору, в результаті яких Замовник поніс матеріальні збитки, Виконавець зобов'язаний компенсувати таку шкоду Замовнику в повному обсязі на підставі виставленого рахунку.
7.3. У разі виявлення неналежних / необґрунтованих вказівок Виконавця щодо виконання робіт підрядником, а також в разі заподіяння шкоди Замовнику в результаті неналежних вказівок Виконавця або внаслідок неякісно виконаних захованих робіт, в прийманні яких брав участь Виконавець, у всіх зазначених випадках виконавець сплачує Замовнику штраф в розмірі щомісячної вартості послуг Виконавця.
7.4. Замовник не несе ніякої відповідальності перед Виконавцем за упущену вигоду і несе відповідальність за реальний доведений сумарний збиток в межах ___________ (____________) гривень.
7.5. Сторони в міру виявлення фактів порушення умов цього договору надсилають повідомлення про нарахування штрафу або пені. Повідомлення буде вважатися спрямованим належним чином, якщо воно надіслано або рекомендованим листом. Винна сторона зобов'язана сплатити іншій стороні штраф / пені шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок не пізніше 3 (трьох) банківських днів з моменту отримання повідомлення.
7.6. Пені і штрафи, передбачені цим договором, застосовуються тільки при пред'явленні відповідної письмової претензії (про застосування штрафних санкцій). При відсутності претензії пені і штрафи не нараховуються і не виплачуються. При пред'явленні претензії про застосування штрафних санкцій пені і штрафи нараховуються з моменту виникнення обставини, що є підставою відповідальності, і до моменту усунення порушення.
7.7. Всі суперечки і розбіжності за цим Договором сторони будуть прагнути вирішувати шляхом переговорів, а у разі недосягнення угоди - в претензійному порядку. Претензія розглядається отримала її стороною протягом 30-ти днів, якщо в зазначений термін буде отримано заперечення від іншої сторони, то сторона, що заперечує на претензію або інша сторона ініціюють скликання Комісії з врегулювання спору за претензією. Комісія повинна бути скликана протягом 10 днів. Комісія з врегулювання спору з представників сторін повинна розглянути претензію і заперечення на неї з представленими обґрунтуваннями в термін не більше 30-ти днів. Рішення комісії оформляються протоколом. При необхідності представники комісії можуть запитувати додаткові документи від сторін для вирішення спору і залучати для вирішення спору незалежних експертів. При цьому, сторона зобов'язана надати запитані Комісією документи. У разі запиту додаткових документів або залучення експертів термін розгляду претензії в комісії продовжується на час, встановлений в протоколі комісії.
7.8. У разі, якщо суперечки та розбіжності не можуть бути вирішені в претензійному порядку Комісією з урегулювання спору, вони підлягають вирішенню в Арбітражному суді за місцем знаходження відповідача.
8. Форс-мажорні обставини
8.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за договором, якщо неможливість виконання ними умов Договору наступила в силу форс-мажорних обставин (непереборної сили), які перебувають поза контролем сторін, що можуть перешкодити його виконання, в тому числі: стихійні лиха, землетруси, повені, урагани, пожежі, техногенні катастрофи, епідемії, воєнні дії, страйки, законодавчі акти Федеральних Зборів РФ і постанови Уряду РФ, що обмежують або д гавкаючі неможливим виконання договірних зобов'язань;
8.2. Сторона, для якої наступили форс-мажорні обставини, зобов'язана в триденний термін повідомити іншу сторону про такий наступ. Згодом наступ форс-мажорних обставин повинно бути доведено в установленому законодавством порядку.
9. Інші умови
9.1. Додатки до цього договору є невід'ємною його частиною і мають обов'язкову юридичну силу за умови, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані уповноваженими представниками Сторін. Всі зміни і доповнення даного Договору оформляються додатковими угодами між сторонами.
9.3. Цей договір може бути розірваний достроково за згодою сторін.
9.4. Цей Договір складений в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожної із сторін.
10. Додатки
Додаток N 3. План-графік здійснення робіт.
Додаток N 4. Форма реєстраційного листа відвідування об'єкта.
Додаток N 5.Перечень підрядних організацій.
Додаток N 6. Форма облікового аркуша відступів від проектно-кошторисної документації.