Популярне за темою
В якому вигляді складається. Між замовником і підрядником укладається договір, який підписують обидві сторони і завіряються печаткою. Також до договору доцільно додати документи, що підтверджують реальність існування підрядника (виписку з ЕГРЮЛ, статут, реєстраційні свідоцтва, допуски СРО). На думку Мінфіну Росії, при виборі субпідрядника компанії доцільно перевірити його правоздатність. Зокрема, упевнитися в тому, що обраний контрагент зареєстрований як юридична особа і інформація про нього міститься в ЕГРЮЛ (листи от06.07.09 №03-02-07 / 1-340, от10.04.09 №03-02-07 / 1 177).
Що обов'язково повинно бути в документі. По-перше, в договорі важливо чітко позначити головна умова - підрядник має право залучати субпідрядні організації. При цьому можна зробити посилання на пункт 1 статті 706 ГК РФ. Згідно з яким якщо з закону або договору підряду не випливає обов'язок підрядника виконати передбачену в договорі роботу особисто, то підрядник має право залучити до виконання своїх зобов'язань субпідрядників.
Нарешті, якщо договором підряду передбачено, що факт виконаних робіт фіксується в акті державної приймальної комісії, то безпечніше зробити позначку про те, що в такому акті обов'язково зазначаються найменування субпідрядників, які безпосередньо виконували роботи або їх частину. На таку умову договору звернув увагу Вищий господарський суд України Уральського округу в постанові от28.08.12 №Ф09-4941 / 11.
Додаткові заходи безпеки. Судова практика показує, що успіх при доведенні реальності залучення субпідрядника також залежить від двох додаткових факторів. Перший - грамотне оформлення документації вже між підрядником і субпідрядником. Другий - свідчення, що підтверджують, що роботи на об'єкті в дійсності виконувалися. Так, щодо документації суди звертають увагу на належне оформлення договору субпідряду. Крім стандартних положень в ньому важливо вказати, які папери оформляються за фактом завершення робіт. Зокрема, це кошторисні розрахунки, акти за формами № КС-2, № КС-3. При наявності таких документів суди скасовують донарахування податківців, які звинувачують компанії в нереальності угоди, навіть якщо, наприклад, в реквізитах договору є технічні помилки (постанова Федерального арбітражного суду Східно-Сибірського округу от10.12.09 №А19-9566 / 09).
Оцінюючи реальність відносин з субпідрядником, суди також звертають увагу на результати допитів, які податківці дуже люблять проводити саме при перевірці будівельних робіт. Тому компанії безпечніше заздалегідь подбати про те, щоб відповідальні на об'єкті працівники могли дати правильні свідчення. Наприклад, в одній із справ, яку розглядав Федеральний арбітражний суд Уральського округу, перевіряючі поставили під сумнів факт виконання дорогих робіт на об'єкті. Контролери допитали працівників компанії підрядника і прийшли до висновку, що останні нічого не знають про роботи, що проводяться субпідрядною організацією. Однак суд не прийняв такий довід податківців і вказав, що питання інспекторів «Чи проводилися підготовчі роботи на об'єкті?» Заданий некоректно. З його змісту неможливо встановити, щодо якої саме організації він заданий і до якого конкретно періоду часу відноситься (постанова от28.08.12 №Ф09-4941 / 11). Таким чином, залучаючи субпідрядника, важливо поінформувати про це деяких працівників, які безпосередньо є на об'єкті. Зокрема, це може бути виконроб, головний інженер, співробітник охорони або КПП.
Фрагмент договору підряду, який доведе реальність залучення субпідрядників
