Подивитися зразок бланка Завантажити бланк
Договором уступки є будь-який договір, в тій чи іншій формі передає іншій особі право на що-небудь.
Є безліч видів такого роду договорів, наприклад:
Згідно з умовами договору цесії права або вимога кредитора, так званої цедентом. переходять іншого учасника договору - цессионарию. Метою укладення даного договору є відмова кредитора від належних йому відносно боржника прав і їх передача іншій особі.
Законодавством не передбачено ніяких обмежень правового статусу учасників договору цесії. Договір відступлення права вимоги в якості свого предмета визначає право вимоги або зобов'язальне право. Договір цесії може бути як безоплатним, так і оплатним форми. З огляду на те, що законодавство не регулює ціну даного договору, оплата уступаемого право вимоги визначається умовами договору.
Відповідно до вимог законодавства договір цесії повинен бути складений у письмовій формі, при цьому він може бути нотаріально завірений. Крім цього, поступка вимоги, яка виконується щодо підлягає державній реєстрації угоді, повинна реєструватися в установленому законом порядку.
Договір поступки права вимоги, різновид договору, за яким купуються квартири в споруджуваному будинку.
Поступка по ДДУ (договором пайової участі).
Поступка за договором інвестування / співінвестування.
Особливості складання договору уступки вимоги (цесії)
Орієнтовна структура договору поступки, як і всіх договорів, складається з частин:
-
Преамбула.
- Предмет договору.
- Ціна і взаєморозрахунки.
- Права та обов'язки сторін.
- Відповідальність сторін.
- Особливі умови.
- Термін дії договору.
- Вирішення спорів.
- Інші або додаткові умови.
- Реквізити і підписи сторін.
При складанні деяких видів договорів допускається додавати ще додаткові розділи.
Цивільний кодекс і судова практика виходять з того, що практично будь-яке зобов'язання може стати предметом поступки. Однак для деяких випадків Цивільним кодексом передбачено пряму заборону на укладення угод поступки права (вимоги) (ст. 383, п. 2 ст. 388 ЦК України). По-перше, це права, які безпосередньо пов'язані з особистістю кредитора. А по-друге, зобов'язання, в яких особистість кредитора має значення для боржника.
За договором фінансування під відступлення грошової вимоги одна сторона (фактор) передає або зобов'язується передати другій стороні (клієнту) кошти в рахунок грошової вимоги клієнта (кредитора) до третьої особи (боржника), що випливає з надання клієнтом товарів, виконання ним робіт або надання послуг третій особі, а клієнт відступає або зобов'язується відступити факторові своє право грошової вимоги. Грошова вимога до боржника може бути віддана клієнтом факторові також з метою забезпечення виконання зобов'язання клієнта перед фінансовим агентом.
Зобов'язання фінансового агента за договором фінансування під відступлення права грошової вимоги можуть включати ведення для клієнта бухгалтерського обліку, а також надання клієнту інших фінансових послуг, пов'язаних з грошовими вимогами, які є предметом поступки.
У ролі фінансового агента договори фінансування під відступлення права грошової вимоги можуть укладати комерційні організації.
Предметом поступки, під яку надається фінансування, може бути як грошова вимога, термін платежу за яким настав (існуюче вимога), так і право на отримання грошових коштів, яке виникне в майбутньому (майбутня вимога).
Грошова вимога, що є предметом поступки, має бути визначено в договорі клієнта з фінансовим агентом таким чином, який дозволяє ідентифікувати існуюче вимога в момент укладання договору, а майбутнє вимога - не пізніше ніж у момент його виникнення.
При поступку майбутнього грошового вимоги воно вважається перейшло до фінансового агенту після того, як виникло саме право на одержання з боржника грошових коштів, які є предметом поступки вимоги, передбаченої договором. Якщо відступлення права грошової вимоги обумовлене певною подією, вона набирає чинності після настання цієї події.
Додаткового оформлення поступки грошової вимоги в цих випадках не потрібно.
За договором на право використання товарного знака право може бути віддана правовласником третій особі. Поступка товарного знака (поступка торгової марки) здійснюється за договором про передачу виключного права на товарний знак (Договір відчуження), який має багато спільного з договором купівлі-продажу. В результаті укладення договору відчуження товарного знака (торгової марки) колишній правовласник втрачає всякий зв'язок з товарним знаком, а всі права і обов'язки по товарному знаку переходять до нового правовласнику.
За договором про відчуження виключного права на товарний знак одна сторона (правовласник) передає або зобов'язується передати в повному обсязі належить їй виняткове право на відповідний товарний знак щодо всіх товарів або щодо частини товарів, для індивідуалізації яких він зареєстрований, іншій стороні-набувача виключного права.
Право на об'єкт промислової власності (товарний знак, корисну модель, винахід, промисловий зразок), а також на програму для ЕОМ і БД може бути передано третій особі (юридичній або фізичній). Поступка здійснюється шляхом реєстрації договору відчуження в Роспатенті. В результаті укладення договору відчуження (уступки) колишній правовласник все права і обов'язки по об'єкту інтелектуальної власності переходять до нового правовласнику.
Договір про передачу виключного права підлягає обов'язковій реєстрації в Роспатенті (ФИПС), інакше такий договір вважається нікчемним на території Російської Федерації.
Договір про відчуження виключного права на твір може бути оплатним або безоплатним, проте в ньому обов'язково повинні міститися або умови про розмір винагороди, або вказівку на безоплатність передачі виключного права за договором.
В іншому випадку, за відсутності як умов про винагороду, так і вказівки на безоплатність договору, він буде вважатися неукладеним, тобто будь-яке використання твору, здійснюване на його підставі, буде визнаватися незаконним.
Якщо інше не встановлено договором, то виключне право на твір переходить до його набувача в момент укладення договору (пункт 4 статті +1234 ГК РФ).
Саме по собі придбання виключного права не гарантує набувачеві можливості монопольного використання твору, адже, згідно з пунктом 7 статті 1235 ЦК РФ перехід виключного права до нового правовласнику не є підставою для зміни або розірвання раніше укладених ліцензійних договорів.
При укладанні договору поступки прав вимоги здійснюється поступка прав вимоги третім особам.
Договір цесії (договір уступки права вимоги) є консенсуальним і двостороннім. Основне завдання договору поступки прав вимоги - зміна осіб за зобов'язаннями. Після укладення договору цесії всі права і зобов'язання переходять до нового кредитора, а початковий кредитор виключається з договору. Дані правовідносини регулюються главою 24 ГК РФ «Зміна осіб у зобов'язанні».
Первісний кредитор за договором поступки прав вимоги називається цедентом. новий кредитор - Цесіонарій. Цессионарий може дочекатися погашення придбаного ним права вимоги боржником або, в свою чергу, поступитися перейшло до нього право вимоги іншого кредитора.
Російським законодавством не визначено, які саме умови є істотними для готівки і дійсності договору цесії. З цього випливає, що єдиним істотним (з точки зору закону) умовою договору цесії є умова про його предмет (ч.2 п. 1 ст. 432 ЦК України).
Предметом договору цесії може бути суб'єктивне зобов'язальне право або право вимоги, причому при подільності предмета зобов'язання ¬- як повністю (щодо всього предмета зобов'язання), так і в частині.
Відповідно до ст. 382 ГК РФ предметом угоди цесії є право вимоги, що належить кредиторові на підставі зобов'язання. Як випливає зі ст. 307 ГК РФ, в силу зобов'язання одна особа (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію, як то: передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо - або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Таким чином, зобов'язання можна позначити як правовідношення, в якому одній особі (кредитору) належить право на дію іншої особи (боржника) або право вимагати від боржника утримання від вчинення певної дії. Право, про яке йде мова, виникає з зобов'язання і належить певному суб'єкту (кредитору) та, отже, є суб'єктивним зобов'язальним правом. Відповідно до ст. 128 ГК РФ об'єктами цивільних прав виступають тільки майнові права. Це означає, що зобов'язальні права, які не мають майнового характеру, не можуть бути предметом цесії.
Договір цесії може бути як оплатним, так і безоплатним. Оскільки закон не встановлює обов'язкових вимог до ціни за договором цесії, розмір оплати за уступаемое право вимоги буде визначатися за угодою сторін.
Форма договору цесії. Закон містить спеціальні вимоги до форми договору цесії. Відповідно до ст.389 ГК РФ договір цесії, заснований на угоді, укладеної в простій письмовій чи нотаріальній формі, повинен бути укладений у відповідній письмовій формі.
Уступка вимоги по угоді, вимагає державної реєстрації, повинна бути зареєстрована в порядку, встановленому для реєстрації цього правочину, якщо інше не встановлено законом (п. 2 ст. 389 ЦК України).
Додаткові умови договору цесії
Цесія може бути здійснена з різними цілями і на підставі різних угод. Відсутність в договорі цесії вказівок на цілі (підстави) його вчинення не свідчить про її недійсності. Чинне цивільне законодавство не містить вимоги про включення в договір цесії інформації про заснування здійснення угоди.
За цивільним кодексом згоду боржника на укладення договору цесії не є обов'язковою умовою, ромі випадків, коли особистість кредитора має істотне значення для боржника. Крім того, закон не зобов'язує повідомляти боржника про укладення договору цесії, попереджаючи лише про те, що якщо боржник не був письмово повідомлений про відбулося переході прав кредитора до іншої особи, новий кредитор несе ризик викликаних цим для нього несприятливих наслідків.
Додатки договору цесії
Договір цесії містить додатки:
Графік платежів. У графіку платежів чітко регулюються терміни, умови і розміри платежів. Графік застосовується на підставі і відповідно до договору, до якого додається: суми платежів і умови їх виплат визначаються індивідуально в кожному конкретному випадку.
Супутні документи до договору цесії
Акт прийому-передачі правовстановлюючих документів. Акт прийому-передачі документації - офіційний документ, що має юридичну силу і є невід'ємною частиною договору. Це протокол, в якому сторонами визначається перелік інформації, що передається документації - найменування, кількість примірників, оригінал або копія і т.д. Відповідно до акту може передаватися технічна документація, правовстановлюючі документи і т.д. Акт застосовується на підставі і відповідно до договору, до якого додається; кількість примірників акта і перелік технічної документації визначається в кожному конкретному випадку.
Додаткова згода. Дуже часто після укладення будь-якого договору, в момент його дії і виконання виникають певні обставини, відповідно до яких окремі пункти такого договору необхідно скасувати, змінити або додати нові умови договору. Дані зміни оформлюються додатковою угодою.
Додаткова угода до договору - це той же самий договір, а відповідно, його підписання можливе і законно при обопільній згоді обох сторін за договором. Додаткова угода до договору, за своєю суттю, змінює або розриває основний договір. Всі нові, встановлені додатковими угодами умови, скасовують і роблять недійсними попередні умови, встановлені в договорі. У зв'язку з чим, додаткову угоду до договору, є частиною основного договору, причому невід'ємною частиною. Будучи частиною основного договору, додаткова угода до договору має відповідати всім вимогам, що пред'являються до основного договору.
При укладанні додаткової угоди до договору, застосовуються правила використовуються при укладанні основного договору. У додатковій угоді до договору повинні бути вказані місце і час укладення, а також сторони додаткової угоди до договору. Слід зазначити, що умови додаткової угоди вступають в силу з моменту укладення додаткової угоди до договору (якщо інше не передбачено законом або договором).
Ще необхідно вказувати частиною якого договору є додаткова угода, а також всі ті умови, за якими повинні бути досягнуті угоди. При укладанні додаткової угоди до договору, слід враховувати, що додаткова угода вчиняється у такій самій формі, що й основний договір (ст.452 ЦК України).
Так як більшість угод з нерухомістю вимагають державної реєстрації. то і додаткову угоду до договору також вимагає державної реєстрації. Таким чином, додаткова угода - це документ, змінюється або розривається основний договір, який підписується при обопільній згоді обох сторін.
Використовується у всіх договорах.
Протокол розбіжностей. Протокол розбіжностей - це документ, в якому сторони фіксують свої розбіжності за умовами договору, що укладається. Протокол розбіжностей можна скласти як після укладення договору (тоді його умови приймаються в тому ж порядку, як і умови самого договору), так і на стадії розробки проекту договору.
Протокол розбіжностей є повноцінною частиною договору, а його умови мають таку ж силу, як і умови самого договору. Протокол розбіжностей має бути підписаний, скріплений печатками і прикладений до договору. В іншому випадку підписаний договір не може вважатися дійсним. У самому договорі про існування протоколу розбіжностей робиться приписка: «Підписано з протоколом розбіжностей № ... від. число місяць рік".
Сторона, що склала протокол розбіжностей, надає його разом з підготовленим і підписаним договором для підписання іншій стороні. Якщо інша сторона приймає протокол розбіжностей, то протокол розбіжностей включається в договір як додаткова умова.
У разі незгоди першої сторони з протоколом розбіжностей, перша сторона має право відмовитися від підписання договору. Або відмовитися від протоколу розбіжностей і прийняти умови договору до підписання, або скласти протокол узгодження розбіжностей. Використовується у всіх договорах, крім трудових.
Після підписання протоколу узгодження розбіжностей сторони можуть також скласти нову редакцію договору, що укладається, включивши в нього узгоджені сторонами пункти, або укласти додаткову угоду до договору. Підписаний протокол узгодження розбіжностей може бути прирівняний до додаткової угоди, що змінює деякі умови договору. Використовується у всіх договорах, крім трудових.