Домашня бугалтерія

Придбання нерухомості в новобудовах завжди пов'язано з ризиками. Перед укладенням договору про покупку квартири покупцеві необхідно звернути увагу на нюанси, щоб придбання комфортного, сучасного житла не обернулося проблемами.

Покупцеві необхідно переконатися в тому, що у забудовника в наявності всі необхідні документи і дозвіл на будівництво багатоповерхового будинку на ділянці, де він будується, тому що в передмістях недобросовісні забудовники зводять багатоповерхові будинки на садових і котеджних ділянках. Проблема такої придбаної нерухомості в тому, що після закінчення будівництва виникають труднощі з введенням об'єкта в експлуатацію та інвесторам доводиться невизначений термін, аж до декількох років, проживати в умовах будівництва, далеких від комфорту, найчастіше на тимчасових мережах, з перебойной подачею або відсутністю опалення і води. Оформити або продати таке житло не представляється можливим. Документація, яка свідчить, що у забудовника є законні права будувати на ділянці об'єкт нерухомості, буває двох видів - дозвіл на будівництво і декларація.

Крім документації, покупцям бажано стежити за цінами на ринку нерухомості, тому що низька вартість квадратного метра в новобудові в передмісті свідчить або про наявність додаткових прихованих доплат і тарифів або про те, що забудовник економить на якості будівництва.

Покупцям небажано обмежуватися вартістю і документами на дозвіл будівництва багатоквартирного будинку на вказаній ділянці. Необхідно звернути увагу на проект. Бажано упевнитися в досвіді і репутації проектної організації. Крім цього, необхідно звернути увагу на планування квартири, яка повинна бути зручною.

Крім цього, репутація забудовника може допомогти визначитися з вибором, тому що добросовісні забудовники дорожать своєю репутацією і намагаються вчасно здавати об'єкти в експлуатацію у відповідності з усіма стандартами.

Іпотека - це особливий вид довгострокових відносин з банком, закріплених письмовою формою договору, на підставі якого банк передає позичальникові не вистачає для придбання житла суму, яку позичальник зобов'язується повернути з відсотками.

Такий вид позики має свої негативні і позитивні сторони. До переваг, без сумніву можна віднести те, що скориставшись іпотекою квартиру можна придбати одномоментно, а розраховуватися за неї протягом багатьох років, вже живучи в своєму будинку. Читати решту записи »

Останнім часом все частіше в наших містах виникають з нізвідки маленькі магазинчики з гучними назвами «Все по стільки-то рублів». Зайдеш в подібний магазин, дивишся на одяг, начебто і якість не таке вже й погане, правда, моделі не наймодніші, але звідки ж настільки низькі ціни. Хоча, багато людей знаходять подібні магазини вельми привабливими, адже не завжди є гроші на модні новинки, а одяг, як правило, має здатність зношуватися і приходити в непридатність. Читати решту записи »

Ріелтори беруть за свою роботу відсоток, тому деяким здаються справжньою смітинки в оці.

Але орендувати нерухомість без посередника дуже небезпечно, адже ви можете залишитися без грошей і без житла, так як шахрайство в цій сфері є досить поширеним явищем. Читати решту записи »

Плануйте заздалегідь, щоб заощадити гроші на харчування в продуктовому магазині.

Ви помітили, як виросли витрати на продукти харчування? Для більшості сімей є способи скоротити ці витрати. Європейські домогосподарки користуються цим постійно. Так чому і нам не перейняти досвід дбайливого ведення домашнього господарства.

У вас обмежений бюджет на продукти? Ось кілька корисних порад: Читати решту записи »

Домашня бугалтерія

Схожі статті