Не дивлячись на те, що будинкова книга фігурує в різних нормативно-правових актах, вона не є нормативним документом в російському законодавстві. Всі операції, що фіксуються в даному документі, мають тільки правове значення. Всі записи та штампи, які заносяться в домову книгу, мають правове значення. Для чого вона ще потрібна, можете дізнатися тут.
Саме за наявними даними в будинковій книзі можлива видача довідок про які проживають осіб в житловому приміщенні і мають право на користування її територією. Нерідко виникають такі випадки, коли при здійсненні будь-яких операцій з житловим майном виявляється відсутність будинкової книги, а коли її немає будь-які операції з житлом неможливі. Якщо у вас немає додому книги, то вам необхідно її зробити. Чи потрібна будинкова книга і який від неї користь, дізнайтеся в цій статті.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Як відновити?
У момент подачі заяви при собі необхідно мати наступний перелік документів:
В окремих випадках потрібно підтвердження автентичності документів на житлову нерухомість, отриманого в БТІ. Після отримання домової книги всім жителям, зареєстрованим в квартирі, необхідно звернутися в паспортний стіл для відновлення записи про прописку.
Можливо, вам також буде цікаво дізнатися, як відбувається оформлення домової книги.
Як поміняти?
У момент подачі заяви при собі необхідно мати наступний перелік документів:
Як виписатися?
- оригінал і ксерокопія документа, що підтверджує право володіння житловою нерухомістю. Даний документ можна отримати в БТІ;
- договір купівлі-продажу (дарування, міни);
- оригінал та ксерокопія паспорта всіх проживаючих осіб в квартирі (неповнолітнім громадянам - свідоцтво про народження).
Виписку з будинкової книги можна отримати двома способами:
- в юридичному центрі. У даній організації надання послуг по виписці з будинкової книги є платною, а її вартість може досягти 7,5 тис. Рублів;
- за місцем реєстрації житла (в ЖЕКу). Тут оформлення виписки є безкоштовною послугою.
У разі надання повного комплекту документів виписка з будинкової книги здійснюється в день подачі заяви.
Що потрібно знати при виписці?
- послуга виписки з будинкової книги є безкоштовною. Якщо при цьому пропонується заплатити за дану процедуру, необхідно вимагати надання документа, що обгрунтовує право стягнення грошових коштів;
- виписка з будинкової книги надається в разі наявності заборгованості за комунальні послуги. Закон не передбачає відмову від видачі виписки в зв'язку з комунальної заборгованістю;
- тривалість дії виданої довідки про склад сім'ї становить не більше одного календарного місяця, однак в деяких інстанціях термін дії складає не більше 14 днів з дня її видачі;
- в тому випадку, якщо подружжя прописані в різних місцях, довідку необхідно отримати кожному зокрема (за місцем прописки).
архівна виписка
У тому випадку, якщо буде потрібно надання повної історії будинкової книги (з моменту введення житлового будинку в експлуатацію), можна подати заявку на надання архівної виписки з будинкової книги.
При цьому сама процедура нічим не відрізняється від отримання стандартної виписки.
При запиті архівних відомостей буде досить вказати інформацію про те, що потрібно надання інформації про всіх раніше приписаних мешканцях. Термін видачі архівної виписки складе не більше 7 днів з дня подачі заявки.
Ви можете дізнатися в цій статті. як виглядає зразок виписки з будинкової книги.
Позовну заяву
У тому випадку, якщо виписуються особа є колишнім власником житлового майна, необхідно докласти до позову ксерокопію договору купівлі-продажу.
У тому випадку, якщо з якихось причин присутній сумнів щодо самостійного складання заяви до суду, можна скористатися послугами юриста. Крім правильного складання заяви, юрист зможе надати допомогу в наданні інтересів зацікавленої особи. При цьому шанси на примусове виселення з квартири небажаного особи істотно підвищаться.
Публічний кадастровий паспорт - зовсім інший документ. Про нього ми написали тут.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Безкоштовна допомога юриста
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт-Петербург
На питання відповідає експерт-юрист Олег
Оскільки будинкова книга видається посадовими особами на конкретне жиле приміщення. а не на власника, то її передача відбувається, так би мовити, разом з будинком. Міняти її необхідно лише в разі пошкодження або втрати відповідно до Наказу №288 ФМС РФ.
Безкоштовна допомога юриста
Юридична консультація Ваш персональний юрист
Інтернет-журнал, присвячений побутовим правових питань. Ми ставимо перед собою просту мету: безкоштовно, достовірно і простою мовою відповісти на більшість правових питань, що виникають у повсякденному житті.
Отримайте безкоштовну консультацію прямо зараз:
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт-Петербург Інші регіони:
Онлайн консультант
Нове в розділі
