Дозволена будівництво
Привіт, підкажіть я будую дім з прибудованим гаражем неопалюваним, під одним дахом, згідно із законом від сусіднього будинку до свого будинку у мене має бути 6 метрів, але сусід побудував будинок раніше і відступив 1 метр від паркану. Чи можу я будувати будинок з гаражем і відступити всього 2-3 метра. чи вважається гараж об'єктом капітального будівництва, віднесеного до допоміжного виду дозволеного використання будівництва або мені потрібно відступати 6 метрів?
Відповіді юристів (3)
СНиП 30-02-97 встановлює такі нормативи:
Між житловим будинком і огорожею, встановленої на кордоні з сусіднім
домоволодінням, повинна дотримуватися дистанція не менше 3 метрів.
Дистанція від будови до паркану сусідів не може бути змінена інакше,
ніж за обопільною документально підтвердженого згоди.
Відстань від госпбудівлі до забору залежить від типу будови. Якщо в
ньому містяться домашні тварини або птиця, то мінімальна дистанція
становить 4 метри. Таким же варто робити і відстань від теплиці до
забору, особливо якщо ви плануєте здійснювати підживлення рослин
органічними добривами.
Відстань від огорожі до гаража та інших господарських будівель
становить не менше метра.
Санітарні споруди повинні бути розміщені не менше ніж в 2,5 - 3,5 м
від краю ділянки. Таким чином, витримувати відстань від лазні до забору
сусідів слід не менше 3 метрів - щоб уникнути конфліктів, пов'язаних з
попаданням стічних вод у ґрунт.
уточнення клієнта
Тобто я можу відступити всього 3 метри від огорожі і будувати? і плювати, що сусід відступив всього 1 метр від нашого паркану? або я можу взяти з нього дозволу, що він не проти і поставте на відстані 2 метрів? як краще? від сусідського паркану буде гараж. а далі прибудований будинок. під одним дахом
Є питання до юриста?
Якщо дах одна, то Ви маєте право відступити 3 метри, а сусід Ваш порушив норми будівництва.
уточнення клієнта
а якщо у нього є дозвіл від колишнього господаря, то як мені поступати в такому випадку? і на підставі чого я можу посилатися, що мені можна відступити всього лише 3 метри?
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.