У тому, що сучасна архітектура повинна підкреслено відрізнятися від інформації, що зберігається історичної «тканини», не сумнівається і архітектор Сергій Труханов, голова бюро T + T architects. одним з улюблених напрямків діяльності якого є проекти реконструкції та реновації промзон і, зокрема, об'єктів індустріальної спадщини. На прикладі концепції реновації фабрики «Саратов Борошно» архітектор показав, як існуючі будівлі можна «мікшувати» з новими. «Поруч з історичними будівлями потрібно зводити чесну сучасну архітектуру, - переконаний Труханів. - При цьому нове будівництво не повинно ні сперечатися з історичним контекстом, ні порушувати сформовані зв'язку. В цьому і полягає головна складність таких проектів ». Як успішні приклади «другого життя» архітектор навів кілька британських проектів - реконструкцію Альберт доків в Ліверпулі, райони Докланд і Шордіч в Лондоні. Останній Сергію Трухановому подобається особливо - як приклад стихійного редевелопмента, коли самі люди і їхні приватні арт-ініціативи поступово кардинально змінюють і вигляд, і імідж цілого району.
Анна Броновицький, директор з досліджень Інституту модернізму. показала приклади успішної реновації європейських житлових комплексів 1960-х років будівництва: спорудження, що пригнічують своїм гігантським масштабом, за допомогою нових колірних акцентів, переобліцовкі фасадів і акупунктурних втручань у внутрішнє планування стали більш зручними і пропорційними людині, зберігши при цьому свою виразну модерністську структуру. Анна Броновицький висловила надію на те, що московські модерністські житлові комплекси, побудовані за індивідуальними проектами (наприклад, «Північне Чертаново» або «Лебідь»), рано чи пізно також отримають шанс на друге народження. Заступник голови Моськомархитектури Олександр Тимохов у відповідь на це, правда, чесно зізнався, що програми реновації подібних проектів у міста поки немає - розібратися б з більш «дорослим» спадщиною, а також стрімко занепадали панельним житлом перших поколінь.
Питання про можливі сценарії реновації позднесоветской промислової архітектури на дискусії підняла і глава бюро Nowadays Ната Татунашвілі, яка представила проект відродження кондитерско-булочного комбінату «Простір», який в минулому році отримав першу премію відкритого конкурсу. Суть запропонованої Nowadays (в консорціумі з «Моспроект-2» і «Прогрес») концепції полягає в тому, щоб дати комплексу друге життя, виправивши за допомогою сучасних засобів дрібні, але впадають в очі недоліки будівель 1980-х. «Банальне позбавлення від неохайних містичних швів між фасадними панелями, застосування якісної клінкерної плитки і алюмінієвих палітурок додасть будівлі той не втілена ідеальний вид, який був задуманий його творцями», - впевнена архітектор, підкреслюючи, що подібні методи реновації, швидкі і недорогі в реалізації, здатні якісно поліпшити не тільки стан, а й імідж пізньорадянської будівель.
Що передбачають різні сценарії перепрофілювання і абсолютно різну ступінь втручання в історичну субстанцію, представлені на круглому столі кейси схожі в одному - в усвідомленому виборі на користь збереження функціонально або конструктивно застарілого будівлі замість будівництва «з нуля». Ще більше прикладів такого ставлення до об'єктів, що формує міську забудову, можна знайти в номері «Друге життя» архітектурного журналу speech. який найближчим часом стане доступний в електронній версії. Партнером перевипуску видання в електронному вигляді стала компанія Guardian. один з найбільших світових виробників скла. Важко сперечатися з тим, що цей матеріал незамінний при реновації об'єктів, так як дозволяє новим обсягами органічно співіснувати з історичними будівлями. Підбірка проектів ревіталізації, реалізованих в різних країнах світу за допомогою продукції Guardian, увійде в електронний випуск «Другого життя», а на круглому столі директор по маркетингу компанії Guardian в СНД Максим Колдишев представив найяскравіші з них - 46-поверхову Hearst Tower в Нью- Йорку, футуристичний скляний хмарочос, «виріс» на кам'яному 6-поверховому цоколі 1928 року побудови, нову філармонію Гамбурга і готель Ritz-Carlton в Москві.