"Мого інтересу там немає!"
До редакції прийшла Ірина Винокурова, мешканка елітного будинку №2-а по вулиці Сержанта Колоскова.
- Між нашим будинком і сусідній 5-поверхівкою (Колоскова, 4) відстань всього 19 метрів. На цій ділянці хочуть побудувати багатоквартирний 7-поверховий будинок з художньої майстерні. Уявляєте. - обурювалася жінка. - Від нашої стіни до стіни будинку, що будується всього п'ять метрів! Хіба ж це можливо. За нормативами між будинками має бути не менше 15 метрів!
- А хто забудовник? - запитала я.
- ТОВ "ГК-Строй". Директор - Євген Грабів, художник, син відомого в Калінінграді архітектора Ігоря Грабова (нині покійного). Грабів живе на Колоскова в сусідньому будинку. Є ще один директор "ГК-Строй" - такий собі Ковальов. Але хто він, я не знаю. Будівництво веде генпідрядник ТОВ "Балтстройбізнес" - компанії, афілійованої з КСК (Калінінградським будівельним концерном).
А потім дізналися, що дозвіл на будівництво у фірми вже є. І оформлені всі узгодження!
Ми звернулися в прокуратуру і мерію, але нам відповіли - все законно. Насправді з нами, як з жителями прилеглого будинку, ніхто нічого не погоджував. Не було ні інформування, ні зборів мешканців. Нас просто обійшли!
Ми на все це вказуємо прокуратурі, але там нічого не хочуть помічати.
Ми віднесли заяву Ярошук та навіть пробилися до нього на прийом (деякі сусіди з ним особисто знайомі). І при зустрічі він сказав: "Нічим не можу допомогти. Мого інтересу там немає, все погоджено. Борітеся - подавайте до суду! "
- Ви давно живете в будинку №2-а? - запитала я Ірину Ісаківна.
Ми з сусідами створили товариство власників житла, доводили будинок до пуття, витратили багато сил і коштів, щоб облаштувати газон і дитячий майданчик. А з іншого боку від нас був прекрасний сад, де росли груші, яблуні, жасмин, форзиція. Як вони цвіли навесні. Я кожен день виходила на балкон, дивилася на цей сад і раділа. Тепер дерева і чагарник знищені.
- Аукціон на цю землю проводився?
Чому наша прокуратура ніяк не реагує на порушення закону - незрозуміло.
Адже ми багато чого втрачаємо! Будівля закриє нам сонячне світло, тобто порушить інсоляцію. За розрахунком, представленому експертом в суді, сонце тепер буде до нас заглядати тільки на 2 години. А раніше світило майже цілий день! На суді ми поставили запитання експерту: "Чи існують норми розташування дитячого майданчика від парковки?" Він відповів, що ця відстань повинна бути не менше 10 метрів. Ми обурилися! Виходить, нам тепер дитячий майданчик переносити? Тоді експерт тут же відмовився від своїх слів і заявив, що зараз ніяких нормативів на цей рахунок немає.
З тим, що умови нашого проживання погіршаться, ніхто не зважає. Адже врешті-решт зменшиться і вартість наших квартир!
Депутати придумали "фількину грамоту"
Свого часу мер Савенко теж висловлювався з приводу точкової забудови:
"Відповідно до законів Російської Федерації, кожен багатоквартирний будинок має свої суворі кордони, які обчислюються приблизно п'ятнадцятьма метрами по периметру. На ці метри ніхто ніколи не претендує ".
Всім незадоволеним Савенко запропонував відправитися в суд. А суд у нас часто чує лише представників влади.
Є і планування типового поверху, і загальний план розташування квартір.Смотрітся будівлю красиво - є внутрішній проїзд, шикарні колони. Але! У зображенні немає суттєвої деталі - поруч стоїть вдома. Його просто не намалювали, як ніби його не існує в природі! Та й вулиця Колоскова виглядає якось дивно. Ніби це широкий проспект взагалі без будь-яких будівель. Хоча насправді будівельний майданчик знаходиться в густонаселеному районі, в самому центрі міста.
Я вирушила на вулицю Колоскова, щоб подивитися на будівництво.
Ось він, синьо-білий паркан. а ось і ображена елітка. П'ятиповерховий особняк з вбудованим гаражем, мальовничими балкончиками, ганочками, ліхтариками. Перед будинком дитячий майданчик з пісочницею-грибком і гойдалками. Доріжки викладені тротуарною плиткою, все оточене зеленим газончик з квіточками. По периметру - кована огорожа. Струм, щоправда, по ній не йде, але охорона серйозна. (Для сек'юріті є спеціальний будиночок. Черговий сидить за екраном монітора і спостерігає за оперативною обстановкою.)
Великі ворота обладнані електронним управлінням. Хвіртки для пішоходів відкриваються тільки за допомогою домофона.Внутрі будинку теж все супер-пупер. Євроремонт, високі стелі, коридори оздоблені плиткою. Я вже не кажу про самих квартирах, де ванні по 10 кв. метрів, а кухні - по 15. Відразу видно, тут мешкають заможні люди. В цьому будинку жив АльфредКальнікас, директор муніципального підприємства "Альта". (Кальнікас трагічно загинув в минулому році - його збила машина.)
У будинку влаштувався відомий бізнесмен, власник "Дарфі-клубу", президент Союзу промисловців і підприємців області Андрій Дровняшін. Тут живуть колишній директор суднобудівного заводу "Янтар" Микола Волов, колишній заступник прокурора Калінін-градської області Олексій Тяпишев.
Сусідній будинок №4 споруди 1979 року теж не ликом шитий. Будівля виглядає як звичайна совдепівська п'ятиповерхівка, але в 80-х роках тут селилася місцева еліта. У застійні часи елітні ( "обкомівські") будинку були не такими розкішними. У 1979-му тут отримав квартиру начальник управління архітектури Калінін-градської області, почесний архітектор, відомий художник Ігор Грабів. Як свідчать сусіди, людина шанована, інтелігентний і позитивний у всіх відношеннях. Він і почав всю цю тяганину з будівництвом.
"Сарайчик робити не дамо!"
Мені захотілося зустрітися з Євгеном Грабовим і з'ясувати у нього деталі справи.
(Піднімаючись сходами на третій поверх, я зустріла ще одного відомого людини в місті - Андрія Ковальова, ведучого популярної телевізійної гумористичної передачі "Фокуси життя" ДТРК "Янтар". За словами сусідів, він купив квартиру в "обкомівському будинку" зовсім недавно.)
Я подзвонила в квартиру Грабова. Євген Ігорович люб'язно запросив мене до вітальні, всі стіни якої завішані картинами його батька.
- До редакції "Нових коліс" звернулися ваші сусіди з приводу нового будинку, - пояснила я. - Як мені сказали, спочатку планувалося зробити прибудову - художню майстерню. Як вийшло, що вона переросла в 7-поверховий будинок?
- Ой, я не готовий відразу відповісти. - зніяковів Євген Ігорович. - Ну да ладно. Ідея у нас була така - зробити мансарду на даху. А собі побудувати майстерню на один поверх. Ми пішли в мерію за дозволом. І Тетяна Лазарівна Кондакова. в той час головний архітектор Калінінграда, нам сказала: "Сарай пристроювати ми вам не дамо. Тут навколо йде серйозна забудова. Робіть нормальний красивий будинок, і я вам все підпишу ". І додала: "Хлопці, будуйте мансарди! Тому що ваш будинок безглуздо виглядає на тлі новобудов! "
Що нам залишалося робити? Я пішов по сусідах, але всі відмовилися від мансард. А сусідка з нижнього поверху попросила: "Закрий нас, будь ласка, від гаражів елітки (будинки 2-а)". Ми подумали: "Чому ні?" І почали працювати. Зараз у нас все пройдено, дотримані всі відстані, норми.
- А ще один директор Ковальов - це ваш компаньйон?
- Я вже й сам не директор, а тільки засновник. Та й Ковальов вийшов з концесії. Буквально сьогодні ми їздили до нотаріуса. Новий директор теж не з простих людей.
- Я не пам'ятаю прізвище.
- Ви не знаєте, кому передаєте свою справу?
- Так, я передаю. - зам'явся Євген Ігорович. - І слава Богу! А то люди дзвонять, питають вартість житла, хоча про ціну поки мови бути не може.
- А кошти, вибачте, у вас звідки? Адже майстерня на один поверх і 12-квартирний житловий будинку - зовсім різні речі!
- Мені будують майстерню - за рахунок житлового будинку. За архітектурно-планувальному завданню (АПЗ) тут буде гарний нормальний будинок. Всі жителі були згодні! Тільки одна людина з нижньої квартири влаштував бучу: мовляв, вас обдурили.
Більше питань до Грабового у мене не було і я розпрощалася з відставним директором.
А недавно стало відомо, що суддя О.В. Іванова наклала заборону на проведення ТОВ "ГК-Строй" всіх видів будівельних робіт на вулиці Колоскова - до розгляду справи по суті. Тепер будівництво заморожене. З балкона елітки можна помилуватися на спорожнілу будмайданчик з розкиданими уламками паль, купами цегли і щебеню. У тому, що тут буде будинок, сумніваються лише невгамовні мешканці елітки. А прості громадяни з будинку №4 мені по секрету сказали, що вони розмовляли із знаючими людьми. І ті натякнули - зупинити "будівельну машину" навряд чи вдасться. На одні хабарі стільки грошей пішло. Хіба їх повернеш?