По-перше, я б перевірив всю квартиру на предмет чистоти. Можливо, десь в кутах з'явилася цвіль, грибок. З ними потрібно боротися - очищати, відмивати, сушити.
Можливо, в квартирі багато старих книг в шкіряних палітурках. На них дуже сильно заводиться цвіль. Подивіться, може десь завалялися старі шуби, шапки. Викиньте їх все. Їх уже ніхто носити не буде, а цвіль на них теж розвивається добре.
По-друге, потрібно налагодити нормальну вентиляцію в квартирі. Повітря повинен "ходити" по квартирі. Це запорука здорового в ній перебування. Якщо повітря застоюється, то і дихати важко.
Потрібно прочистити всі вентиляційні канали. Викликати з ЖЕКу вентиляционщиков. Вони оглянуть вашу вентиляційну шахту на даху.
По-третє, обов'язково провітрюйте приміщення хоча б раз в день. Навіть взимку це потрібно робити протягом не менше 30 хвилин. Влітку поставте сітки на всі вікна і нехай вони будуть відкритими цілий день, і, якщо треба, і вночі.
Зараз навіть на вулиці сперте і важке повітря буває.
Взагалі, я десь читав, що змінився газовий склад атмосфери. Дихати стало важче багатьом людям. Правда, це відчувають не всі, а тільки ті, які мають схильність до легеневих захворювань.
У Вас погана вентиляція! І можливо нагрілися будівельні конструкції і вони гріють вночі, тут вже врятує тільки спліт-система (кондиціонер). Зверніться в кліматичну фірму в вашому місті, поговоріть з інженером - так саме з інженером, як краще встановити припливну вентиляцію. Не полінуйтеся сходіть в дві, три фірми і відчуйте різницю інформації.