Головна → Статті → Для новачків → Є собака? Зняти квартиру складно, але можна!
І хоча часом здається, що зняти відповідне житло просто неможливо, в результаті майже завжди знаходиться прийнятний варіант. Тому свідчать багато собаківників, особисто пережили всі ці перипетії.
Чому орендодавці не люблять постояльців з собаками
Так чому господарі відмовляються здавати квартиру в оренду мешканцям з домашнім вихованцем? Що схиляє їх до такого рішення?
В основному вони бояться, що тварина буде гадити і в будинку все пропахне специфічними і зовсім не приємними ароматами. Ще - що собака іздерет шпалери, підлоги, меблі та двері, і по всій квартирі буде валятися шерсть від линьки. Лякають їх також можливі негаразди з сусідами і дільничним. А претензії з їх боку напевно будуть, якщо собака буде постійно вити, гавкати і всіляко проявляти свою невихованість і агресію. А ще буває, що людина взагалі собак не любить або боїться. І неважливо, який темперамент у пса і як мило він себе веде - такого орендодавця вже навряд чи переконаєш.
Деякі власники житла підходять до ситуації інакше. Вони дозволяють утримувати в квартирі собаку, але зате підвищують вартість оренди майже рази в два-три. Але і тут руки опускати не варто. Іноді вдається переконати господарів, що собака - не привід для грабіжницьких розцінок.
Повинна бути стратегія!
Перш ніж спланувати свої дії з пошуку житла, постарайтеся неупереджено оцінити темперамент, розміри і поведінку свого улюбленця. У вас буде більше шансів зняти квартиру, якщо собака видресирувана, привчена справляти свої справи на вулиці, не шумить, здорова і доглянута. Чудово, якщо у неї немає звички дерти кігтями і гризти меблі, шпалери і лінолеум.
собачий депозит
Якщо в собаці ви впевнені і фінансовий стан дозволяє, можете укласти з власником квартири договір. За договором ви при в'їзді внесете орендну плату і аванс за перші місяці проживання, а також страхову суму на випадок можливого збитку. Коли будете з'їжджати, ці гроші вам будуть повернуті. Зрозуміло, якщо проблем з-за собаки під час проживання в квартирі не було.
На Заході внесення такої застави часто практикується і в туристичних комплексах, і в готелях, і в приватних домоволодіннях. Його так і називають: собачий депозит. Оформлют його відповідно до законодавства, за всіма правилами.
Ремонт за свій рахунок або квартира без обстановки
Якщо внесення «страхової суми» вас не влаштовує, можете спробувати інший варіант. Багато сімей, наприклад, при зніманні квартири обумовлюють з господарями свою відповідальність за шкоду від вихованця. І якщо такий буде, за свій рахунок поміняють меблі або зроблять ремонт.
Ще варіант - пошукати немебльовані або стару квартиру, в поганому стані. Так, щоб псувати було нічого або господарів стан житла не цікавило. Здати невпорядковану квартиру за прийнятну ціну вкрай складно, що в Мінську, що в Москві. Так що ваша пропозиція може зацікавити орендодавців.
Квартира в передмісті або приватний будинок
При наявності машини варто подумати щодо оренди житла в передмісті. Люди в маленьких населених пунктах, наприклад, в селищах міського типу, набагато терпиміше ставляться до мешканців з тваринами. Ціни там теж не кусаються.
Коли зняти квартиру ніяк не виходить, варто подумати про те, щоб орендувати будинок. Тоді можна буде містити собаку у вольєрі на вулиці. З вигулом теж буде простіше. Причому ми говоримо не про оренду елітного котеджу. Цілком пристойний будинок можна зняти за розумну ціну в приватному секторі. Нехай розкоші там не буде, зате з усіма зручностями.
Собачник собачникові один
Запорука успіху - чесний господар і вихований пес
Іноді на «собачих» форумах знаходяться порадники, що пропонують при оренді квартири приховувати наявність собаки. Ось тільки коли обман виявиться, наслідки можуть виявитися набагато вагоміше короткострокової вигоди. На такі поради навіть уваги звертати не варто.
Може бути і так, що ви вже проживаєте в орендованій квартирі, коли раптом вирішуєте завести собаку. У такому випадку потрібно заздалегідь домовитися з господарями, а не приховувати від них нового мешканця. Щеня відрізняється від дорослої собаки тим, що в перший свій рік він обов'язково буде бруднити і що-небудь псувати в будинку. А сліди його «праць» вам навряд чи вдасться приховати. Особливо якщо врахувати «милу» звичку орендодавців виникати на порозі тоді, коли їх зовсім не чекаєш. Так що нерозумно сподіватися приховати поява собаки на знімній квартирі.
Деякі відкладають покупку собаки через те, що «житла поки немає, а ось коли буде будинок / квартира, тоді і заведу». Якщо це про вас, згадайте, що «саме постійне - це тимчасове». Якщо ви хочете завести домашню тварину - не відмовляйте собі. Час буде йти, а радість, яку може принести собака, ні з чим не можна порівняти.
Як би там не було, пам'ятаєте, що найкращі аргументи на вашу користь при зніманні квартири - чесність і адекватність.